目前在建的经过不限购区域的地铁线路有地铁一号线二期（沣东新城）、地铁9号线（临潼）、地铁13号线（秦汉新城、空港新城）。
地铁9号线，2017年开始建设，计划于2020年通车运营。
地铁9号线西起灞桥区纺织城，东至临潼区秦汉大道，是西安排名前列条市域铁路，串连起西安主城区与临潼副中心。开通后，西安市区到临潼全程仅需约半小时，临潼也将进入大西安“半小时生活圈”，对于拥有丰富旅游资源的临潼来说，交通的完善，对于区域的发展有着举足轻重的影响。
一期工程线路全长25.162km，共设车站15座。并在纺织城站与1号线、6号线换乘。
纺织城-香王-纺园三路-田王-洪庆-紫霞四路-紫霞一路-芷阳五路-芷阳广场-大学城-疗养院-华清池-广场路-北二环-秦汉大道。
线路主要经过三大片区——纺织城东片区、曲江临潼新区和临潼主城区。
从经过的板块看，沿线的几大新盘，上演了一出出“抢房大戏”，在市场冷清的当下，仍旧保持了高热度。
虽然市场的热度不能全部归结于地铁的影响，但是地铁的开工建设实实在在的影响这沿线楼市发展。
其中，较大利好区域是曲江临潼新区。
曲江临潼新区，是由曲江新区开发建设。
背靠骊山，依山傍水，目前建设有凤凰池、芷阳湖、骊山国家森林公园、鹦鹉寺公园等，景观资源极其丰富。
同时，拥有华清池、兵马俑等旅游资源，并衍生出悦椿温泉酒店、华清爱琴海温泉酒店、华清池广场等购物娱乐休闲配套。
除此之外，大型商业，西恩奥特莱斯已经开业，其东侧用地，之后也将由曲江管委会置地打造商业配套，与西恩奥莱共同形成高端商业带；红星美凯龙也将斥资300亿打造城市综合体。
交通方面，经过东城大道、西临高速、凤凰大道、骊山大道等主干道，30分钟就可以达到西安城区，待地铁9号线开通后，将进一步完善区域的交通状况。
贾平凹艺术馆、北京大学光华管理学院、西北工程大学、西安科技大学等多所学校也坐落于此，文化氛围浓厚。
出于对环境的保护，该区域为低密度住宅区，规划无工业用地，建筑限高40米，容积率仅1.0-1.5，住宅产品以洋房、别墅为主，未来将成为继曲江之后又一生态宜居区。
2014年，绿地首进临潼，开发了骊山花城项目，随后，高新地产、融创、新城、中海等品牌开发商相继入驻，进一步提升区域的居住氛围。
目前区域内在售的项目，主要有高新骊山下的院子、融创桃源府、新城玺樾骊府、中海阅骊山等。
这些住宅项目都比较集中，周边配套资源共享。
融创·桃源府
