新世纪家居生活广场

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2013年12月08日

待定

襄州 襄州区春园东路（316国道旁)三岔路口

毛坯

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市场类商铺,购物中心商铺

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40年

售罄

邓城大道与春园北路交汇处

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516、518、530 路公交车

襄州区春园东路（316国道旁)三岔路口

200000平方米

270000平方米

1.6

15%

暂无资料

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中国工商银行光彩分理处、中国邮政储蓄银行邓城邮政储蓄所

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襄阳宏泰盛世实业有限公司（原襄阳宏泰经贸有限公司）成立于2001年6月13日，公司下属新世纪建材市场，位于钻石大道以北，春园东路以东，焦枝铁路以西区域。是原襄阳县在2001年招商引资建设的大型建材市场。市场占地300亩，经营户500余家，年交易额30亿元。解决了1500余人就业问题。 根据襄阳市城市规划要求和公司发展的需要，特别是市、区主要领导在视察工作时所作出的重要指示和工作布署，公司决定拆除现有市场建筑物，在原址上新建“襄阳新世纪家居生活广场”项目。 　　项目占地约300亩，总投资15亿元，建设面积约27万平方米。 项目包括：街铺建设面积9.5万平方米，预计投资5亿元；配套办公用房5.5万平方米，预计投资2亿元；展厅约（会展中心及信息交流平台）5.6万平方米，预计投资3.5亿元；配套商业建筑（家居生活馆）4万平方米，预计投资2亿元；酒店建设面积2.5万平方米，预计投资1.5亿元；垃圾转运站等其它配套项目及辅助设施投入约1亿元[2]。 项目的建设，可以有力地改善城市区域内购物环境，扩大城市发展空间，完善城市功能布局，缓解城市交通压力，助力“四个襄阳”建设，促进襄阳经济社会发展。 项目地点 新项目地址位于钻石大道以北、春园北路以东，襄州区邓城大道与春园东路交汇处，焦枝铁路以西的区域。即现新世纪建材市场原址。 项目规模 1、建设规模 项目占地约300亩，总投资15亿元，建设面积约27万平方米。 2、建设内容 项目包括：街铺建设面积9.5万平方米，预计投资5亿元；配套办公用房5.5万平方米，预计投资2亿元；展厅约（会展中心及信息交流平台）5.6万平方米，预计投资3.5亿元；配套商业建筑（家居生活馆）4万平方米，预计投资2亿元；酒店建设面积2.5万平方米，预计投资1.5亿元；垃圾转运站等其它配套项目及辅助设施投入约1亿元。 项目必要性 1、新世纪家居生活广场的建设是襄阳市城市发展的客观需要 根据襄阳市城市总体规划，到“十二五”末，中心城区实现“200平方公里、200万人口规模”的发展目标，使城市脱胎换骨、提能升级，必须大力建设新区改造旧城。新项目的建设正是顺应了需市发展的总体要求。 由于新项目规划起点高，建设标准高，并引入现代管理机制，使之成为具有国内一流水平的现代大型综合商贸市场。项目的建设，可以有力地改善城市区域内购物环境，扩大城市发展空间，完善城市功能布局，缓解城市交通压力，助力“四个襄阳”建设，促进襄阳经济社会发展。 2、主要效益 项目建成后，预计可以创造15000个就业岗位，年交易额30亿，创税收2亿。同时带动襄阳市特别是襄州区商贸物流、交通运输、房地产、餐饮娱乐、文化旅游、会展及信息交流等多个相关产业的发展，具有显著的经济社会效益。 项目资金 公司自筹资金15亿元。 项目环评 项目投产后的用电、水、气、油情况等本项目已做环评，并通过了襄阳市襄州区环保局的环保评审；项目用地就是本公司原有土地。项目所用设备均为国产设备，不用进口。项目建成后主要使用电、水、天然气。 电：目前公司已有两个800KVI的变压器，在项目建设后期将升级为4000KVI的变压器。 水：现在自来水公司供水正常，项目建成后，自来水公司供水可以满足生产、生活及消防用水要求。 天燃气：现在正施工的天燃气管网已经为本公司的发展预留阀门，届时，完全可以满足公司天燃气的需求。 项目进展 整个项目分三期建设 排名前列期工程（2013年1月—2014年12月），拆除现有部分建筑，集中建设街道商铺，建设面积9.5万平方米，到2014年12月底完工，约投资5.5亿元。 第二期工程（2014年8月—2015年10月），主要建设展厅（会展中心及信息平台）、配套办公房、停车场等。预计投入5.5亿元。 第三期工程（2015年10月—2016年12月），主要建设酒店、配套商业建筑及配套设施，预计投入4亿元。 　　社区配套 　　生活配套 　　好再来酒家、好阳光酒楼、好再来餐厅、聚朋缘酒店、星光彩大酒店、天彩阁宾馆、雅仕风情商务酒店、金凯乐宾馆。 　　医疗配套 　　襄阳市张湾卫生院云湾分院、襄州妇幼保健院、平安医院。 　　金融配套 　　中国工商银行光彩分理处、中国农业银行光彩支行、襄樊商业银行光彩支行、中国邮政储蓄银行邓城邮政储蓄所、中国信合(云湾信用社) 　　教育配套 　　襄州六中、襄阳新东方张湾教育中心、襄阳第五中学 　　交通配套 　　新世纪家居生活广场交通：从火车站乘516、518路公共汽车从人民广场乘530路公汽均可直达市场即云湾站