传统楼市“金三”已经过去三分之一，市场供应依然没有“惊喜”。上周（3.5-3.11）西安5个项目新获预售证，新批预售房源1146套，其中普通住宅仅282套，商业、办公、其他等864套。普通住宅供应显然难缓解市场较大需求。
上周西安5个项目获证 物业类型以办公和其他为主
上周西安5个项目获得预售证，分别是荣华西部世界华商中心、融创璟园、华远枫悦、英郡年华国际社区和金地九玺。从物业类型来看，本周获证产品以办公和其他为主，套数占比为75.4%，普通住宅套数占比仅为24.6%。荣华西部世界华商中心所批售物业类型为办公及其他，共计610套；融创璟园和华远枫悦所批售为独立开间，分别为115套和122套，或为车位。
英俊年华280套住宅获证 或一房难求
本周有普通住宅批售的项目为英俊年华国际社区和金地九玺。航天城英郡年华国际社区项目7#、8#楼新获预售证，预售证号为2018073，7#、8#楼总高33层，2梯4户，新推面积为78㎡两室、104㎡三室，两室、三室户型套数各140套，开发企业报预计参考均价10000元/㎡。在当前市场供应的背景下，上市后或上演“一房难求”的戏码。
此外，曲江新区改善项目金地九玺2套跃层项目新获预售证，总面积900平米。由于单套面积较大，非普通购房者能够接受。
