城市风景·8号府邸

高层,塔楼

西安高科集团高科房产有限责任公司

2011年09月30日

2012年05月31日

雁塔 团结南路与科技七路交汇处

暂无数据

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公寓

2.5元/平方米.月

西安高科物业管理有限责任公司

70年

售罄

团结南路与科技七路交汇处

暂无数据

15、201、201、202、219、405、703路等

暂无数据

26667平方米

78000平方米

2.07

43%

1：2

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购物：世纪金花、金鹰国际、华润万家、易初莲花、五环NOVO 医疗：西安高新医院 教育：高新一小、高新一中、高新二小、高新三小、高新国际学校 金融：中国银行、建设银行、交通银行、民生银行、广大银行 餐饮：葡国餐厅、阿林鲍鱼、王子铂金饭、海港酒楼 酒店：陕西宾馆、香格里拉大酒店、戴斯商务酒店、志诚丽柏酒店、水晶岛酒店 休闲：新纪元国际俱乐部、高尔夫俱乐部、跳水馆游泳中心、陕西网球中心

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城市风景8号府邸位于高新区科技七路，南邻丈八路，与陕西宾馆仅一路之隔，东侧即是跳水馆，有“出则繁华、入则宁静”的特点。整个项目社区的户型最小为172平方米，主要以252平方米左右的大平层为主。 城市风景·8号府邸占地39亩，却只容纳200户左右，容积率仅为2.07，社区大面积地采用“苏州园林+欧洲园林”的景观，豪宅需要好的私密性，因此在景观的设计上很重视“边界”的营造，不惜成本地运用名贵地树木、鲜花构造出丰富地层次，并且在整个社区我们将率先大面积使用“水喷雾”这一技术，配合着43％的绿化率，社区的清晨将布满负氧离子的细腻水珠，将整个社区营造出一种“温润”的感觉，这样每一次呼吸都能带给肺部清新的感觉。整个社区的“用料”也非常考究，外立面用的是“陶板”，是一种非常华贵却低调的建材，它上面附有小孔，节能、环保性也非常好。 同时项目采用“天棚柔和辐射采暖制冷系统”和“置换式新风系统”两大智能科技，将室内温度恒定在20-26℃，住在这里的人们将不需要空调和暖气了，也摆脱了空调那种“对流式制冷”和暖气干燥给人们健康带来的威胁，同时也将彻底解决人们对室内空气质量的不满，它是一张轻柔覆盖着的网，却可以很好地为房间源源不断地提供温度在20-26℃、湿度在30-70％的新鲜空气，让室内四季如春。 ★ 六大高科技的应用： 　　——天棚柔和辐射采暖/制冷技术。将特殊管道藏于楼板之间，冬夏两季分别用热、冷水灌入其中，使室内温度能稳定保持在20—26℃，一年四季都如春，完全可以抛弃空调和暖气，超爽！ 　　——置换式新风系统。传统意义上的新风系统，只能往室内送空气，但不能将废旧气体排除，室内空气还是得不到净化。八号府邸这次采用的新风系统，抽取80米高空的新鲜空气经过过滤、调温处理，从室内地板处送入房间内，而废旧气体则由天花板的排风口送出室外，新鲜空气24小时源源不断。 　　——复合外围护结构。8厘米保温复合板+10厘米空气层+干挂陶板，组成了八号府邸特有的复合外围护，用于确保室内环境高舒适度。千万不要小看了它，上面两个技术是将恒湿恒温与新鲜空气制造出来，但是怎么保持呢？答案就是：通过复合外围结构。换句话说，即便你的房子再四季如春，没有复合外围结构的保护，照样白搭！ 　　——外窗外遮阳系统。 　　——同层后排水系统 　　——智能化生活集成系统。