西安「越秀铁建西派天悦」
售楼处：029-88777723（营销中心）
售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）
小区规划
绿化率： 35.01%
容积率： 2.8
占地面积： 69.703亩
建筑面积： 18.73万平米
总户数： 696户
车位比： 1:1.3
物业费： 2.2元/m²/月
物业公司： 广州越秀物业发展有限公司西安分公司
交房时间： 预计2025年11月30日交付
开盘时间： 2024年8月1日开盘
售楼处地址： 长安区成业大道与星虹二路交叉口西280米
【越秀铁建西派天悦】
越秀&铁建 双TOP系联袂 2024战略新品【越秀地产】一座广州城 半个越秀造，全国最早成立的房地产企业之一、中国第一代商品房的缔造者，41载越秀地产，广州规模最大龙头国企之一，以“城市地标缔造者”身份，共建广州中轴线珠江新城及天河CBD。
【中国铁建】中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，截至2023年，中国铁建位列世界500强第43位，累计荣获87项科学技术奖。中国铁建地产，实力布局京津冀、长三角、珠三角等全国45个城市，匠造245个精品项目。
越秀铁建西派天悦项目位于未来之瞳成业大道与星虹二路交叉口西280米，整体占地面积约46468.0㎡，位于高新三期腹地，周边各项生活配套丰富。
而已通车高新云轨也穿越高新区，与地铁3号线联通换乘，大大丰富出行方式。
距项目约2.2公里，有高新第三十一小学和高新第十一初级中学。
项目周边商业配套也在不断完善，文商旅多元融合的滨水商业中心-永安渠商业街、西安大剧院等，都将提升片区商业价值。北侧一路之隔为规划建设的城市创新公园用地，南侧为瞳轴中央公园、未来之瞳瞳湖及永安区水系公园，整体居住生态环境不错。
项目距离西安国际医学城约1.6公里，该院为综合性医院，可为周边居民提供日常就医需求。
越秀铁建西派天悦由GHDA环球人居设计金奖设计大师执笔，以城市山水为核，东方美学为肌理，匠心筑造，呈现独特的艺术社区。
同时，酒店式大门的仪式感，约1700㎡酒店式会所+约500㎡泛会所配置，恒温泳池、健身房、私密宴会厅等场景植入，让住家社区的社交属性进一步提升。
项目打造“第四代”住宅产品，不仅有媲美IMAX的270度超广角天际环幕宽境视域，还将理想的空中庭院生活逐一呈现。
越秀铁建西派天悦整体占地面积约46468.0㎡，容积率2.8，绿化率35%，规划12栋住宅，19-26层高层，2梯2户，约696户。主要推出143-228㎡大平层户型，均为第四代住宅设计。
【143㎡户型】
建面约143㎡户型为四室两厅两卫布局。入户U型厨房联动餐厅，动线简洁。餐客厅呼应，同时客厅连接南向阳台，空间宽敞，采光优越。特别是南向阳台连通客厅及南侧两卧室，不论观景还是设计家政空间都非常实用。主卧套房，留有衣帽间位。全屋全明设计，居住温馨舒适。
【越秀铁建西派天悦】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】
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