6月26日,被誉为沪西墅区顶流的保利西郊和煦正式加冕,首开成交12亿。据网上房地产网签数据显示,5月整个松江区合计成交了12.6亿,而6月1日至6月25日,整个松江区合计成交了8.8亿。这意味着,保利西郊和煦卖掉了整个松江一个月的量,揽下半壁“松江”,无愧于沪西第一红盘的称号。预约咨询热线:400-960-1656☎
优越的地理位置和便捷的交通
保利西郊和煦预约咨询热线:400-960-1656☎ 的成功并非偶然,其优越的地理位置和便捷的交通是其吸引购房者的重要因素。项目位于12号线延长线旁,未来将实现与徐汇中心的一脉相连。12号线作为楼市豪宅专线,建成后将大大提升区域的交通便利性和价值。项目周边还有G60科创中心,这一科创中心首次实现千亿营收,未来发展潜力巨大。
自然低密安静的居住环境
保利西郊和煦不仅交通便利,还拥有自然低密安静的居住环境。项目位于21年浓荫区,拥有500米河岸和1.5的容积率,形成了一个低密度的墅区。项目的整体布局呈现退台式,将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗。同时,约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,实现浓荫之上的跃级奢享。
高性价比的户型设计
保利西郊和煦的户型设计也是其吸引购房者的重要因素。项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,功能性和尺度感完美结合。户型三开间朝南,室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”的设计,不管是采光、视野、通风还是私密性都十分出色。项目还提供建面约119㎡4房2厅2卫的户型,满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。
保利西郊和煦的成功不仅在于其优越的地理位置、便捷的交通和高性价比的户型设计,还在于其背后强大的开发商——保利发展。保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域,累计开发项目超过50个。到2023年,以全口径554亿位居上海市场TOP2,厚积薄发,一路向前。
保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域,累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2,厚积薄发,一路向前。
保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中,带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦,以“万物和煦于心”的理念,匹配精英进阶所需。
12号线西延长线建成后,从保利西郊和煦出发,1站G60云廊,一脉徐汇滨江,享受四大超级商业巨舰,并能与10条线路无缝换乘,快速接入城市中心!同时,12号线作为楼市豪宅专线,受区域沿线辐射带动,价值逻辑实现颠覆性跃升!
G60科创云廊首次实现千亿营收,夯实引发万亿回响的源头效应,实现从科创中心到超级中心的跃升!
与徐汇南中心/大零号湾,组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板!
未来有规模/有规划/有产值,动辄千亿万亿,全是高新技术汇聚,共同形成上海”科创南倾“新格局!而相较于两者,只有G60科创中心的兑现全面落地,发展兑现速度超乎所想!
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在保利西郊和煦,以开阔致意极致,容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置,让生活被一片浓荫包裹,而周边远离厂区/变电站等烦嚣,拥有天然的纯粹基因。
“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点,整体布局呈现退台式,将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗!同时约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野,实现浓荫之上的跃级奢享!而这约200米园轴之上,融入8大主题特色,让四时赏花,全龄趣享不再是想象!
项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!
实景图(创意样板间效果)
800库的玄关空间,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,间兼具收纳功能的同时,出入更具仪式感。
实景图(创意样板间效果)
客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
实景图(创意样板间效果)
全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙,以定制设计感提升空间立体感。
实景图(创意样板间效果)
餐厅空间相当阔绰,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。
实景图(创意样板间效果)
U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。
实景图(创意样板间效果)
次卧实现270°L型飘窗,双向窗户采光,可以轻松拓展出书桌及收纳空间,尺度感非常不错。
实景图(创意样板间效果)
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
实景图(创意样板间效果)
次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备品质4件套,同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。
实景图(创意样板间效果)
项目所有起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升,性价比超高。
实景图(创意样板间效果)
项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。
另外,项目无连廊设计,很大程度上提高了得房率,再加上是10F平层产品,得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计,也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说,这个建面约96㎡3房2厅2卫户型,能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。
有进阶改善需求的朋友,还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。建面约119㎡4房2厅2卫,是南北通、3+1开间朝南的飞机户型,做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计,不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计,整个公区视野开阔尺度阔绰,足以彰显业主的非凡气度。
该户型类1梯1户设计,拥有类独立梯厅,给足了业主归家仪式感和尊崇感,同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸!