奉贤象屿江湾悦府房价多少？奉贤金汇象屿江湾悦府开发商，象屿江湾悦府优缺点象屿江湾悦府房子卖的怎么样？奉贤象屿江湾悦府楼盘优缺点，象屿江湾悦府开发商是哪家？最新消息：龙湖天街一路之隔，象屿江湾悦府约95-143㎡高层、叠墅已过会，即将认购！配套所见即所得、通勤高效！
象屿江湾悦府优缺点有哪些-上海奉贤买房为什么选象屿江湾悦府?一文全说清！
奉贤金汇板块龙湖天街一路之隔的象屿江湾悦府已过会，将推出建面约95㎡3房高层，建面约123/138m²叠加及约143㎡平层，即将认购！
值得一提，项目一期销售成绩不错，购房客户中有两类人群很多：
1、大浦东首置客户，一方面因为浦锦、周浦房价很高，甚至航头都快5万/㎡，而项目只要“3”字头，价格剪刀差巨大；
另一方面有浦星公路、林海公路等串联前滩、浦锦、周浦，在大浦东工作，自驾象屿江湾悦府十分便捷，这使得项目性价比进一步凸显。
2、市区动迁客户，他们在乎配套“即战力”，金汇已度过发展0→1的阶段，城市界面焕然一新，配套所见即所得，关键商业、医疗、公园能级都相当不错。
如果您恰好是这两部分人群，项目各方面都很契合你们的需求。
奉贤象屿江湾悦府的房价在不同时间段和不同的信息来源中可能有所不同，但根据最新的公开信息，其房价大致情况如下：
### 房价概述
奉贤象屿江湾悦府的房价均价约为**36301元/㎡**。这个价格是基于近期（如2024年4月至7月）的市场行情和项目销售情况得出的。奉贤象屿江湾悦府房价多少？奉贤金汇象屿江湾悦府开发商，象屿江湾悦府优缺点售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎需要注意的是，房价会受到市场供需、政策调整、项目品质等多种因素的影响，因此实际房价可能会有所波动。
### 房价具体信息
* **开盘价格**：项目于2024年4月12日开盘销售，奉贤象屿江湾悦府房价多少？奉贤金汇象屿江湾悦府开发商，象屿江湾悦府优缺点售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎推出建面约76-143㎡的公寓和叠加房源，均价约为36301元/㎡。这个价格是基于开盘时的市场情况和项目定位得出的。
* **价格走势**：从近期发布的信息来看，该项目的房价在一段时间内保持了相对稳定，没有出现大幅度的涨跌。然而，由于房地产市场的不确定性，未来房价的走势仍需关注市场动态。
### 购房建议
对于有意购买奉贤象屿江湾悦府房产的消费者，建议密切关注市场动态和项目销售情况，及时了解房价变化和优惠政策。同时，也可以根据自己的购房需求和预算情况，综合考虑项目的地理位置、配套设施、开发商实力等因素，做出明智的购房决策。
### 开发商信息
奉贤象屿江湾悦府的开发商是**象屿地产集团有限公司**，这是一家具有国企背景的知名房地产开发企业，在房地产领域有着丰富的经验和良好的口碑。购房者可以关注开发商的信誉和实力，以确保购房过程的顺利和房产的品质保障。
总之，奉贤象屿江湾悦府的房价均价约为36301元/㎡，但具体房价仍需根据市场情况和项目销售情况来确定。购房者应密切关注市场动态和项目信息，做出明智的购房决策。
**象屿江湾悦府房子销售情况**
象屿江湾悦府位于上海市奉贤区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，在市场上受到了一定的关注。根据公开发布的信息，该项目于2024年4月12日开盘销售，推出了建面约76-143㎡的公寓和叠加房源，均价约为36301元/㎡。目前，该项目仍在销售中，具体销售情况可能因市场波动和购房者需求而有所不同。
**奉贤象屿江湾悦府楼盘优缺点**
**优点**：
1. **地理位置优越**：象屿江湾悦府位于上海市奉贤区金汇板块，与龙湖金汇天街隔街相望，交通便利，距市中心人民广场直线距离仅约28km。自驾可通过浦星公路接入南北高架路，也可通过BRT奉浦快线直达地铁8号线换乘入市区。
2. **配套设施完善**：项目周边聚集了龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体，购物休闲便利。教育资源丰富，直线约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校（预计2024年9月建成开办），周边还有上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学等学校。医疗设施方面，项目南侧直线约1公里内有三甲国妇婴奉贤院区、复旦大学附属儿科医院等医疗机构。
