「招商中旅·揽阅」均价4.3w/㎡ 认购在即！建面约96-135㎡100%精装无连廊 一梯两户开通预约通道
前滩商务区、张江科学城、
大紫竹沪西南科创中心环伺
约400w级性价比王者
「招商中旅·揽阅」
售楼处电话：400-8800-703
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
售楼处、样板间已开放！
均价4.3w/㎡ 认购在即！
建面约96-135㎡100%精装
无连廊 一梯两户
浦东、闵行400w级置业不二之选！
【招商中旅·揽阅售楼处电话：400-8800-703】2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，招商&港中旅以总价277475万元成交闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块，地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，装修标准3000元/㎡，房地联动价43000元/㎡。
四至范围：该地块东至规划九路，南至闸航路，西至规划十路，北至规划四路。
根据项目规划设计方案，拟建17幢12-20F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。
具体经济指标如下：
1 项目前景
【招商中旅·揽阅售楼处电话：400-8800-703】项目位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！
2 项目配套
交通方面：从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。
项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。
教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入使用； 距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
生态资源方面：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。
闵行浦江镇
浦江第一湾三水交汇核心
「招商中旅·揽阅」
建面约96-135㎡全景理享住区
将于1月14日万达广场
/浦江生活广场开放展厅接待
有望二季度初入市
房地联动价4.3万/㎡！
售楼处电话：400-8800-703
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