重磅！一大波好房袭来，你准备好了吗？ 据悉，4月13日下午，西安市物价局官网公布了2018年第11批商品住房价格公示名单，总计3800套房源。其中有5个盘房价低于万元，较低8993元/㎡起，其余12个单价都过万。本批次是今年以来房源量最多的一次价格公示，按照以往规律，价格公示之后不久，这批房源将正式面市，给“饥饿”的市场送上一场“饕餮”盛宴。
本批次共有17个楼盘3800套房源进行“一房一价”申报，相比上次公式的房源量增加了2713套。其中毛坯为12个项目，精装为5个项目。本次毛坯项目整体均为12773元/平，毛坯高层均价为11325元/平，精装项目整体均为14450元/平，精装高层均价14113元/平。并且本次在本次所公示的3800套房源价格中，有1183套房源的价格在万元以下，主要集中在华清学府城、惠风壹品、陆港滨海湾、悦美国际、名京九合院、海伦湾、巨威大秦郡等楼盘，大量万元盘的出现，这对于刚需购房者来说，无疑是一个福音，值得关注。同时，从目前西安市场上的热门楼盘价格来看，也基本保持稳定，个别楼盘有小幅上涨。
这些项目之中，既有老盘，也有新盘，因为手续问题拖延的项目，如今赶上时机，正好推出。但更多的是房源断档，这一阶段补充房源，应该说这一次的房源推出价格相对均衡，可供选择较多。
从价位来看，本次公示的毛坯项目整体均价为11867元/平米（上批次为9791元/平米），精装项目整体均价为14368元/平米（13978元/平米）。本次公示的毛坯和精装的价位均有所上涨，其中毛坯房上涨明显。楼房类型：从本次获批的房源来看，公示中高层房源占主流，除昆明澜庭、红星紫御半山和中海曲江大城外，其余14个项目均有高层房源推出。
从区域来看，本次备案项目曲江5盘，高新2盘，其余城东，城西，城北，经开，浐灞，航天城，长安区，港务区及沣东新城各占1盘。其中曲江推出房源量较多，共1682套，占总备案数的44%。 虽然整体价位均有所上调，但仍有相对于性价比高的楼盘，华清学府城、惠风壹品、悦美国际、名京九合院以及海伦湾等价位都在万元以内，有的项目位置相对来说有地铁、教育、商业等配套，可谓配套齐全，对于刚需者无疑是值得入手的。
根据以往公示的房源量来看，本批次是今年以来房源量最多的一次价格公示，据悉，下半年浐灞、曲江等区域预计将有大批量房源入市，将缓解目前供不应求的房源市场。接下来，一起来看看这波名企优质好房和万元下的热盘到底如何呢？供您置业参考！
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华安紫竹苑
价格待定
待售
普通住宅
板楼
户型：
2居、3居
93~136m²
地址：
电子南街688号（欧亚学院西门对面）
拨打电话
【编辑推荐】华安紫竹苑项目总占地130亩，建筑面积40万平米，规划总户数2612户。项目整体分为两期，全部为高层住宅及二层裙楼商业，在项目南侧建有配套幼儿园。一期包括北侧的1#-9#楼9栋高层26-32层不等，二期为南侧的10-14#楼5栋26-32层高层。华安紫竹院小区打造一个具有三道纵深防线小区智能化安全体系，来提高小区的安全系数，为您和家人创造最为尊贵的居住体验。 每家每户配有绿色环保节能的太阳能集热水器和除霾新风系统对进入室内的空气进新风过滤、灭毒、杀菌、增氧处理保证进入室内的空气是洁净的，以此达到室内空气净化环境的目的。
【较新动态】华华安紫竹苑位于雁塔区电子南街688号（欧亚学院西门对面）。目前9号楼新获预售证，预售证号为：2018104。9号楼已对外开盘销售，参考均价8700-8900元/平。华安紫竹苑9号楼总高32层，2个单元，2梯4户设计，户型为97平米、133平米。可做公积金。
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春晓华苑
价格待定
待售
普通住宅
高层
户型：
3居
129~126061m²
地址：
团结西路与汉城南路十字向西800米
拨打电话
【编辑推荐】春晓华苑总占地96亩，总建筑面积约30万㎡，阿房宫遗址公园、红光公园，汉长安城遗址公园等三大公园环伺；项目规划12栋楼，由高层、小高层、花园洋房、底跃等组成；建筑设计为新汉风中式风格;”三进院落 五重景观”的景观设计让你享受花园中的幸福生活。 目前在售1期的1#、2#、3#、4#外立面已完成，五证齐全商品房，支持公积金贷款， 约69㎡-130㎡精品全明户型、完善的生活配套、通达全城的便捷交通体系，形成了一个入则宁静，出则繁华的生活区。
【较新动态】春晓华苑目前在售二期10号楼、11号楼，房源面积75-93平，均价8650元/平。 春晓华苑待推新推项目具体信息待定，详情可致电售楼部咨询。 春晓华苑项目地址：：团结西路36号
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梧桐年华
价格待定
在售
普通住宅
高层
小户型
户型：
2居、3居
84~136m²
地址：
阿房二路,近阿房路
