中建玖里书香怎么样？一街两轴两环四庭六园十一巷”的景观布局
【中建·玖里书香】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。
央企准现房 精装修交付
项目参数信息
【开发商】：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司
【项目占地】:156730 ㎡
【建筑面积】：440900 ㎡
【总体量】：1032套（高层642套，别墅390套）
新加推440套（高层260套，别墅180套）
【层高】：叠加4/5/6层
高层11/18层
【建面】：高层86/99/101㎡
别墅120-150㎡
【装修状况】：带装修
【梯户比】：高层一梯两户/二梯四户/ 三梯六户
叠加一梯两户
【均价】：高层：29107元/平方米（二、三期）
叠墅34428元/平方米（一期）
叠墅34928元/平方米（二、三期）
【总价】：高层：251-323万
叠墅：395-660万
【绿化率】：35%
【容积率】：2.0
【交房时间】：2024年9月30日（二期、三期）
2024年6月30日（叠加一期）
【物业费】： 高层3.6元/平
叠加4.4元/平
【物业公司】：北京中建世纪物业
【车位配比】：1：1.1
预约咨询热线：400-960-1656☎
在交通资源方面，中建·玖里书香同样表现出色。项目背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），形成了海陆空铁一体化的立体交通网络。这样的交通布局，让居民出行更加便捷，无论是商务出差还是休闲旅游，都能轻松抵达目的地。
商业配套方面，禹洲商业广场和欧亚玛特购物广场近在咫尺，满足了居民的日常购物需求。无论是购买生活必需品还是享受美食娱乐，都能在这里找到满意的选择。
在医疗资源方面，上海市第六人民医院东院（三甲）和书院社区卫生服务中心为居民提供了坚实的健康保障。无论是日常的健康咨询还是突发疾病的救治，都能得到及时有效的医疗服务。
此外，中建·玖里书香周边还拥有丰富的休闲资源。上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖以及在建中的冰雪之星等景点环伺，为居民提供了丰富多彩的休闲选择。无论是周末的家庭出游还是平时的休闲散步，都能在这里找到心灵的寄托和放松的空间。
南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。
约86平3房样板间▼
三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。
约99平3房样板间▼
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