2010年，万科实现销售额1081.6亿元，成为排名前列年销售额达千亿元的房企，开始带领中国房企走入千亿时代。
随后，碧桂园、恒大、融创等房企也陆续迈入千亿元阵营。
8年时间过去，到了2018年的时候，根据克尔瑞研究中心发布的数据，2018年中国销售额超千亿元的房企已经达到了30家！
其中，5000亿元以上阵营的为三家，分别是碧桂园、万科、恒大；2000-5000亿元阵营的为7家，2000亿元也正好是TOP10的门槛。
而在30家销售额超千亿元的房企中，除了泰禾、中梁、祥生在西安的项目尚未亮相外，其余28家千亿房企均已经在西安有项目落地。
尚未在西安有项目落地的三家房企，泰禾、中梁在西安的团队已经组建，并且在2018年西安几次土地拍卖中已经有身影显现。祥生集团在2018年5月份，已经与西安高新技术产业开发区管理委员会签署了战略合作协议，在西安高新区草堂基地投资建设祥生泰和新城、祥生禅意小镇、祥生生态小镇项目。
这意味着，30家千亿房企都已经进入西安！
根据地产房剑微信公众号不完全统计，这30家千亿房企2019年在西安（包括西咸新区）的在售项目将超过110个，可以说基本上已经涵盖了西安市场上的主流项目。
具体而言，这30家千亿房企在西安的发展，可以分为七个阵营：
排名前列类阵营：传统强队
传统强队指的是那些进入西安市场10年以上，并且在全国、在西安市场均持续处于先进地位的房企。包括：中海、万科、龙湖、金地、恒大、绿地。
这几家企业进入西安市场时间都比较长，西安人已经很熟悉了，他们的产品、服务等，均已经经历了市场的考验，成为不少业内人士的购房选择。
在西安市场经历多年的摸爬滚打之后，这些房企在西安市场的发展已经非常稳健和成熟。
2019年，这些房企在西安预计在售项目，除了中海、金地的项目在两三个外，区域几家在售项目均在5个以上。特别是万科，2019年在西安预计在售项目有望达到15个！
如果今年想在西安买这些开发商的楼盘，可以重点关注：中海曲江大城、中海长安府、中海阅骊山、万科翡翠国宾、紫薇万科大都会、中国铁建万科翡翠国际、万科理想城、万科悦湾、万科公园大道、龙湖紫宸、龙湖景粼天序、金地曲江中心风华、金地常宁府、恒大御龙湾、恒大悦龙台、绿地新里格林公馆、绿地璀璨天城、绿地峰辉等，这些都是西安市场上的热门楼盘。
第二类阵营：龙头新军
这类房企的规模目前排在全国前列，但进入西安市场的时间相对来说较晚，一般在3年左右时间。但他们用3年左右时间，已经在西安市场证明了自己，迅速跻身西安市场排名前列阵营。代表性房企：融创、碧桂园。
三年左右时间，刚好是一个项目从拿地到交付的周期。也就是说，碧桂园、融创在西安的项目，在2018年底到2019年开始迎来交付时间。这对于已经在规模上跻身西安市场排名前列阵营的这两家房企来说，无疑是一个考验，这直接关系到未来的发展。
2019年，估计这两家房企都会向西安市场NO.1发起冲击。
碧桂园、融创2019年在西安可重点关注项目：碧桂园凤凰城、碧桂园阅江府、碧桂园香湖湾1号、碧桂园国湖、碧桂园锦唐、碧桂园高新时代、融创西安壹号院、融创西安宸院、融创桃源府、融创南长安街壹号、融创中央学府（咸阳）等，这些也都是市场上的热门楼盘。
第三类阵营：稳健性
这类千亿房企，在全国甚至排在top10、top5，进入西安市场的时间在5年左右。5年时间，给人较大的印象就是“稳健”，你在西安既看不到他的快速扩张，也看不到他的高调，属于稳定增长型房企。代表性房企：保利，华润。
保利和华润，基本都是在2011年、2012年的时候进入西安市场的，进入西安市场的时间在7年左右。
也许他们的稳健与央企背景有关吧。
不过，进入到2018年之后，你会发现这两家房企在西安的发展也开始提速。
2018年，保利地产除了原有的项目外，位于城北的保利中央公园入市销售，并且在沣东新城拿地数百亩，建设保利西北总部、住宅等项目；华润，继华润二十四城之后，在代建三大中心的背景下，2018年在西安一举推出了未来城市、悦府、曲江九里等三个纯新盘，并且均在2018年最后几个月实现入市销售。
