鸿瑞新玺

小高层,高层

预计2024年08月中旬

2026年08月31日

西咸新区 大寨路与文萃二路交汇处东南角（王寺地铁站C口）

毛坯

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普通住宅

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70年

待售

大寨路与文萃二路交汇处东南角（王寺地铁站C口）

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交通状况： 【三横三纵 扼守城市要脉】 占位阿旁宫收费站，城际高速通达机场；近距西安西站，城际高铁交通发达；科技西路/科技二路/沣东大道，三横贯通高新及主城区；西三环/绕城高速/天台路，三纵贯通软新及高新CID。 【5号线地铁口 畅行自由无界】 地铁口：王寺站就在家门口，沣东科统板块、高新核芯、软新各大产业园区等轻松抵达，上班路省下更多心力。 7大地铁换乘站：8号环线、西户线、2/3/4/6/16号线随心换乘，畅达高新、曲江和城南等核心区。 接驳西安东站：地铁5号线是西安地铁第二条东西走向的主骨架线，直达全国特大型铁路综合交通枢纽之一——西安东站，加速辐射蓝田、商洛、山阳等城市。

20664.6平方米

70000平方米

2.5

35%

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5

441

周边配套： 【紧邻“名校+” 起跑即是领先】 家门口“名校+”：项目北侧紧邻一块占地约94亩的教育用地(约25年3月动工，26年9月开学)，将建设镐京一路规划学校(暂定名)。该校为九年一贯制，将采用“名校+”办学模式，雄厚的师资力量。 西安五大“名校+”：西工大“名校+”、铁一中"名校+”、高新一中"名校+”、西交大“名校+”、师大附中“名校+”。 【繁华商业圈】 周边汇聚沣东吾悦广场、沣东自贸新天地、华润万象城、汉唐新都汇、启航时代广场、宜家；近享科技路商圈（大茂城、华润万家、方圆荟、都市印象solo街区），吃喝玩乐购一应俱全，满足消费需求。 【文旅资源圈】 诗经里/沣东水镇、欢乐谷-玛雅海滩、沣东农博园/梅园、沣东石刻博物馆/国艺馆、沣东荷苑、丝路欢乐世界、望周OCAT西安馆、西安国际足球中心等多元文旅配套环伺。 【自然生态圈】 沣东足球公园、昆明池七夕公园、阿房宫遗址公园、未来运动公园、沣惠绿道、丝路软件城创享绿心（规划）、丝路软件城悬浮公园（规划）等主题公园汇聚，筑就城芯生态宜居高地。 【优渥医疗圈】 西电集团医院（沣东院区）、西安医学院第一附属医院沣东院区（在建）、陕西省中医

小区配套 【四代住宅 立体生态人居】 鸿瑞新玺以第四代建筑“城市森林”概念为蓝本，将“花园”融入建筑中，每一层都是森林，每一户都有院子，缔造出一个充满生机的绿色生态住区。 【低密园林 写意生态舒居】 项目匠心打造容积率2.5低密生态住区，以更高的绿地率、更舒适的楼间距，让景观服务于建筑，让风景装点生活，呈现自然舒适的极致生活场。

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【四代住宅 立体生态人居】 鸿瑞新玺以第四代建筑“城市森林”概念为蓝本，将“花园”融入建筑中，每一层都是森林，每一户都有院子，缔造出一个充满生机的绿色生态住区。 【低密园林 写意生态舒居】 项目匠心打造容积率2.5低密生态住区，以更高的绿地率、更舒适的楼间距，让景观服务于建筑，让风景装点生活，呈现自然舒适的极致生活场。