新年伊始，西安市主城区商品房意向登记平台共计有5盘上线登记。其中有两盘已于昨日结束登记，均需要摇号。分别是万科澜岸和天地源曲江香都。
而在今日西安主城区商品房意向登记平台共有三盘正在登记，分别为中南君启、融创珺庭府和奥园和悦府，共计1266套房。
两热盘上线 新年排名前列千人摇楼盘出现
在昨日结束登记的万科澜岸和天地源大都会热度爆棚。全部过红线，均需要摇号。其中万科澜岸吸引了1479组客户参与登记。而天地源大都会房源供需比更是达到了1：7.69。
万科澜岸作为浐灞热度较高的几个项目之一，一直备受置业者关注。其项目较大化利用了河域景观的优势，主打低密生态。据悉该项目自入市以来，每一次登记都异常火爆。本次也不例外。昨日结束登记时，266套房源吸引了1479组客户参与了登记。铁定千人摇!
另一热盘天地源大都会位于南三环与雁塔南路交汇向东800米。与其一路之隔就是曲江文化运动公园。同时区域内有地铁四号线金滹沱站。生活配套设施也都比较齐全。而昨日登记结束时，43套房，吸引了331组客户。值得一提的是，昨日登记的产品为131-265㎡的洋房，供需比更是达到了1：7.69。从这个角度也能看出来，天地源大都会更难买到。
而融创珺庭府、奥园和悦府和中南君启，作为2020年第二批次的意向登记，整体情况显得些许冷清。三盘或将全部流摇，进入平销。
融创珺庭府
融创珺庭府位于西安市高新区锦业三路以南、亚迪路以东，区域位置优质。总占地约35亩，容积率2.8，绿化率35%。项目总规划5栋楼，项目南侧为仓颉造字台遗址，周边也有阳光天地购物广场能满足日常需求。而距离今年年底通车的地铁六号线造字台站仅500米，交通也十分便利。
该项目本次登记的是面积区间157-189㎡，均价22210元/㎡精装房源共192套，截止今日16时，共计100组客户参与了登记。作为融创在高新的第二个住宅项目，由于属于中高端楼盘，这样的登记情况也是相当不错。
奥园和悦府
同样首次登记的奥园和悦府本次情况并不理想，该项目位于南三环与子午大道东南角，紧贴江林新城一期。总占地100亩，容积率3.98，绿化率35%。项目本身属于奥园TOP系高端产品，产品为大平层住宅。项目自带一所幼儿园，与其一路之隔即是西安城市生态公园，北侧有西北国际医疗中心，各方面配套也都齐全。
而本次登记面积区间为92-173㎡，均价17899元/㎡的高层房源共计790套，截止到今日16时，仅2组客户参与了登记。
中南君启
位于城北的改善盘中南君启目前也正在登记。中南君启位于太华路东侧凤城西路以南，红旗铁路专用线以西。项目总占地231亩，是目前城北三环内较大的项目。项目处于百花村板块，区域发展成熟，距离地铁四号线百花村站仅500米，各方面配套都较为齐全，就是目前项目周边环境略微有所不佳。
本次登记的面积区间为120-200㎡，均价18852元/㎡的精装高层房源共计284套。截止今日16时，共101组客户参与登记，预计也将进入平销。
而通过本次意向登记我们也不难看出，今日登记的三盘皆为高端改善盘。均价也都在17899元/㎡以上，而目前登记情况较好的是融创珺庭府，这也是三盘中均价较高的，可见价格并不是制约市场热度的主要因素。置业者现在都是根据自己需求选择合适的楼盘，而作为纯新盘，或多或少因为刚入市的原因，热度并不是很高。根据往年经验，在农历新年前，购房者热度一直较低，可能很长一段时间都要维持这种局面。
来源：西安阳光售房网
