上海买房最有价值的地段!中建玖海云天投资价值点在哪?买它投资怎么样?

咸宁楼市发布

2024-05-19 14:24:48

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上海买房最有价值的地段!中建玖海云天投资价值点在哪?买它投资怎么样?

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在上海,很多人都在寻求潜力之地、寻求“弯道超车”的机遇。那上海买房最有价值的地段是哪呢?小编纵观全上海所有置业地,临港自贸新片区中的103片区就可以满足您。至于原因,稍后马上为您揭晓。下面还为您准备了临港103片区的一个热门楼盘,一起来看看中建玖海云天投资价值点在哪?买它投资怎么样?

产业+配套齐头并进,103片区2024年基本建成!

关于临港自贸区的战略规划已不必多说,围绕着滴水湖的五大核心片区,每一个拿出来都是响当当的存在!

但实际上,决定一个区域/板块价值“天花板”的,主要还是看产业!

从这个角度来讲,汇聚了千亿级产业集群和大量的高薪高技术人才的103片区,承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命,无疑站在了临港板块价值的“制高点”!

而比规划来得更重要的是落地!

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 在这方面,103片区是有明确时间进度表的——2024年基本建成!比其他片区兑现更早、更快!

仅仅在近1年间,变化就大的“惊人”!

——临港中心已抢先落成!

这座涵盖顶尖的高规格会议中心及配套的五星级酒店、剧院、智慧图书馆的文化新地标,不仅是全球科创盛会的中心,也是临港文娱生活的中心。

图源:临港中心微信公众号

——产业导入加速度!

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 科创总部湾众多的企业总部已进入到竣工封顶阶段,近期有不少总部机构挂上了招牌;

临港科技城也进入爆发期,海立方1/2期、创新晶体已投用,大批的高精尖企业入驻;信息飞鱼全面建设中;

创新魔坊有很多科创孵化平台入驻,如跨境数科、上海朱光亚战略科技研究院、清华大学/复旦大学/北京大学等科研平台,真正是藏龙卧虎!

——配套落地按下快进键!

轨交:27号线(心港快线)已经中标,相信很快就能看到具体站点;还有南枫线、临港市区线也已经提上了议事日程。

截图来自:临港优生活微信公众号

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656另外,2023年6月临港中运量T1/T2均已开通运营,可快速抵达滴水湖站、上海天文馆、临港大学城、海昌海洋公园、冰雪世界(在建)、临港大道站等关键节点。

*免责声明:以上涉及规划项目参考来源:上海临港官方公众号、临港科技城公众号、港城集团公众号、临港投控集团公众号等,对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。

教育:103片区的教育规划,可以说是临港所有板块里聚集度最高的,从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐,甚至还增设了国际学校!

就在中建·玖海云天隔壁,顶科社区小学已全面冲出“正负零”,将于2024年9月启用。(信息来源:临港投控微信公众号)

*免责声明:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 商业:与中建·玖海云天一路之隔的海港中心综合体已经启动,将带来建面约20万㎡精品商业(含星级酒店);

海港中心效果图

公园:城市公园、春花秋色公园已对外开放;约14.3公顷的莫比乌斯公园,预计年底建成。

当然,一个有品位的城市,除了这些基础的生活配套,还要有丰富的精神内涵!

从今年开始,临港陆续投运的朵云书院、临港演艺中心(聆海美琪)、临港科技智慧图书馆等文化场馆都成为了网红地标,一到节假日更是人满为患。

这无一不在显示着,“年轻的城,年轻人的城”!临港的人气值越来越旺!

有数据统计,仅仅是今年上半年,就有超90万人来游临港。(数据来自:上海临港微信公众号)

截图来自网络

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656可以说,103片区的产业、配套和住宅,是全方位、一体化推进的,这座面向未来的理想大城正在全面兑现!

数据来源:临港楼市、上海临港、临港科技城等综合网络整合

03.

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 今年买,明年住!约6000㎡社区商业【玖合坊】已启动招商,美好生活实景呈现!

103片区由内而外的兑现力度和速度,这在其他地方简直不敢想象!

而对于购房者来说,更为重要的可能还是在社区本身!

在当前高周转时代,买的小区能不能按时交付,品质会不会货不对板, 这才是最让伙伴们焦虑的!

可喜可贺的是,中建·玖海远天与103片区几乎同步兑现交付,一系列高能配套,业主都能够即时享受的到!

正应了那句话:今年买,明年住!不早不晚,一切都刚刚好!

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 更为关键的是,拥有央企背书的中建·玖海云天,产品力和交付力完全可以放心,甚至还是超预期发挥!

首先,央企强大的资金和开发实力就是“定心丸”!品质有保障!

中建·玖海云天是由央企中建集团旗下中建二局地产业务中建玖合开发。

作为一家实力过硬的央企,中建集团承建了国内众多地标项目,比如说水立方、环球金融中心,技术过硬,口碑响亮!

