【闵行颛桥新盘重磅来袭，400万起轻松入手高性价比房源】上海闵行区颛桥板块推出新盘尚湾林语，交通便利，生态环境优美，商业配套齐全。建面约81-130㎡的2-3房户型，得房率高达83%，售价从400万起。项目由上海地产集团开发，配备高端品牌家电，打造宜居生活。地处大零号湾科创产业区，未来发展前景广阔，是购房者理想选择。
上海楼市一向是寸土寸金，但最近闵行颛桥板块推出的新盘尚湾林语，真的让人眼前一亮。这个项目不仅交通便利，周边有地铁5号线，而且生态环境也非常棒，是个真正的“绿色氧吧”。最重要的是，这个综合体的体量大约180万方，集居住、商业、办公于一体，生活非常便利。
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基础信息
尚湾林语 由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。除了国企背书之外，尚湾林语还是一个总规模约180万方的超级综合体，但仅有不到10%为可售住宅项目！其余几乎都是商业、教育、生态景观配套。便利度远远甩开传统做单地块开发的新盘。
80万方大城内生态用地（约86万方）与自然水系（约15万方）占到总体量的一半以上！此外还规划了约21.5万方的商办。涵盖开放商街、邻里中心、商业综合等多重业态，进一步将便利商业延伸到家门口。更有3万方的活力文体中心配置，满足运动、亲子、娱乐、休闲等日常需求。
更重要的是，项目一期到五期目前是同步开工，据了解未来也将会同步交付，届时180万方大城配套也将基本实现全部交付运营，相当于为产品兑现上了三层保险。
尚林湾语首批次将推出19-01地块，整体容积率仅约1.6-1.8，基本都是9-14层的小高层。
尚湾林语舍弃了追求利润的高低配，打造了这样一个低容积率的全小高层社区。这样的设计确保了足够的楼间距，首开的这批房源，楼间距最大达到了38米，即满足了采光，也开阔了视野。
有了足够的社区空间，才能打造出极致的园林。社区由景观轴和生活轴构成了一个“十字轴线”，布局多元组团。
一条天然河道从小区穿过，构成约15万方的天然水域，打造未来理想水岸。多数住宅都实现三面至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野。
尚湾林语 性价比在闵行是炸裂存在！
项目目前在售房源总价400万起！
尚湾林语 是打算置业在闵行，预算在400-600万客群的必看新盘！
尚湾林语的户型设计也非常合理，建面约81-130㎡的2-3房，得房率最高可达83%。这意味着什么？简单来说，就是室内实用面积更大，空间利用更高效。81㎡的2房售价大约400万，93㎡的3房大约500万，而130㎡的3+1房总价大约700万。这个价格在上海来说，性价比是非常高的，尤其是与同类房源相比，得房率足足高了8%，相当于多了近10㎡的使用面积。
项目由上海地产集团旗下的全资子公司上海房地有限公司承建。上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，开发经验丰富，品质有保障。项目配备了日立中央空调、威能地暖和西门子厨具等高端品牌，生活品质可以说是非常有保证的。
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推售信息
据楼盘营销经理描述，尚湾林语 一期还有少量臻稀房源，此次二批次推售约81/93/130㎡3-4房，均价60500元/㎡，目前正在热销中！
「尚湾林语 一/二批次落位图」
二期全套户型图&解析发布：
「约81㎡ 2房2厅1卫」
「约93㎡ 3房2厅1卫」
尚湾林语不仅仅是一个普通的居住项目，更是一个能提升生活品质的优质选择。在寸土寸金的上海，有这么高得房率、高性价比的房源确实不多见。特别是对于那些追求高品质生活又不想花太多钱的购房者来说，尚湾林语是一个非常值得考虑的选择。得房率高意味着更多的室内使用面积，居住空间更加宽敞和舒适。81㎡的2房相当于多出一个功能间，93㎡的3房更是实现了真正的正三房设计，每个房间都能放下标准尺寸的床，居住舒适度大大提升。而130㎡的3+1房更是充分利用了空间，满足了家庭成员的不同需求。
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周边配套
作为闵行发展的核心产业带，大零号湾的规划，对区域的发展，具有长效的推动作用，而位于大零号湾C位的【尚湾林语】，不仅拥有产业加持，更拥有2035规划/一江一河战略规划/ 浦江第一湾的利好BUFF叠加，更是在主城片区同频国家战略的区域，在发展的能级和战略地位上，就不只领先其他区域一个身位。
根据最新方案显示，大零号湾作为上海3大首批未来产业先导区之一，将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群，辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）未来将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！
聚焦住宅板块的规划，【尚湾林语】为大零号湾内，南滨江科创带仅有的在售新盘之一，稀缺程度可见一般。
再看【尚湾林语】的资源界面，称得上交通、商业、教育、医疗、生态等包罗万象，周边汇聚了最醇熟完善的生活资源。
由地铁5号线剑川路站出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。周边还有15号线以及即将开通的23号线，未来有望实现三轨出行！
休闲娱乐维度，龙湖闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场在内的五大高能级商业环伺，高端购物中心、亲子教育、各色餐饮、潮流品牌店等等，繁华生活无需远行，吃喝玩乐游购近在咫尺。
还有大零号湾图书馆、大零号湾艺术馆、一尺山海美术馆、闵行滨江公园……精彩纷呈的城市级文旅配套。
作为教育强区，闵行不可忽视的教育资源，【尚湾林语】也是可圈可点。项目周边范围内分布有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等优质学校集群。几乎覆盖了全年龄段，书香门第，日常熏陶，放在整个上海都是相当炸裂的存在。
此外，尚湾林语的地理位置也非常优越。位于大零号湾科创产业区，未来有望成为上海新的科创中心，这不仅为项目本身带来了更高的附加值，也为居住在这里的业主提供了更广阔的就业和发展机会。科创产业的聚集将吸引大量高知人群，进一步提升区域的整体素质和生活质量。
总的来说，尚湾林语凭借其优越的地理位置、高得房率和合理的户型设计，确实是一个非常值得期待的居住项目。不仅满足了购房者对高品质生活的追求，也为未来的发展提供了无限可能。
