"你住这个小区还是来买房？这看着很高档啊，要是在这买套房，出门就是公园，环境真不错。"这是前几天我排名前列次到阳光100·阿尔勒时，滴滴司机的感叹。
那天春光明媚，桃花潭西岸，大片大片的台地上，芳草萋萋，法式园林规整有序，几栋别墅掩映其间，就在这样闲适的春意里，我来到了售楼部。
（阳光100阿尔勒售楼处实拍）
里面真的是别有洞天，沙盘前、沙发区都是人，几十个置业顾问都在忙碌的接待解答，据工作人员讲，每天来看房的客户平均二百多组。
春节后，西安出了两个“千人摇”的楼盘，都在浐灞，浐灞的热度可见一斑。而阳光100·阿尔勒即将登记，这种有地铁、有公园，性价比又高的楼盘，估计会成为浐灞的第三个“爆款”，且本次属于项目首开，价格具有很大的优惠。
今天我们就实地来看看这个地铁口的公园盘到底火爆在哪？
壹
“最宜居”板块，公园旁的湖景房
浐灞近年来逐渐成为西安购房的网红区域之一，受得天独厚的自然资源和政府红利的大力扶持，多家房企陆续进入，还有为举办2021年全运会筹建的奥体中心、文旅等大型项目的纷纷落地，未来三年，将会是浐灞较好的发展时期。
据克而瑞较新房价统计，二月份浐灞区域新房均价12354元/㎡，而阳光100阿尔勒项目本次首开优惠，带装修高层11305元/㎡起，优势明显。
1二环边核心地段、生活氛围成熟
“我在城北有个小两室，城区内交通拥堵，环境也不好，开车不到20分钟就过来了，改善买在这里我觉得挺好，来回也方便。”一位年近四十岁左右的李先生说。
众所周知，目前西安市区三环内的新房少之又少，性价比高的更是“紧俏货”。阳光100阿尔勒位于在浐河西路中段，是二环边少有的高性价比楼盘之一，属于浐灞早起发展的核心区，周边配套发展已经趋于成型，且多个大型社区已经入住，生活氛围比较成熟。
小区西门步行至桃花潭地铁站大约10分钟，后期附近有规划中的地铁8号线，交通出行比较方便。
2与桃花潭公园一路之隔
项目东侧浐河、灞河川流而过，与小区一路之隔便是桃花潭公园，占地面积约1516亩，其中水域面积608亩。这些都属于不可复制的自然资源，居住环境生态优势明显。
（浐灞桃花潭公园实景 来源网络）
“我就喜欢这种打开窗就能看见河的房子，真心喜欢。”一对在城东上班来看房的年轻小夫妻说道。
3成熟的商业街、自带幼儿园
项目自身配套比较完善，小区自带有幼儿园，小学就在小区旁边，有发展成熟的商业街等。
内部规划有一所幼儿园，去年划分学区的小学是李家堡小学，就在小区旁边，2公里范围内有华清园实验小学（私立）、新房小学、浐灞三小等学校。
社区内有规划的底商，目前南边的商业街已发展成熟，平常的生活需求基本都可以满足。周末如果想购物嗨皮，乘坐地铁3号线到砂之船奥莱三站路、距离大明宫万达商圈约5.4公里，自驾走东二环，方便快捷。
贰
三环内“稀缺”地段，低密高端墅质住区
阳光100阿尔勒，是阳光100进入西安的排名前列项目。主打低密、高绿化、公园旁的品质住区，高层、大平层、别墅产品类型多样，选择空间比较大。
1
低密河景公园盘，高端墅质住区
三环内土地稀缺，可售新房“逢出必抢”，占据水域资源的公园盘，更是让很多买房人心动。
（阳光100阿尔勒项目效果图）
项目总占地约320亩，容积率仅2.8，绿化率40%，是一个典型的低密高绿化住区。
社区整体结合地势情况沿着浐河由低到高依次规划出别墅、平层和高层三种产品，保证每户业主都能较大可能的纵览浐河美景。
2
3000㎡星空草坪，法式园林景观
阳光100阿尔勒将欧洲建筑美学与纯粹闲适的阿尔勒生活方式注入到社区之中，从喷泉、雕塑设计到园林景观，每一处细节都彰显出浪漫的法式情怀。
（阳光100阿尔勒小区实景图）
大门处修建3000㎡星空草坪，大片的绿意给业主在视野上一种美的享受，特能彰显出高端墅质居住的优越感。楼栋之间高低错落的园林景观，也确保了其住户的私密性。
（全龄儿童活动空间效果图）
另外，规划有儿童成长乐园等不同主题活动空间，方便不同年龄段业主拥有自己的休闲空间，还修建有400米的景观大道……
3
社区内配套完善，注重社群文化
小区内除了自带的底商外，还有慢坡会所、优檀书院、梵高咖啡馆等休闲娱乐场所。闲暇时间，业主还可以去专门的休闲、健身会所放松身心，想要健身、看书都可以得到满足。
（社区西瓜节活动实景）
阳光100阿尔勒注重业主生活方式的打造，引进阳光100旗下的社群文化品牌友邻社。业主可以根据自己的兴趣爱好参加亲子、运动等多种社群团体，定期还会举办各种狂欢party，旨在打造一种积极、乐观的生活方式。
社区拥有阳光100自持的物业，引入“国际金钥匙”物业服务体系，提供24小时私人管家式服务，给业主一种只有想不到，没有做不到的“满意+惊喜”的服务体验。
叁
首开高层，带装修11305元/㎡起，手慢无！
据较新消息，阳光100阿尔勒项目首开，价格有惊喜，机会不容错过！
目前48#、49#、50#已于近日取证，即将开盘。带装修11305元/㎡起，包括约85㎡、90㎡的两房、约114㎡和116㎡的舒适三房、约123㎡和133㎡的宽敞四房，满足各类购房需求。
作为一个以装修起家的房企，阳光100无论在设计理念或是装修用材上都格外用心。整体采用简约、大方的装修风格，入户门智能密码锁，安全可靠；餐客一体设计，给人视觉上一种宽敞、明亮之感；阳台做到全封闭，增加客厅使用面积；厨房安装净水系统，健康用水，在建材的选取上采用马可波罗等一线品牌……
其中，本次出现西安市场上罕见的85平小两室，非常适合首次置业的购房者，首付30万就可以搞定一套装修房。
85㎡两室一厅一卫户型
这是一个约85㎡的两室，L型厨房，便于操作，还连接有生活阳台，在厨房烹饪，通风换气更好；餐客一体，超大横厅设计，活动空间宽敞。
114㎡户型三室两厅一卫
这是约114㎡的三房，南北通透户型，主卧带有飘窗，看书，休息皆可；厨房也带有生活阳台，方便宽敞；餐厅紧挨厨房，方便用餐，干净卫生。
后记：项目首开带装修11305元/㎡起，同产品低于周边楼盘近千元，价格具有很大优势。买在这里，抢到就是赚到，想要的朋友抓紧下手了。
