永晖文檀府

板楼,小高层,高层

2024年06月上旬

2026年05月31日

西咸新区 金湾中学旁

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房

2.50元/平方米.月

万科品牌物业

70年

在售

铁一中金湾中学西侧400米

暂无数据

暂无数据

交通状况： 3条地铁接驳 畅行大西安都市圈 区域内接驳地铁1号线（已通车），近距地铁16号线【秦创原中心站】（已通车）、地铁19号线（规划中）；周边上林路、能源一路等城市主干，便捷通达西咸立交（绕城高速出入口）、六村堡立交（西三环出入口），立体交通路网，畅行全城。

34663.2平方米

116000平方米

2.5

36%

897

11

740

15年名优教育 铁一中落位家门口 一路之隔公立幼儿园（规划中），项目南侧即铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）、东侧铁一中金湾中学（已开学）。 一湾两河三公园 天赋水岸润泽滋养 项目位处沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭流域景观；周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，城市生态绿肺。 三甲医院护航 全周期护佑家人健康 西咸新区中心医院(三甲)、西安市儿童医院草滩院区(三甲)、陕西省中医医院沣东院区（三甲在建中），完备医疗资源，不仅带来生活便利，更给予家人24小 时的医疗健康保障。 3大中心邻距 点亮都荟繁盛生活 项目西侧邻距规划构建的文化中心、体育中心、科技中心三大文体娱聚落，集聚市民活动、文化商业、体育运动三种不同类型，城市级公共服务配套，点亮高标准城市都荟生活。

景观：园区内景观以两轴八院十一景的景观结构为主，轴线对称礼序规制， 打造两轴八进，雅致宜居的院落空间。在造景手法上，打造典雅大气的现代人居景观空间，营造现代雅致人居环境。 同时，在（7#南侧）设置有活动场地600平方米的儿童场地，在（7#西侧）设置一处300平米的多功能健身场地，健身场地内设有丰富的健身器械。社区设有客景观廊架，和围炉廊架，3#架空层内设置室内儿童乐园和社区图书馆。

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项目总占地52亩，建面约11.7万方，容积率约2.5，绿地率约35%。项目规划15栋楼，住宅共740户，车位数898个，小区车位配比是约1：1.2。 文檀府的建筑设计理念从自然、人文、秩序、古典四个方面着手，以律动的曲线灵感突破平面的桎梏，打造文檀府新一代高定艺术住宅。