3. **生态环境优美**：项目周边三大城市绿肺环绕，包括上海之鱼、南桥中央生态公园（在建中）、达令港公园等，为居住者提供清新的空气和优美的景观。
4. **高品质住宅**：项目由国企象屿打造，装修标准高，配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处理到位，提供高品质的生活体验。
5. **发展潜力大**：项目地处奉贤新城15单元金汇板块，奉贤象屿江湾悦府房价多少？奉贤金汇象屿江湾悦府开发商，象屿江湾悦府优缺点售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎是临港新片区的“桥头堡”，未来将受到政策辐射，具有较大的增值潜力。
**缺点**：
1. **周边配套设施尚在完善中**：虽然周边已有一定的配套设施，但部分设施如复旦大学附属儿科医院等仍在建设中，生活便利程度有待提高。
2. **楼盘价格对部分购房者有一定压力**：虽然楼盘价格相较于上海市和奉贤区的平均房价具有一定优势，但对于部分购房者来说仍有一定压力。
**象屿江湾悦府开发商**
象屿江湾悦府的开发商是**象屿地产集团有限公司**。该公司作为国企背景的开发商，在房地产领域有着丰富的经验和良好的口碑，为项目的品质提供了保障。
象屿江湾悦府房子卖的怎么样？奉贤象屿江湾悦府楼盘优缺点，象屿江湾悦府开发商是哪家？
象屿滨江悦府与保利象屿公园悦府都是象屿在奉贤的作品，目前均已交房，品质基本上得到了市场的检验。
如今，这个项目进度迅速，已正式开工，先来看看【象屿江湾悦府】的项目资料吧！
象屿江湾悦府不仅在奉贤新城范围内，还处在临港新片区的范围之内，享受双重辐射，更还有三水交汇规划的加持！
值得一提，项目位于“三水交汇湾”黄金四象限之一，承载着东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业的叠加优势，未来将成为高精尖人才外溢居住的首站。
【象屿江湾悦府】
项目拟建设11栋14-18F高层，3栋6F多层，1栋保障房、1栋3F服务用房及其他配套设施；奉贤象屿江湾悦府房价多少？奉贤金汇象屿江湾悦府开发商，象屿江湾悦府优缺点售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地，部分楼栋底层局部架空设计，整体品质还是非常不错的。
具体经济指标：
占地面积:约 4.66万㎡:
建筑面积:约13.98万㎡
容积率:约2.0
总户数:1050户(住宅933户、保障房117户)
车位数:1022 个自然车位(其中可售928个)
商品房车位配比:约 1:1
非机动车位数:1190个
绿化率:约 35%
项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。
土拍回顾
2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%，容积率2.0，装修标准 2000元/㎡，联动价36900元/㎡，即现在的象屿江湾悦府。
@楼市独家制图
项目地址:奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)
项目四至:东至金碧路(原贤浦路)、南至南行港路、西至金雄路、北至聚萃路
周边配套
交通配套：可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线也在加紧规划中，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
商业配套：龙湖金汇天街
教育配套：上大附属奉贤实验幼儿园、致远高中（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
医疗配套：国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（建设中）
奉贤象屿江湾悦府房价多少？奉贤金汇象屿江湾悦府开发商，象屿江湾悦府优缺点售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎
