据悉，项目墅质平层装修交付标准也相当高。
不仅标配有中央空调、地暖、新风三大件，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装标品质有保障。
此外，「保利西郊和煦」还有一项改善新房产品中独到的优势：难得的全社区无连廊设计，放眼整个市场都显得弥足珍贵！
轨交墅区+未来产业
一脉城芯价值延绵，重磅兑现
位于松江洞泾西郊科创墅区，项目周边被众多沪上老牌别墅社区环绕。
项目东侧是占地600亩的纯独栋社区长泰西郊别墅，容积率仅0.38；北面是独栋+联列为主的低密别墅社区保利十二橡树庄园，容积率仅0.5，此外墅区内还有合生国际、法兰西世家等高端别墅项目。
示意图，仅供参考
历经20余年发展，目前整个西郊低密别墅区规模已接近2平方公里，「保利西郊和煦」择址于此，正是看重区域浓厚的墅区氛围、宜居环境，以及西郊墅区价值连绵的时间沉淀。
项目区位示意图，仅供参考
12号线西延伸段一脉城芯！
随着轨交12号线（在建延伸段）此后通达西郊别墅区，连接莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩等板块，未来可与10条轨交线路形成无缝换乘，快速接入城市中心，整个西郊别墅区价值将再上新台阶。
示意图，仅供参考
尤其值得说明的是，「保利西郊和煦」位于洞泾板块核心区域，步行可达12号线在建延伸段的沪松公路站。
未来4站可到达莘庄，而项目5.3万/㎡的联动价，仅为莘庄新房价格的约65%，漕河泾新房价格的约一半。
如此悬殊的价差，仅是4站轨交的距离，以莘庄、漕河泾一套普通高层公寓的价格，就可实现置业西郊别墅区，「保利西郊和煦」一套大面积联排别墅的梦想。
示意图，仅供参考
丰富配套兑现落地，宜居升级！
商业配套：同乐生活广场、G60云廊龙湖天街、松江万达广场、印象城、莘庄龙之梦、七宝万科广场；
同乐广场效果图，仅供参考
松江万达广场示意图，仅供参考
教育资源：洞泾学校、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（在建中）；
（注：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）
华二松江实验效果图，仅供参考
医疗资源：海第一人民医院松江分院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院、洞泾社区卫生服务中心；
三大TOD综合体！
未来12号线西延伸段除了带来轨交出行的便利外，还将依托线路站点规划三大TOD综合体：沪松公路站的未来湾TOD（规划）+刘五公路站的生态科技城TOD（规划）+科技园站的科技园TOD！
其中的沪松公路站未来湾TOD距离项目最近，将打造涵盖 商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育和古镇特色商业等五大功能，为板块提供多元化的发展。
未来湾TOD效果图，仅供参考
G60科创走廊领航千亿级创新产业！
松江于2016年启动G60科创走廊建设，七年来发展为贯穿一市三省九座城市的长三角G60科创走廊。
目前，G60科创走廊已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）
示意图，仅供参考
毫无疑问，G60科创走廊是当下，更是未来上海25万科创产业人口的集聚地，目前落地项目产业已实现超千亿营收，随着更多重磅规划的不断落地，其对区域的整体辐射将带动板块实现价值跃升！
这么多大厂企业、人口、商家精准落位于此，板块未来潜力毋庸置疑！
一墅难求的楼市现状
TA把稀缺做到了极致
仅有1.48%的供应占比，难怪供不应求！
一房一万的数据统计显示，全市联排别墅2020年至今新增供应10798套，成交13631套，供求比约为0.79，始终处于供不应求的状态。
在年度新增供应量上，2023年供应量相比2021年直接减半，2024年1-4月，更是缩减到只有288套新增供应，仅占同期新房供应总量的1.48%。
而成交均价却在连年上涨，从2020年的54844元/㎡，一路涨至2024年99043元/㎡，涨幅近80%。
联排别墅价格涨势大幅领先公寓住宅！
对比2020年至今，新房市场公寓和联排成交价格走势，公寓住宅价格走势涨幅约42%，远低于联排别墅同期近80%的价格涨幅。
难以复刻的产品天赋，助力低门槛实现别墅梦想！
结合2024年1-4月，上海新增联排供应的5个项目，面积普遍在接近200㎡以上。而即将推出的「保利西郊和煦」联排主力面积只有建面约126-165㎡，是沪上联排类产品中面积最小的存在，小面积即意味着上车门槛也更低。
而实际上，虽然「保利西郊和煦」联排产品产证面积不大，但由于大面积挑高、挑空、露台的存在，其实际使用尺度完全可以比肩200㎡的同类产品。
900万级联排“独角兽”，错过即是没得选！
2023年至今上海土拍市场共推出了89幅地块，容积率1.5及以下低密地块仅有10幅。除前期已开地块只有少量在售外，预计第6批次将有虹盛里（2000万级联排）、奉发左岸晶邸（叠墅产品）推出。
是后续仅有的900万级联排别墅项目，其稀缺程度不仅在于产品的难以复刻，更是在于错过即是没得选！
如果再加上轨交配置的便利交通、产业加持的丰富配套，容积率1.5及以下低密项目中有几个能够同时兼具？
