近期讨论最多的都是2万+的房子、再者就是3.3万的豪华大平层……讨论中带有惊讶，惊讶中带有疑惑。购房者最敏感、最揪心的就是价格。从过去的巨惠政策、暖场活动来吸引购房者，而如今吸引购房者眼球的是高价位。
改善型需求“上位”
“大房子还是好，空间大、舒适度好、采光好，反正哪哪都好！”市民党女士说。过去首次置业都是选择两室户型较多，随着生活水平的提高，现在多以小三室为主，尤以90㎡—120㎡或者120㎡—140㎡较多，首改和再改需求积极“上位”接力刚需，改善人群已是楼市主力。
“现在住的是90㎡的两室，父母来了就明显住不下，计划换一个三室户型，并且环境要好，配套能够满足平日生活需求，物业要好，现在我们住的小区物业就不怎么样，楼道感觉好久都不打扫，地面都是树叶好几天打扫一次。”汪先生表示。
目前市场上产品的供应结构也正在发生着改变，随着改善型需求的增多，越来越多的房企也在根据市场需求推出大平层，许多项目直接将主推产品改成洋房、平层产品。
某房产代理公司郑经理谈到：“住着大房子，躺在摇椅上仰望日落时天空五彩斑斓的云彩，眺望远方隐约的山川大地，绿绿葱葱的树木中夹杂着各色花蕊，这样炫美的景色感觉是画出来的一样。而现在购房者在置业时所向往和需求的是这样一个环境，在置业道路中基本也实现了自己的期待。所以，开发企业会根据置业者的需求，来打造居住型住宅，尽量满足业主的需求。”
大户型备受关注
近期，西安多个楼盘陆续开盘，大户型受到改善型客群的关注。