2019年，保利天悦、保利中央公园、保利沣东项目、华润置地悦府、华润置地曲江九里、华润置地未来城市，将继续是市场上的热门楼盘，值得关注！
第四类阵营：黑马型
这类千亿房企进入西安市场的时间非常短，只有1、2年时间。但是，这1、2年时间正好赶上西安楼市的火爆时间，踏准了点，用很短的时间在西安已经布局多个项目。代表性房企包括：中南、新城、旭辉、蓝光。
这几家房企都是2017年进入西安市场的，这个时候正好是西安楼市最火爆的时候。虽然说这几家房企进入西安市场的时间只有1、2年时间，但在西安市场的扩张速度惊人。
其中，较大的黑马就是中南，进入西安市场排名前列年，2018年销售额已经跻身西安top10。新城控股则是住开、商开同时在西安布局，商开在沣东、沣西落子了两座吾悦广场+住宅配套项目，住开则在曲江临潼新区、高陵等板块落子多盘；旭辉从牵手荣华开始，在大明宫板块、浐灞板块、经开板块、秦汉新城兰池大道板块已经有4个项目亮相并且入市销售；蓝光，2017年蓝光公园华府亮相，2018年蓝光长岛国际社区亮相，2019年期待沣西项目！
2019年，这几家房企的项目可重点关注：蓝光公园华府、蓝光长岛国金社区、蓝光沣西项目、新城玺樾骊府、新城悦隽公园里、沣西吾悦广场、旭辉国悦府、旭辉江山阅等。
第五类阵营：新面孔，待考验
这类千亿房企，在全国已经拥有一定的地位，但由于进入西安市场的时间非常晚，大部分是在2018年才进入，所以西安人对其还比较陌生，还需要再给西安人一点时间，来熟悉这些房企。代表性房企：金茂、远洋、绿城。
金茂在西安已经有1个项目入市、还摘了1块土地，远洋除了昆明了那个体量不大的盘之外，据传2019年在西安城北区域有项目亮相。绿城，则比较复杂，在西安有绿城房产、绿城代建、西北绿城。
这几家房企也许地产业内人士已经熟悉，但购房者还不太熟悉。随着时间的推进，以及多个项目的陆续落地，这些房企跟西安市民混熟的同时，在西安的规模也将有望实现增长。
2019年，这几家房企的项目可重点关注：长安金茂府、金茂浐灞项目、绿城西安全运村、绿城留香园等。
第六类阵营：突然爆发型
这类房企进入西安市场的时间非常早了，可以说此前在西安市场的表现一直非常低调，甚至没有引起太多人的注意。但近两年，其规模和影响力突然爆发。例如：阳光城。
早在2005年的时候，阳光城就已经进入到了西安市场，最早开发的项目是林隐天下、阳光城上林苑（现在叫做阳光城壹号）。后来又进入曲江，开发阳光城丽兹公馆。
阳光城在西安市场的爆发是在2017年，这与2017年西咸新区交由西安代管后西咸新区成为西安楼市热点板块，而阳光城在西咸新区核心位置有大量储备有一定的关系。
2019年，阳光城在西安除了在售项目外，可重点关注几个新项目：檀府、檀悦、翡丽公园。
第七类阵营：不快不慢型
这类千亿房企，有的进入西安市场的时间已经10年以上，有的在4、5年时间。但他们在西安的表现均有一个共同的特点：不快不慢，多年时间只开发了两三个项目，甚至更少。代表性房企包括：富力，世茂，金科，雅居乐。
富力、雅居乐进入西安市场的时间均已经在10年以上。但截止目前，富力在西安仅开发了富力城、富力白鹭湾、富力（西安）环球商品贸易港等3个项目，土门项目还没亮相。雅居乐开发了雅居乐花园、雅居乐铂琅峯、雅居乐御宾府等项目之后，目前在西安市场上主力在售项目也就只剩下雅居乐湖居笔记、雅居乐锦城。
世茂、金科是在2014年左右进入西安市场的。世茂在西安排名前列项目是世茂都，随后又与世融合作开发了世茂轩府。2018年，世茂在城北板块的一个大盘世茂璀璨倾城亮相，取得了不错的成绩。
金科，进入西安市场的排名前列项目是大明宫板块的金科天籁城，此盘前期销售比较困难，2016年下半年后西安楼市的火爆行情救了这个盘。随后，金科又开发了沣西新城的金科世界城。2019年，预计金科在西安会有新项目亮相。
