大华星曜怎么样？黄浦江畔的闵行轨交盘 毗邻万达，BRT+浦江线直通前滩
板块信息
一江一河+三水交汇 滨江3.0时代领军板块
大华星曜的发展前景，在闵行可以说是得天独厚。
原因有几点：
第一，滨江3.0时代中的领军者！
从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。
这座国际大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。
但不管怎么变，上海这座城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。用寸土寸金来形容黄浦江沿岸的区域一点也不为过。
因为这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。
当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。
而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江带规划的滨江3.0浦江镇才真正令人期待！
更重要的是，如今的上海滨江1.0和2.0，房价早已来到了众人高攀不起的地步。一方面，这证明了滨江发展的力度。
而另外一方面，这代表着滨江规划对于普通购房者非常遥远。
而大华星曜的出现，却给了购房者一个以约400万级就能享受滨江规划的机会。
更重要的是，项目距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，这里是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。更重要的是，浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
项目建面约99-123-135㎡3-4房，其中99㎡户型223套，123㎡户型56套，135㎡户型56套，共计335套房源，楼栋示意图如下！
户型图发布：
建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型。
四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。
另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。
建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。
建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。
并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
价格方面，在该地块北面，有3个次新楼盘 ：
这3个楼盘都是22年新交付的次新盘还是比较有代表性的。周边些动迁房小区，我们就不纳入测算依据了。因此从挂牌价看，该地块4万3的价格还是有优势的。
在交通配套上，大华星曜展现出无可比拟的便捷性。从浦星公路出发，可轻松接入济阳路高架，一路飞驰，直达市区，让通勤变得轻松愉快。而作为南北高架的重要组成部分，济阳路高架更是将浦江镇与城市中心紧密相连。此外，地铁浦江线汇臻路站就在项目附近，出行更加多元化。自驾方面，项目周边“三横三纵”的立体交通网络更是让人赞叹不已。鲁南路、申嘉湖高速、外环高速贯穿东西，虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路则连接南北，无论前往何处，都畅通无阻。
商业配套方面，大华星曜同样毫不逊色。万达广场、山钢和润·旭辉里等商圈环绕，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让生活更加丰富多彩。无论是日常购物还是周末休闲，都能找到属于自己的乐趣。
教育资源方面，大华星曜更是得天独厚。上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等名校近在咫尺，为孩子提供优质的教育环境，让家长无后顾之忧。
休闲方面，大华星曜同样不负众望。项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里，这里是都市中的一片净土，总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园。公园内绿树成荫，花香四溢，黄浦江岸线资源更是美不胜收。无论是周末休闲还是假日出游，这里都是绝佳的选择。