其最新的总部就落位在103片区的科创总部湾!临港的基建自然也不会缺席,上述的顶尖科学家论坛、科学公园等,都有中建集团的贡献!

由这样的实力派打造的住宅,自然买的放心!

其次,整个社区已在开始逐步兑现,品质摸得着看得见!

在最新的航拍中,中建·玖海云天已基本全部封顶,2024年10月将迎来首批业主交房。

航拍实景图

航拍实景图

交房早,进度快,这或许还只是“基本功”!

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656如果你看到哪个项目,提前都把社区商业的品牌招商都做好了,那才真叫“贴心”!真正是“坐享其成”!

而中建·玖海云天不仅做到了,还做得特别出色!

8月4日,中建·玖海云天自带建面约6000㎡社区商业揭开面纱!

围绕未来活力芯、烟火气、温馨家三大商业主题,【玖合坊】和麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚等众多商业品牌签署了双向意向书

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656更有温度的商业街区,更为多元的商业形态,提前就为业主凝聚了烟火气!

美好的生活提前展现在购房者面前,仅凭这一点,就值得双手点赞!

04.

建面约93-143㎡3-4房全龄户型,超低能耗住宅,精装交付诚意满满!

此次,中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房,丰富户型满足全龄置业需求!

效果图

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 其中,建面约93/100/118㎡3房,总价约285万起。

全三房两厅两卫的空间布局,功能完善,覆盖全生命周期的居住需求;

三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计,尺度感和舒适度兼具,即便再过N年也不过时!

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 户型免责:本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意,楼栋比例、位置关系与实际存在差异,仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围,也并非交付标准。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别,局部结构、朝向、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

另外,还有少量建面约133/143㎡4房,尺度从容。

都是飞机户型,南北通透、大面宽优越采光;主卧套房设计+大面积飘窗,赋予极大的舒适感,并且私密性极强。

现在大家都说“改善为王”,这在临港也一样,大户型就是稀缺的,特别适合改善家庭!

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 户型免责:本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意,楼栋比例、位置关系与实际存在差异,仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围,也并非交付标准。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别,局部结构、朝向、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

值得一提的是,项目还是临港第一个高品质绿建三星+超低能耗住宅,领衔时代健康、理想人居!

示意图

上海买房最有价值的地段——临港103片区

1、临港103片区近年来政策利好不断落地,人口导入力度逐渐加强。而且上海今年又公布了:上海将持续优化人才直接落户、居转户、购房的主基调,落地了应届生的落户新政。这样的落户政策,进一步加强了区域发展的核心源动力。

2、103片区近几年的发展速度,其实是有目共睹的。区域内规划设置11块教育用地,分别为6所幼儿园,2所小学,2所中学,1所高中。累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名。且世界顶尖科学家论坛永久会址计划于今年10月投入使用。

3、临港103片区科创板块强势发展,更加贴近上海跨越新阶段的主潮流。在2035年规划中,上海的城市定位增加了科技创新中心,也就意味着上海接下来的发展重点,必然会是科创。而在临港主城片区,有一个“承载上海科技战略使命”的区域:103国际创新协同区。

所以说,临港103片区可以当选为上海买房最有价值的地段。下面,就来为大家介绍下这个地段上的热门楼盘中建玖海云天。

中建玖海云天

均价34000元/㎡

 微信扫码拨号

浦东新区-临港新城

建面93-143㎡

带装修 品牌地产

楼盘地址:上海浦东临港新片区海港大道美人蕉路口

团购优惠:组团砍价,得内部购房优惠

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楼盘分析:交通、教育等五大维度分析

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中建玖海云天投资价值点在哪?买它投资怎么样?

首先,上海中建玖海云天所处的地理位置非常优越。该项目紧邻滴水湖,可以享受到美丽的湖景和湖边的休闲设施。此外,项目周边还有丰富的商业设施、教育资源和医疗设施,如百联购物中心、南汇中学、南汇医院等,能够满足居民的日常生活需求。

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 其次,上海中建玖海云天的设计和建筑品质也非常出色。该项目采用了高品质的建筑材料和现代化的设计理念,使得住宅的品质得到了充分的保障。此外,该项目还拥有智能化的家居配套设施,如智能门锁、智能家居控制系统等,能够满足现代人对家居安全和舒适的需求。

「中建玖海云天」售楼处电话: 400-960-1656 再者,上海中建玖海云天的投资前景也非常广阔。随着临港103片区的快速发展和城市化进程的加速,该地区的房地产市场前景非常看好。此外,该项目还拥有良好的交通配套,如地铁16号线、沪芦高速等,能够方便居民的出行,进一步提升该项目的投资价值。

综合来看,上海中建玖海云天具有非常高的投资价值。该项目拥有优越的地理位置、出色的设计和建筑品质以及广阔的投资前景,使得其成为了众多投资者和购房者的优选。如果你正在考虑投资房地产或者购买住宅,上海中建玖海云天是一个非常不错的选择。

上海买房最有价值的地段!中建玖海云天投资价值点在哪?买它投资怎么样?

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