上海松江公园海德适合入手吗?周边规划怎么样?
上海松江公园海德适合入手吗?周边规划怎么样?公园海德适合入手,周边规划很不错,各种生活所需都有!在公园海德,全维配套“BUFF”加持生活面面俱到的“刚刚好”,隐匿在繁华与静谧之间,每一帧都怦然心动。
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656 无界畅行,触摸城市脉络,公园海德紧邻地铁9号线泗泾站,北接G5O沪渝高速,串联嘉松中路、沈海高速等四大环线,四横四纵的立体交通,快速接驳高铁路网和机场航线,轻松驾驭畅快繁华,通达理想生活领域。
缤纷商圈,帷幄万象精彩,通达则地盛,地盛则繁华,公园海德居,举步即享丰盛商业盛宴,近邻七宝万科广场、奥特莱斯广场、山姆会员店等地标性商业中心,以鳞次带比的繁茂商圈,交织璀璨生活场景。
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656自然涵养,对话惬意生活,向往的居所从来不是建筑单独的存在,而是品质建筑与城市资源的聚合体,公园海德懂人们对于自然的静谧向往,拥享余山国家旅游度假区、欢乐谷、九科绿洲等多处荟萃胜景,涵养人居生态谧境。
资源聚合,引领城市想象,每一座城市的资源聚合之心,都集萃了超高浓度的繁华,公园海德临上海市第一人民医院南院(三甲)泗泾医院等高端医疗,先进医疗设施、优秀医资团队,为健康护航,上师大附属松江实验学校、祥泽幼儿园及泗泾第十幼儿园等学府环簇,家门口即享全龄教育。
实话实说,看过的样板间不说上千也有几百了,但这是我看过的非常TOP的户型!
(户型轴测图,仅供参考)
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656 建面约117平三室两卫洋房顶复!一楼大面积客餐厅及景观阳台!二楼有着具备私密性的卧室套房!总价还仅需约600万起!!抄底现房!!
作为房观粉丝,部分特价房源能享受到最高豪送100万装修款的巨大福利!!
【格力公园海德】近期释出了极少量的高层、洋房顶复现房!每一套都是国际大师罗杰斯的“绝版神作”!建面约117-183平,总价仅600万起!!值得珍藏!即刻抄底!!
周末泗泾探访传说中的【公园海德】项目,一看就陷进去了!
今天就从两个方面与大家分享这个上海最独特项目之一的“真听、真看、真感受”:
1. 开发商为什么要在这里打造一个如此独特到极致的项目?
2. 这样一个独特的项目中,都住着些什么独特到极致的业主?
01|开发商视角
上海客户熟知的开发商,在已经形成品牌效应的情况下,绝大多数都会求“稳”,即按照不同的地块匹配不同的系列批量复制生产。
但是其他开发商呢?可能就会另辟蹊径!
例如【公园海德】的开发商:格力地产!
格力地产股份有限公司,2004年成立,2009年成功上市,在立足珠海、区域布局的同时开始布局重庆、三亚,上海等重点城市。业务涵盖地产开发、商业运营、跨境电商、文旅消费、民生消费等领域。
在上海,格力地产前后拿了三块地,两块位于前滩,一块位于泗泾。
眼光毒辣的格力地产选择在前滩和泗泾打造爆款、积累口碑,为后续在上海市场的开发与销售奠定基础!
打造全上海市场中,具有突破性、颠覆性、独一份的产品!
前年亮相的前滩格力【海德一号】就印证了格力地产策略的成功,开盘当天即售罄!入围分高达100.85分!成为当年市场中不折不扣的“高分网红盘”!
(效果图,来源于网络,仅做示意)
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656而我们今天的主角,位于泗泾的【公园海德】同样得到了市场的认可,无论是建面约57平一房、72平两房还是113平三房户型都被抢购一空!
而近期少量建面约117-183平臻藏顶复现房加推释放。作为房观粉丝,还能享受到最高豪送100万装修款的巨大福利!!
说回开发商视角打造产品上。格力地产在打造【公园海德】这个“全市独一份”的产品上,是如何去做的?
首先离不开的是,强大的国际团队!
强大到什么程度?我的答案是,强到不得不佩服格力地产的气魄!
打开格力地产的官网,点击【公园海德】介绍,三个名称赫然出现在眼前:
Rogers Stirk Harbour + Partners(罗杰斯建筑事务所)
Schlaich Bergermann Partner(施莱希工程设计公司)
Gustafson Porter(古斯塔夫森•波特+鲍曼设计事务所)
三个在各自领域的“大神”,如今竟然汇聚到了泗泾!
对于不熟悉建筑行业的朋友们,我简单的分享一下这三个事务所夸张的分量。
首先,是负责了项目建筑设计的罗杰斯建筑事务所!其主理人理查德罗杰斯是英国爵士、获得了普利兹克奖等建筑师可以拥有的所有最高荣誉,被称为高技派的杰出代表人物!
早在1970年,在当时还没有名气的罗杰斯就与伦佐·皮亚诺一同合作并创建了我们这个时代最知名也是最有革命性的建筑之一,巴黎蓬皮杜国家艺术和文化中心!