拨打电话
【编辑推荐】梧桐年华一期占地面积约60亩，38.1%绿化率，70米楼间距，3.5万方商业，签约幼儿园，更有5大城市公园环绕。项目配备35000平米社区MALL，商业街区、社区超市、理发店、菜市场、诊所、社区食堂全套配置。
【较新动态】梧桐年华在售住宅和公寓，9号楼高层为住宅，面积为87-119平，均价8500元/平，预计2019年12月底交房。 在售公寓面积为36-50平，均价为7500-8000元/平，带装修交付，公寓预计2019年5月1日交房。
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华清学府城
价格待定
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型：
2居、3居、4居...
83~201m²
地址：
幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）
拨打电话
【编辑推荐】华清学府城位于新城区幸福南路与建工路交汇处。总占地586亩，总规划建筑面积1354670㎡。 华清学府城大型人文学府社区：总建筑面积约135万㎡，一、二期高入住率，是东城熟人文学府大盘； 华清学府城地段位置：位于西安市未来两大发展区域曲江旅游开发区和浐灞居住区之间。 三期“君庭”绿化率达48%。三期“君庭”位于项目中央景观区。拥有2万㎡（约三个足球场）的中央景观花园； 华清学府城楼间距三期楼间距均在100米以上，最远楼间距达180米，保证采光充足，满足业主居住舒适开阔。 华清学府城配套优势：自身4500㎡幼儿园、5000㎡大型会所、小学、沿街商业等可满足业主多方位无忧生活。周边生活配套完善成熟，学校、商业、娱乐、餐饮、医疗、金融、通信等等。
【较新动态】华清学府城已推房源目前已全部售完，项目暂无房源可售。 华清学府城三期63号楼接受前期咨询，63号楼为两梯四户，共28层，户型面积为56㎡一室，83㎡、85㎡、89㎡两室，114㎡小三室，120㎡、123㎡大三室，价格待定，具体销售优惠等信息待定。 华清学府城项目地址：幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）
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红星紫御半山
11553元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
99~172m²
地址：
长安南路与东长安街十字向东100米
拨打电话
【编辑推荐】红星·紫御半山，占地307亩，踞西安城市双中轴南段，扼守城南核心腹地，盘踞西安城市制高点，揽城市半山景观视野。项目立面为经典英伦风格，分两期开发，一期总占地86.5亩，由4栋高层（32-33层），11栋花园洋房组成，一期总户数达到1336户，是真正将建筑、自然、城市人文价值和谐相融的高端精品洋房社区。 坐拥地铁2号线及在建4号线轨道交通便利；揽月阁、中湖公园、星河运动公园三大公园环绕，距揽月阁步行仅5分钟路程；周边2公里范围内西安交大附小、附中，航天总医院等教育、医疗配套丰富，生活氛围成熟。 红星紫御半山，由中国房地产百强企业第38名，连续五年蝉联中国商业地产TOP2的上海红星美凯龙置业扛鼎打造。 项目为红星集团布局西安的排名前列高端住宅，总占地约313亩，位于西安城市“龙脉”与“皇脉”双轴正南位，三大公园环绕，距离地铁二号线航天城站不足800米，绿地率高达35%以上。
【较新动态】红星·紫御半山13#楼预计4月底开盘，13号楼总高9+1层，1梯2户设计，户型130平米，预计参考价格10700元/平，预计总共推出36套房源，预计2019年年底交房。详情请咨询红星·紫御半山营销中心 。 项目地址：长安南路与东长安街十字向东100米
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陆港滨海湾
9879元/㎡
在售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
2居、3居
89~149m²
地址：
灞河东路与秦汉大道交汇处向北300米
拨打电话
【编辑推荐】陆港滨海湾——地处西安国际港务区“浐灞渭三角洲”发展核心区域，随着一十四届全运会主场馆的落户及自贸区的批复，该区域将发展为西安新中心。 陆港滨海湾项目雄踞灞、渭两河生态主轴，坐拥三大生态公园，占据生态资源高地，为目前西安最宜居区域。 项目周边配套齐全，Ulife西安进口商品直营店、华南城(西北较大贸易中心)、奥特莱斯、国际陆港排名前列幼儿园、国际陆港一小、交大一附院陆港医院等。
【较新动态】陆港滨海湾7号楼前期咨询中，户型面积89-125㎡观河两房、赏河三居，2T4户设计，总高31层，目前已经全部封顶，预计交房时间2019年6月，准现房发售！ 陆港滨海湾项目坐拥一线灞河美景，超1.5万亩湿地公园环绕，毗邻西安奥体中心，陆港集团·陆港地产国企品质保证。
