上周五，西安迎来了一周之内第3批房源项目公示，虽然每批数量均不多，但累计下来，近期即将入市的房源还是相当可观。6月8日晚，西安市物价局公示了2018年第二十七批（总第39批次）商品住房项目名单，共涉及项目4个，1061套房源。
公示项目4个 仅1个毛坯房
第39批房源价格公示中，毛坯项目1个，为城北的瑞和大唐府邸项目，产品为高层。2号楼共计33层，，172套，面积区间为96-122平米，备案价格为9089-12549元/平。精装项目3个，分别为保利中央公园、真爱万科公园华府、碧桂园凤凰城，产品为高层和小高层，数量上小高层占比较多。精装房源共计889套，面积区间为61-154平，价格区间为11373-21957/平，与近期公示同类产品相差不大。
品牌盘价格有升有降 真爱万科公园华府价格亲民
从去年到今年，经过这一轮房地产市场的洗牌，我们不得不承认西安楼市进入了“大牌寡头”的时代，每批次的物价公示中，中小型房企所开发的项目越来越少，取而代之的是全国一线品牌开发企业。本次也不例外，4个项目中，3个来自保利、万科、碧桂园。对于想追求较高性价比的购房者来说，这或许不是一件好事儿，但对于注重品牌、居住环境和品质的人来说，选择将更多一些。
从价格走势来看，本次公示的4个项目中有升有降，公园南路上的真爱万科公园华府，本次房源价格与上一次基本持平，户型面积在101-134平之间，高层保持在11373-14093元/平之间，价格较为亲民；瑞和大唐府邸和保利中央公园备案均价均较上次上升500元/平左右，产品均为高层；值得关注的是，城北“网红盘”碧桂园凤凰城，本次备案精装小高层价格与上一次相比均价降了200元/平，本次推出5幢18层小高层精装项目，共360套，面积区间为103.61-139.98平，价格区间13694-21957元/平，均价15442元/平。
