浦东置业500万级必看的品质热盘陆家嘴锦绣云澜实景示范区，预约咨询热线：400-960-1656☎
根据最新消息，浦东置业500万级的热盘陆家嘴锦绣云澜实景示范区已经开放。作为深耕浦东的国企，陆家嘴集团携手川沙新镇推进城市副中心建设，打造约52万方城市综合体，包括川沙企业中心、川沙九六广场、陆家嘴锦绣云澜、锦绣观澜和川沙悦庭。项目正在紧锣密鼓的建设中，预计年底开业。
灵动前厅水景 尊崇归家礼序
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进入陆家嘴锦绣云澜实景示范区，首先映入眼帘的是灵动前厅水景。水景呈现中轴对称式的设计，两侧由榉树围合组成，不仅具有美好的寓意，还营造出仪式感。喷泉水景与前厅水景交相辉映，展现出东方礼序的归家体验。
尊贵门庭 品质不彰自显
穿过前厅水景，进入小区门厅。整个门厅与社区建筑完美融合，形成一个整体。门厅大堂摒弃繁琐的细节，展现出新海派的精致格调。门厅大堂作为高品质住宅的重要元素之一，不仅尊重高端人居品质诉求，还为业主出入和待客提供仪式感。
效果图
陆家嘴锦绣云澜
方寸山水云起之境 敬呈公园人居样本
通过入户大堂，进入社区迎宾区。陆家嘴锦绣云澜以35%的高绿化率打造了约2万方的园林绿化，实现了立体景观主题结构。示范区开放了两座园林，分别是溪山叠翠和云麓园。溪山叠翠通过灵动水景和假山的结合，营造出层层递进的自然流水之境，让业主在归家时感受到舒适和放松。云麓园则以大片的草坪为特色，提供邻里互动和户外活动的场所，营造出温馨的社交空间。
全新概念展示样板间 展现居住空间的想象
陆家嘴锦绣云澜特别推出全新概念展示样板间，展示了不同户型的居住空间设计。其中，98㎡户型采用实用功能设计，各个卧室空间宽绰，还有一个多功能的“X”空间。168㎡户型则拥有南向超大采光面和两梯两户的设计，提供舒适度、尺度感、采光、通风和私密性的极致体验。
四批次项目将推出建面约98㎡3+X房户型、建面约98㎡精装3房户型、建面约168㎡4房户型。
有一点先跟大家分享下：项目户型的得房率都在约80%左右。
观家新房注意到，如今上海超高层频出，新房的普遍得房率一降再降。在浦东约500万级的市场中，得房率普遍都在约73%左右。
但陆家嘴锦绣云澜的得房率足足有约80%。什么概念呢？
也就是说，陆家嘴锦绣云澜室内的各个空间，其实都要比同级别新房更大。这多出来了约6.86㎡房源，直接为业主省下了约44万的真金白银。
其中人气C户型是收官加推。
正常的一套建面约98㎡的3房2卫，其实属于紧凑型产品。
但得益于高得房率，陆家嘴锦绣云澜相比其他新房，各个卧室空间都要更加宽绰。
另外，还有一个“X”空间。
这个空间不管是用作收纳、主人的衣帽间、孩子的游乐天地又或者是打造了一个小型的电竞房等，都是极佳的选择。
这是其他约98㎡3房2卫产品所没有的实用性。
实景图
第二，创新横厅+双联阳台。
厨房餐厅以及客厅相连搭配大飘窗，不仅动线合理，还能保证整体室内的充足采光。
再加上南向的双联阳台，整个室内的采光、通风视野。
实景图
最后，还有细节方面的主卧套房设计，保证主人的私密空间、客卫干湿分离，保证室内始终干燥...
整个户型的居住舒适度和性价比在全市约500万级产品中，都称得上不错。
除此之外，项目还有建面约98㎡3房三开间朝南户型，这个户型的设计同样出众。
这个户型是标准的三开间朝南、动静分离户型，南侧的采光面尺度感非凡，加上横跨客厅、次卧的宽面阳台，这个户型的采光通透度非常出众。
值得一提的是，项目是不封阳台的，也就是说如此豪横的宽面阳台，有一半面积均是赠送。
另外，主卧套房设计，带步入式的衣帽间以及卫浴，保证了主人的私密空间。
这个户型不管是私密性、采光度，还是舒适度，在约500万级的这个档位中都是非常出众的。
附样板间效果图：
效果图
效果图
陆家嘴锦绣云澜实景示范区展示了项目的品质和生活方式，为购房者提供了直观的参考。项目位置优越，距离2号线川沙站仅1公里，总价约527万起。预计年底开业的川沙九六广场已经有部分入驻品牌，包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等。购房者可以通过实景示范区和全新概念展示样板间，了解项目的品质和居住空间设计，选择适合自己的理想住宅。
本次陆家嘴锦绣云澜作为陆家嘴集团再一次深耕川沙的又一“锦绣系”力作，项目整体承袭“锦绣系”内核基因，打造了一个包括川沙企业中心、川沙九六广场、陆家嘴锦绣云澜的全新综合体。
并且，陆家嘴打造的约52万方综合体由一条空中连廊无缝链接川沙九六广场与锦绣云澜，从家到商场形成专属归家动线。
这座商场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，或将引进奥乐奇超市、一线连锁餐饮、亲子娱乐等，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业新纪元。
（九六广场效果图）
一方面，这意味着未来业主将享受下楼即繁华商业的便捷，非常难得！
另外一方面，一个有口皆碑的商业会吸引周边居民来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心，形成口碑和IP。
陆家嘴锦绣云澜也会被贴上“区域中心之上住宅”的标签，自然与其它项目不同。
示意图
陆家嘴集团赋能美好生活聚焦打造“陆家嘴大朋友圈”产业生态。实现办公、商业、酒店、文化、会展、体育等业态资源的共享礼遇专属权益，尊享舒心人生。
实景图
这样的产业生态，也只有与浦东共成长的陆家嘴集团才有底气做到。
除此之外，陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，距离川沙站直线约750米，步行可达！（数据来源：百度地图）
示意图
距离项目直线约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。
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