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海伦湾
17204元/㎡
待售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
2居、3居、4居
79~176m²
地址：
浐河西路与新兴南路交汇处
拨打电话
【编辑推荐】海伦湾是海伦堡集团全国第6座“湾系列”产品，拥有优美的内外社区环境、多重交通体系、教育和便利社区配套。 海伦湾是西安首部作品，中国原创湾系，是海伦堡集团精研19年，专为高端置业的富裕家庭打造的地标性、休闲、恬静的低密度湾区品质人居标杆社区，位于西安市浐灞生态区浐河西路与新兴南路交汇处，紧邻东三环、浐河西路、咸宁路等主要交通干线，项目南北分别为地铁5号线月登阁站和6号线田家湾站，周边交通路网发达。海伦湾建筑融合古典与现代风格，色彩运用褐红、深灰色和白色交错辉映，创造一种较高层次的生活品质。项目东侧为浐河景观带，南邻雁鸣湖生态湿地公园。距曲江二期文化产业聚集区QCIC核心区域和西安市新植物园仅十余分钟路程，生态环境优良，交通便捷，是西安高端生态居住生活优选。
【较新动态】海伦湾二期16号楼目前接受前期咨询，三室和四室房源均有，具体房源面积暂未公布。16号楼预计近期加推，具体开盘时间待定。
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名京九合院
价格待定
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型：
2居、3居
88~143m²
地址：
城北未央路与北二环十字西南角
拨打电话
【编辑推荐】名京九合院地处未央大道之上，西邻文景路南端，北靠二环，是连接老北城与新北城（经开区）的地带。 名京九合院总占地约300余亩，是老北城二环内百万平米体量大盘。两梯四户、纯板式、纯南向高端住宅的设计，体现人们对住宅品质的优质追求。项目与唐大明宫遗址公园、汉城遗址公园、文景公园、城市运动公园四大主题公园为邻。
【较新动态】名京九合院E区在售2号楼，61平参考均价11000-12000元/平。预计2019年年底交房，目前剩余10套左右房源，后期会推3#，具体信息待定。 本项目带学位 ，经发小学名京分校。本项目支持省市异地公积金贷款。具体优惠以售楼部为准。
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中海曲江大城
19295元/㎡
在售
普通住宅
多层
公园地产
户型：
3居、4居
102~322m²
地址：
雁翔路以西、五典坡路以南
拨打电话
【编辑推荐】中海曲江大城，项目占地约666亩。总建筑面积约104万方。容积率2.5。项目由中海地产携手曲江文化集团，百亿巨资打造。社区规划近130栋建筑中，有6F叠拼、11F精装洋房、18F精装小高层三大精端产品系。约136-172㎡精装洋房，186-231㎡叠拼别墅，礼献当代士族。
【较新动态】中海曲江大城项目9、10号楼新获预售证，预售证号为：2018088。9号楼2018年3月16日已开盘，房源为184-230㎡上中下叠拼别墅，目前已经售完，预计2019年5月底交房；10号楼于3月底开盘，目前均已已售完。后期预计新推4栋前期可咨询，具体信息待定，详情可咨询售楼部。
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巨威大秦郡
10200元/㎡
售罄
普通住宅
高层
户型：
1居、2居、3居
57~122m²
地址：
大庆路西阿房一路东段
拨打电话
【编辑推荐】巨威大秦郡项目占地近 1000亩，由近500亩的阿房宫公园和近300亩的老年公寓，以及123亩的秦风建筑巨威大秦郡项目组成，项目南临红光公园，西南与阿房宫遗址公园及汉昆明池相望，西北紧邻沣东新城三桥国际商业街，建成后将集公园、文化、商业、居住、休闲于一体。 项目总建筑面积约42万平米，由15栋高层组成，沿阿房一路规划有近2万平米商业街，社区内配备有双语幼儿园、会所、运动场、及休闲广场和主题花园等。
【较新动态】巨威大秦郡14号楼已售完,后期将推出10、11号楼,具体开盘日期待定,房源面积为85-130㎡,共416套,其他信息待定。项目售楼处位于阿房一路,近西三环,售楼处开放,可前往咨询。 项目公交:606路、729路、12路、226路、503路、713路阿房路站下车,331路公交车在南河村站下车; 地铁线路:地铁5号线和平村站下车。
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华侨城天鹅堡
18000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型：
2居、3居、4居...
