性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。
边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型，更靠近地铁站，方便出行。中间套是建面约92㎡户型，与4#楼同户型相比位置更好。
热度最高的9#楼，是大户型楼栋以外的楼王位置。
边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。西侧的边户，视野更加开阔，窗外景色一览无余。中间套为建面约95㎡D户型，正对项目小区内部园林景观，再加上周边没有任何不利因素，最靠近隔壁的梅陇镇政府，是关注该户型的首选！
位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低！
作为边套的建面约95㎡C户型，位置比18#楼同户型更靠近滨水景观，偏好景观就选TA！
这超高触发率的背后离不开闵行超强的产业与财政实力，以及有目共睹的规划兑现力。
然而作为地段成熟、地理位置优越的闵行梅陇，土地供应却相当有限。除了2022年9月越秀仁恒天樾园和开盘入市，区域已近6年之久没有新房供应，因此积压了大量的改善居住需求，急待释放。
可是想要以合适的价格买到心仪的房子可不容易，尤其是在700万级预算的客户，700万级只能买在颛桥及颛桥之外的老闵行等区域，但今天要给大家介绍的这个新盘给了700万级购房者一个买入闵行新中心的机会。
朗拾花语三期在售建面约92-100㎡纯小高层！
三期的建面约92-100㎡纯粹小高层，不仅在各个空间的尺度感上达到平衡，更在空间的享乐度与娱乐度上达到平衡。
让厨房放大的S墙，和冰箱玩了一把隐身游戏，也让玄关有了更多的收纳空间，日常杂物找到藏身之所。
三期推出的92户型还设计了2房轻奢大平层。特点在于：灵动可变，轻松实现3房变2房。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验，十分契合年轻高知人群的喜好。
多个飘窗的营造场境，集合休憩、茶吧、游戏等娱乐场景功能，在阳光的抚慰下，享受一次茶或咖啡的芬芳，让疲累的心真正松弛下来，还可以作为孩子的日常游戏区，成为陪伴成长的愉悦角落。
此外，整体方正，三开间朝南，消灭过道，以及灵动可变的空间自由居住体验，，一系列细节背后，是朗拾花语对于生活舒适感更细的观察，处处为业主带来高品质生活的用心。
户型图公示：
01
从七宝到华漕，从梅陇到紫竹，从颛桥到浦锦，几乎每个板块，都是红盘迭出。
就拿今年入市的几个项目来看，闵行紫竹某盘，八开八罄，堪称楼市传奇；古美某盘，一期吸引认购2500组+，二期又是千人摇；就连马桥纯别墅新盘，都触发积分...就问闵行新盘哪一个不香？
事实上，闵行新盘可以闭眼买，但闵行新盘不是想买就能买。
这其中的原因有以下几点：
一、新房价格是真香！供应是真少！
闵行算是上海楼市走出独立行情的区域，明明是外环板块，价格却比中环还高。
比如莘庄目前二手挂牌随便看看都是12万+，还有14万+成交的，关键没有新盘；七宝新房8.45万/㎡，送走宝华某盘，断供了，目前二手10万+；
梅陇新房之前断供7年，去年才续上，刚刚8月1日出的一块宅地，15家房企厮杀，指导价已达7.6万/㎡，二手成交9万+；古美新盘，均价8.25万/㎡，开盘就售罄。
闵行的供需不平衡，大家有目共睹，新房价格是真香，供应是真少，可见每一次上新，都要难得机会，务必抓住！
二、闵行发展早，各板块配套均好性极强！
闵行是上海第一个拥有轨交的片区。（数据来源：百度百科）地铁对于区域而言无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。
1号线将闵行莘庄、梅陇一线与人民广场、徐家汇一脉连通，不断的为这片区域注入人口、资源以及发展势能。
所以，闵行的大规模发展其实从1996年就开始了。尤其是闵行春申，在1997年，就被规划成为上海四大居住示范区之一。而那时候即使是陆家嘴，也远远没有真正开始。
