2017年之后，沣东新城一直都是异军突起的典范和西咸新区的“流量担当”。而沣东也成为土拍大户，随着各大知名房企的争相进驻，政府重大项目的落地，“网红板块”的名号算是真正坐实。
当然，随着品牌开发商进驻，房价也随之上涨，这也引来无数争议，翻看近半年来的价格公示与数据报表，沣东区域几乎已经追上主城区房价！
房价赶超主城区的沣东新城
随着主城区开发几近饱和，离城最近、毗邻高新的沣东新城也成为大多数购房者看重的潜力板块。
在最近一批次的房源备案中，位于三桥地铁口的华宇东原阅境精装均价超过1.6万/平，而价格较低的竟是均价12127元/平的超级热盘绿地新里公馆。
本次备案的3盘整体均价1.4万元/平，这个价格比克而瑞较新公布的4月房价地图中的西安整体均价1.3万元/平还高出1000元/平，比西咸新区整体房价高出2000元/平还多。
如此高价，沣东新城是否依旧是置业热门区域？
在沣东买房，到底值不值？
沣东的房子是否值得购买，产城结合的效果功不可没。
截至目前，沣东已经引进的重大项目130多个，世界500强18家，中国500强30多家，高科技企业30多家，这些大项目成了支持很多人投资沣东的最基本信心；17年西洽会的西咸签约1221亿，有一半都在沣东。
不同于此前新区开发不断盖小区的模式，这些合作里单一的住宅项目并不多；比如绿地的国际丝路中心，400亿规划里包括超高层，酒店，公寓，住宅，商业街，住宅就是现在的绿地新里城市；
保利也是如此，西北总部（大剧院）及保利电商港，包括保利西北总部大楼、企业总部办公园区、保税仓、产业研发楼、商业及体育等服务设施，并引入保利大剧院、保利博物馆，住宅部分是现在的保利和光尘樾；
以及南美贸易中心，70亿的投资里包括企业总部大厦，会展中心，酒店，主题风情馆及住宅，住宅部分就是现在的中南上悦城。
为什么现在高新曲江二选一的时候，大都看高新，说到底还是有产业支撑，区域有钱了，配套，学校，商业都能起来。产业的价值对于一个区域太重要，尤其是西安；这也就从根源上解释了为什么远在西三环外的沣东，热度是比肩热门的浐灞曲江的，房价也一路上涨。
沣东目前有哪些楼盘可以关注？
具体到小区，目前能看到的住宅项目并不多，每次来沣东看房，基本就是绿地，中南，保利三选一；除了区域内共享的优势外，三个小区的卖点却各不相同：
