要说西安市长安区名气较大的是哪个地方，那么除了经济发展比较靠前的“韦曲镇”，肯定就是“郭杜镇”了，郭杜镇做为最早的长安八大镇之一，历史悠久，人文气息浓厚。
昔日每逢过年都要去老郭杜镇十字买一些鞭炮回家燃放，现在还记忆犹新，伴随着城市化的发展，儿时常去的郭杜镇也发生了天翻地覆的变化，现在的郭杜镇，大学林立、马路宽阔、一座座高楼大厦拔地而起，这里所剩不多的村子也陆陆续续在拆迁，郭杜镇地理位置优越，不少知名开发商都看重该区域未来的发展，这其中就有今天要说的海亮集团。
自2013年11月海亮地产西安分公司成立，海亮地产在西安的发展不紧不慢，不温不火，在整个西安城南的项目不多，有海亮新英里、唐寜府等项目，而海亮德文郡则是今年的重要布局之一。
关于品牌：
海亮地产是海亮集团旗下城市运营商，自2003年初正式进入房地产行业，总部设于上海，凭借雄厚的开发实力及持续增长的经营业绩，海亮地产荣登“2015中国房地产开发企业50强”第32位，同时位列“2015中国房地产开发企业发展潜力10强”第2位。截止2013年底，海亮地产拥有总资产超过300亿元，在上海、重庆、浙江、江苏、安徽、四川、江西、山东、陕西、内蒙古、甘肃、青海、宁夏、西藏等地拥有多家全资或控股房地产企业，已逐步形成了全国化战略布局。
项目位置：
海亮德文郡位于长安区翰林北路与建业三路十字的东北角，售楼中心位于建业二路朱雀蔬菜批发市场斜对面，距离郭杜东街、郭杜西街直线距离约500米，距离主要干道西沣路、西部大道、子午大道也在3公里内，项目地处长安区郭杜镇片区，周边业态发展不够成熟，而且因为旁边是朱雀蔬菜批发市场，所以环境一般，生活配套方面齐全。
周边配套：
公交：项目周边公交线路比较多，距离项目最近的站点是翰林路中转站，相距500米，途径此地的有311、921、922路公交车，公交出行便利。
地铁：项目周边规划有地铁15号线，樱花广场站与郭杜镇站，直线距离步行2公里以内，该地铁修通交付使用后，该区域的交通状况将会有大的提升。
商业：目前项目周边的生活、商业配套有待完善，没有高端的商业配套，主要还是依靠郭杜镇街道和步行1公里左右的樱花广场周边的商业配套，如大林购物广场、人人乐超市等。
医疗：项目1公里左右樱花广场斜对面，有已经建成交付使用的西安交大一附院长安医院，该医院属于三级甲等医院，医院设备先进、功能齐全，项目地3公里内的医院还有西安市长安医院、西北大学长安医院、长安友谊医院、昌建医院等，该区域内医疗资源比较充沛。
教育：郭杜片区人口密集，教育资源比较充沛，距离项目最近的是郭杜中学，该学校属于公立学校，直线距离1公里，项目3公里内的教育机构还有长里村小学、张康小学、杜回小学、陕师大附属小学、郭杜中学、博雅艺术中学等，可选择性较多。
公园：项目步行一公里便可到达樱花广场与郭杜公园，这两个公园虽然面积不大，但是环境不错，基础设施完备，是散步、锻炼身体的好去处。
其他：小区内部有篮球场、羽毛球场、塑胶跑道、社区小广场、底商、诊所、幼儿园等，幼儿园品牌待定，尚未签约，位置在现在售楼部所在地。
项目简介：
海亮德文郡项目总占地约 300 亩，分 4 个地块开发，分海亮德文郡、海亮芳华、海亮熙悦三大组团开发。项目整体以洋房、小高层、幼儿园、底商、步行街、高层等组成，丰富的产品线为广大业主定制需求打造全方位舒居生活。首期开发地块为 13 号地。一期占地约 50 亩，总建筑面积约 13 万方，规划共 13 栋楼，由洋房（11 层）、小高层（16-18 层）组合而成。项目规划车位517个，容积率为3.20，绿化率百分之35，项目物业为： 海亮物业有限公司西安分公司，项目采用北高南低的整体布局，根据风光定位原理，楼栋分布错落有致，达到户户采光，窗窗纳景，定位为打造大学城学院派园林景观、英伦精装低密住区。
项目近况：
目前项目在售德文郡一期1号楼，为户型建面约48㎡的loft公寓，2梯8户，总高18层，1层为底商，参考均价约12000元/㎡。同时在售部分平层公寓，户型建面约38-43㎡，4梯19户，参考均价约9000元/㎡，具体一房一价，交房日期为2021年年底。
项目二期GN4地块海亮熙悦8号楼已经开始登记，登记时间为2019-9-25 08：00至2019-9-27 18:00，登记地点长安区翰林北路与建业二路十字海亮德文郡营销中心，房源共计136套，房源均价暂时没有公布。
小编点评：
优势：
1项目周围生活业态成熟，基础设施完备，不管是交通、还是商业、医疗、教育等配套较完整，可以满足日常所需。
劣势：
1项目对面便是朱雀农产品批发市场，交通拥堵，环境一般，随着西安大型市场与重工业外迁的政策实施，该市场如果后期搬迁，那么此区域内的环境与交通将有较大提升。
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