79~278m²
地址：
雁展路与翠华路交汇处东北角
拨打电话
【编辑推荐】华侨城天鹅堡位于曲江一期核心地带--大雁塔文脉中轴，东临曲江宾馆，西至翠华路，南接雁展路，北眺大唐不夜城，地处西安最优质资源重叠区，享受城市规划利好！紧邻地铁2、4号线，交通路网通达全城。 从华侨城天鹅堡出发徒步10分钟均可抵达大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等城市核心景观资源；紧邻陕师大及陕师大附中附小，同时长安大学、邮电学院、音乐学院等众多高校环嗣周边。 华侨城天鹅堡占地约171亩，建面约64万平米，分为五期开发。绿化率35%，容积率4.0。 项目包括商业、小高、高层及超高层住宅的丰富产品类型。商业沿雁展路及翠华南路布局，住宅呈灵活的围合式布局，同时项目采取人车分流，有效的扩大了绿化面积，同时也形成动静分区的良好模式。 华侨城天鹅堡项目产品以三、四房为主，面积区间为80㎡-380㎡。现1-4期已基本售罄，华侨城·天鹅堡五期78㎡-167㎡国际精装新品即将面世。
【较新动态】华侨城天鹅堡项目5期前期咨询中，共计1栋楼约146套房源，均为带装修，户型面积78-167㎡；开盘时间待定，项目位于翠华路与雁展路交汇处。
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阳光城PLUS
价格待定
待售
普通住宅
板楼
户型：
3居、4居
94~163m²
地址：
雁翔路与春林路十字交汇处向西400米（西北妇女儿童医院南侧）
拨打电话
【编辑推荐】阳光城PLUS项目地处曲江二期核心交汇地段，奢享曲江CCBD与QCIC两大板块醇熟配套。项目总占地9.1万㎡，总建筑面积33万㎡，容积率2.7，绿地率38%，规划设计22栋住宅，产品类型涵盖高层、小高层、洋房，面积区间94-177平米，新亚洲风格建筑，全装修交付(洋房除外)。
【较新动态】阳光城PLUS16、8号楼于3月20日开盘，当天共推出102套房源均已售完。预计2019年年底交房。预计4月中旬将推出6#，非毛坯房，94-110平，参考价格13000元/平，具体开盘时间可咨询售楼部。
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阳光城丽兹公馆
价格待定
售罄
普通住宅
多层
宜居生态地产
户型：
3居、4居
89~143m²
地址：
南三环与公园南路交汇处西北角
拨打电话
【编辑推荐】阳光城丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城·林隐天下和阳光城·西西安小镇之后首次进驻曲江的又一巨献之作。项目位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩，总建面35万，容积率3.5，绿地率40%。阳光城丽兹公馆共规划16栋高品质住宅，整体分3期开发，户型面积90-110㎡的三房和128-140㎡的四房，交房时间2017年4月30日整体交付。
【较新动态】阳光城丽兹公馆预计4月底加推高层14号楼。14号楼，总高33层，两个单元，每层4户。预计推出户型89㎡、130㎡，参考价格14000-15000元/㎡。具体户型、价格等信息，详情咨询售楼处。