(来源于网络,仅供参考)
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656再后来,他接连设计了众多在全世界范围内都赫赫有名的建筑作品,例如伦敦泰晤士河岸的千玺穹顶,以及伦敦金融城我们所熟知的“碎片大厦”。以及在住宅领域,和我们今天的主角名字相近,被称为全球住宅价格TOP的【海德公园一号】!
(来源于网络,仅供参考)
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656说到这里有些人也许会质疑,对于【格力公园海德】项目,是不是事务所设计≠罗杰斯本人设计?毕竟这不是我们传统观念里的“豪宅”项目。
为此我专门查阅了众多资料,得到的答案是:位于泗泾的【格力公园海德】项目是罗杰斯亲自参与设计创作的!
在罗杰斯及其团队的带领下,同频伦敦海德公园一号的诸多鲜明特点被用到了【格力公园海德】身上:
01. 市区豪宅项目都难有的观光电梯
(项目实拍图)
观光电梯,意味着高很多的建造成本和难度更大的结构需求,就算是市区的众多豪宅项目也难拥有!
而【格力公园海德】却不惜将观光电梯的配置搬进了项目!这不仅意味着日常坐电梯的各位有一个更好的心情和视野,同样在电梯厅大堂整体也是有采光和透亮的!
这就是设计的力量!
02. 和传统住宅类产品完全不同的点式设计
新潮的设计不仅让整体建筑本身呈现出了强烈的质感,对于业主来说也有实实在在的优势:通风好、采光好、视野好!
而值得一提的是,由于特殊的结构设计、承重布局以及点式设计,阳台采用了270度的无边框设计来代替了传统的钢筋混凝土作为阳台墙体的外立面!从而让视野更为的通透!
(项目实拍图)
03. 街区式OPEN布局
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656引用罗杰斯对于项目的评价:项目一开始就排除了传统式兵营式的布局思路,而是从对基地与环境关系的分析入手,配合格力地产希望创造小尺度围合庭院与人行路径的空间感的想法,形成目前的设计框架——以两对角线形成人行动线的主轴,串联一系列的围合庭院!
(项目设计图,来源于网络,仅供参考)
(项目实景图)
而为了让项目在“独特”和高级的路上一路放飞,项目在中庭部分还设置了一栋异性建筑,取名“倒立的卢浮宫”,为整体社区增添艺术氛围的同时,也将与马蹄形状的入口联通形成社区会所,配备了4000方的星级泳池会所以及社区商业!
要知道这个价位段的会所可不多!还是如此具有艺术属性的会所!
(项目实景图)
「格力公园海德」售楼处电话: 400-960-1656不幸的是,事务所主理人理查德罗杰斯于2021年12月去世,这也意味着【公园海德】这样的大师真迹已成绝版!
项目的收藏价值更加凸显!
其次要提到的便是施莱希工程设计公司,德国乃至世界上TOP级别的空间结构、轻型结构及特殊结构设计的设计事务所。纽约世贸中心重建、被称为zui美图书馆的上海图书馆东馆、深圳宝安体育场等全球各地地标性产品都有这他们的身影!
而当一个主要设计大型体育场、公共建筑的结构“专家”担纲起了【公园海德】项目的结构顾问,一系列我们在市场中极少能看到的技艺在项目得到了呈现!
这不是大材小用,而是问了让项目独特到极致而用心的极致!
建筑突破常规,形成了一个完整的“六面体”。
上:我们具有3.2-3.5m层高;下:30cm楼板厚度;左右:厚板框架结构;前方:270度观景阳台;后方:观景电梯!
而好的、独特的设计自然离不开独特的新型材料。项目外立面采用了铝镁锰合金、埃特板(纤维水泥板)、GRC(玻璃纤维增强混凝土)等各类新型材料!
相比传统材质,保温隔热性能更佳且不易变色历久弥新!
阳台运用了高造价钢结构吊台承重,左右无墙体遮挡!好处是三面采光,一般阳台都是南向单侧采光,显然项目采光面更广,且三面配备的都是LOW-E超白玻,把采光和视野效果发挥到了极致!
(项目实拍图)
这些都是国外超级豪宅才会有的考量和设计!
而最后一个压轴提到的便是古斯塔夫森•波特+鲍曼设计事务所,又一位世界TOP级别的景观设计大师!代表作有埃菲尔铁塔游览场地规划设计、戴安娜王妃纪念喷泉公园、香港太古坊景观设计等!
这次在【公园海德】,设计了无边际交互水景,将自然融入于生活!
更在主楼环抱形成的小型空间中,打造教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题的“口袋庭院”!从效果图不难看出,园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合!
(项目效果图)
汇聚了如此多世界TOP级别大师,全上海乃至全国市场中独特、另类到极致的【海德公园】,所有房源的价值之巅在哪里?
这就是豪宅才独有的特殊住宅——顶复PENTHOUSE!
美好眼见为实,未来更值得期待,公园海德以丰富的配套资源,承载人们对美好的期盼,以触手可及的准现房,给居者以稳稳的舒适感和体验感,与其艳羡他人,不如置身其中!
综合来看,公园海德周边规划完善,缤纷商圈无界畅行,惬意生活引领城市想象,适合入手!
上海松江公园海德适合入手吗?周边规划怎么样?