9月4日的土拍可谓风生水起
诞生了无锡土拍史上首宗含自持地——
太湖广场E地块
图片来源于无锡楼市
不愧是此次受关注度较高的地块
7家开发商报名，拍卖过程更是高潮迭起
开拍不到5分钟，地价就上了1.6万/㎡
地价触顶18000元/㎡较高限价，进入竞自持阶段
今日这场漂亮的“翻身仗”
标志着梁溪房价迈入一个新的阶梯
也给想要置业梁溪的人敲响了警钟
再犹豫，就真的真的真的真的晚了！
梁溪土地资源少 将迈入3万+时代
三区合并后，梁溪区发展飞快
一跃成为集城市主流资源配套于一体的城区
这也使得土地资源越来越少且随着时间的推移、区域的发展
地价也将步步走高
图片来源于无锡楼市头条
梁溪区地块竞争激烈也是情理之中
最终南昌同创拿下太湖广场E地块
据悉，这块地将与蓝城合作，一起开发
梁溪区3W+时代已至
老城情结 运河板块历史文化浓厚
梁溪区原本是崇安、南长、北塘三城区合并而成
这里不仅靠近运河，更是无锡人心中的“老市中心”
也因此有了大家口中所说的“运河板块”
同时，这里也是无锡最早的居住集中片区
古运河实景图
在明清两代，这里一度成为无锡地区的商市中心
有 "米码头"、"布码头"、"丝码头"之称
枕河而居的老无锡人对这里有着深深的“居住情结”
而这种情结，不仅让梁溪保留了老无锡浓浓的烟火气
也让其成为拥有深厚历史文化资源的运河板块
梁溪未来的居住价值，将无法想象
城市会客厅 焕新无锡人居时代
地球上每600座城市
才能享有一座城市河区
如此自然资源
向来为城市菁英人物所追逐
梁溪借助三区合并的发展大势
自2017年起
正在建的地铁3号线、4号线横贯其中
江海路高架、凤翔路高架
江海路延长线、凤翔高架北延线
都是梁溪区的主干道
梁溪区的这次交通升级
势必会让这个老城区
以新的形象展示在众人面前
区域未来发展潜力不可估量
2017年12月
梁溪区成功签约了一批新项目
投资总规模超800亿
包括梁溪区城市更新、基础公共设施建设
以及投资300亿的华侨城古运河风情小镇等在内
为新梁溪建设注入新的活力
梁溪的发展与众多利好
使得众多开发商纷纷将眼光落于此
同时也助力了梁溪城市更新
效果图
说到主城更新
位于梁溪区的绿地香港·西水晶舍
是绿地香港匠心打造的城市更新作品
项目肩负“城市更新”的重任
与政府共同携手致力于老城改造工程
凭借其产品实力脱颖而出
成为众多置业者争抢的对象
西水晶舍实景图
梁溪所在，亦是城市资源集聚所在
项目不仅三面环水，运河风光尽揽
更临靠恒隆、大东方购物中心、万达广场、798街区
3/4号线（在建中）双地铁交汇，速达全无锡
项目自带侨谊幼儿园（在建中）
更有教育主题商街（规划中）
特色教育中小学（规划中）
打造菁英教育住区，助力孩子未来成长
生活在绿地香港·西水晶舍
醇熟商业配套
百步尽揽锡城繁华之奢宠
于繁华之上感受都市风光
效果图
除了外部丰盛的生活体验
西水晶舍在产品打造上也十分匠心
基于精心考量与匠心设计
深研居住需求与功能体验
全屋装修，老板科勒等品牌相继入驻
为菁英人士打造一步四房的理想居所
图片来源于网络
值得注意的是
太湖广场E地块，单单是地价
就已高达18000元/㎡起！
而同样位于梁溪区的西水晶舍
虽然距离太湖广场E地块仅6公里
均价却仅19500元/㎡！
西水晶舍所处区域与太湖广场板块相比
未来发展空间很大，十分可期
随着梁溪区的整体地价上扬
未来地铁3、4号线开通
地块旁的三药厂A地块、热电厂、造船厂地块等
即将挂地等有利条件
梁溪发展将得到进一步的迈进
另外，项目与本次土拍地王还存在几点共性
都位于梁溪区，运河畔，地铁路网发达
是市中心的居住区
周边配套成熟，居住氛围浓厚
本次土拍后，梁溪区土地资源将越来越少
而集菁英圈层、优质教育、资源配套
地段于一体的楼盘也将越来越少
趁着战火刚刚打响，抓紧机会入手！
梁溪芯 双地铁（3/4号线在建中）
建面约118-138㎡三面环水全屋装修四房
执掌一城繁华，人物心之所向