所以不管是商业、交通、教育还是居住氛围，闵行都是上海如今发展更为成熟度的置业板块。也因此更被大家看好，热度居高不下。
三、未来发展潜力强劲！大面积“中产精英”社区！
闵行雄厚的产业实力本就聚集了大量的优质产业人群，未来更有新的规划，大虹桥前湾、马桥智能小镇、紫竹高新区、大零号湾...整个区的产业水平、经济水平都在较高层次。
而优质的产业，必定带来更优质的人口，加之完善的配套，也成了留下人口最好的理由。目前闵行整体均价在6万+，大部分总价段在600万-1200万，其实这个总价段也是大部分改善中产的总价段，可见未来闵行的居住圈层，是大面积中产精英社区主导。
闵行作为大部分板块都已经基本成熟的优质城区，新盘供应非常稀缺，不少重镇板块都是几年等一盘。
所以，闵行上新，务必抓住！尤其住宅极其稀缺的梅陇板块，作为紧靠莘庄、连接徐汇的醇熟居住版图，正是“闵行粉”关注的重点地段。
02
整个小区被春申塘、西马屯泾构成的T形水系环绕，匠造一座16万方滨水大城。
想象一下，在繁忙的工作生活之余，远眺阳光下灵动的水系，微风轻拂，绿荫婆娑，心情也会舒展很多！
同时，因地制宜利用天然水系，沿河规划绿色共享空间，流水，树荫，口袋公园，转角广场……
多层次的滨水景观与建筑融为一体，充分把静谧舒适的“慢生活”格调演绎地淋漓尽致！
而在社区内部的景观轴线上，则充分运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。
如此安静舒适的社区环境，正是“996”时代下的“归心”所属！
至于户型方面，更是精益求精！
全套户型图：
建面约95㎡3房2卫三开间朝南，整体的南向尺度感非常出色。
入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。
客厅带宽面阳台，尺度感很强。
主卧套房设计，保证了主人的私密空间。
除此之外，3房2卫多飘窗的设计更是让这个户型的视野延展更上一层楼。
建面约92㎡的3房B户型，整体三开间朝南，3卧室2飘窗1阳台，并且室内没有过多的转角和过道浪费空间，所以不管是采光、视野、通风还是尺度感都可圈可点。
建面约95㎡的3房C户型也是边套，除了客厅的宽景飘窗外，C户型还拥有一个可用作储物空间的灵动空间，可以满足生活的更多需求。
建面约99㎡的户型拥有三开间朝南奢阔横厅，整个南向采光面足以媲美建面约130㎡以上的改善大户型！
约117-133㎡3-3+1的户型，四开间朝南，巨大的南向采光面让室内的每一处都盛满阳光，这个尺度感相当出众。
另外，客厅的灵动空间可以用作瑜伽房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。约140㎡3+1房，拥有一个约270度的转角厅，视野出众。
另外，2梯2户的设计，更好的保障了主人的私密空间。玄关处也预留挂衣区、换鞋凳、中空置物、底部悬空放鞋、鞋柜、高尺寸鞋柜，增加灯带及净味装置等，保障了主人的收纳以及进门仪式感。
新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度，而这恰恰与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念不谋而合。
在交通方面，朗拾花语周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇；约300米直上虹梅南路高架；19号线换乘直通前滩、上海世博园区；项目南侧银都路越江隧道2024年年底成后，可直通“浦东金色中环”。
③自由漫步：商业、教育、医疗一应俱全
项目北侧约700m有36万方华鑫天地；约1.1km有上海第二中学梅陇校区，约1.5km范围内有海梦一方、七宝中学附属闵行金都实验中学、闵行梅陇社区卫生服务中心；约2km范围内有绚荟城、三甲医院华东医院（闵行门诊部）、曹行小学等，商业、教育、医院配套一应俱全，完美满足日常所需。
