变化突如其来，今天下午，上海正式官宣新一批新房项目，不同以往的以批次作为节点，这次的官宣，将批次换成了时间，根据小编了解到的信息，上海后续将取消所谓批次供应计划，变化的背后，开发商对于上市节点有着更高的自由度，上海楼市的新房市场，不在控制热度，进入了各凭本事的时段。
这个时候，谁实现了过会即取证，谁无疑就是那个，更具有号召力的新项目，因为热度驱动，市场期望，呼声最好的。而这个项目就是在闵行主城片区，首开即实现断层领先的项目——映江润府。项目在首开后不久即实现首批次售罄，此后更是热度居高不下，今天项目成为了过会即取证的项目，更是印证了项目的火爆人气，“映江润府速度”，现象级红盘名不虚传！
映江润府为何能在众多新盘中脱颖而出？这主要归功于四大关键因素：稀缺性、硬核产品、细节到位和强大的品牌。映江润府位于大零号湾，科研用地和公共绿地占比高，住宅用地稀缺。加上这里聚集了3000多家硬科技企业，未来还将吸引约1000家高新技术企业，区域发展潜力巨大。
说重点，依然低于联动价的单价是5.75w/平，二批次的过会均价虽然较一批次有所上涨，但是仍然体现了开发商的诚意，同时印证了那句话，看好了就要早出手，买的越早，购房成本越小！
不只价格有诚意，映江润府二批次的产品，更是自带看点，1#滨江头排，约350m可享一线滨江资源。10#奢仪楼尊，近享五重归家礼序，共推出两栋，仅154席，以一批次的去化速度，这次的量少了很多，建议心动的小伙伴出手要快！
映江润府的成功不仅在于其得天独厚的地段，更在于其产品力和细节的精益求精。例如，项目的示范区景观和海派精奢样板间的打造，让人一进售楼处就能沉浸其中。650㎡的无界水院、300㎡的多功能【鎏金水岸】等设计元素，充分展现了项目的高品质。此外，映江润府在户型设计上也独具匠心，建面约89-103㎡的全系3房户型，满足了市场主流需求，且每个户型都拥有突出的亮点。
断层领先的产品：5w+的滨江产品，全上海难再求
断层领先的格局：三分离卫浴，270°转角飘窗，引领性设计
断层领先的品质：500w总价，千万级品质交标，只选大牌
断层领先的圈层：约46%业主为硕士、博士及以上学历，高知圈层的一致选择
Part.1
这次取证的两栋楼，可以说每一栋都有独到的优势，先说干货，有滨江头排的，有仪式感满分的。
1#瞰江楼王，滨江头排，妥妥的C位。约100m规划滨江绿地，约350m可享一线滨江资源，小编心里是疯狂种草，毕竟，黄浦江在上海楼市的价值感，不用多说，靠着黄浦江，都等于找到了穿越周期的金钥匙，5.8w/平的联动价，再想想滨江板块最顶20w+的单价，冲就对了！而且，更值得称道的是，1#景观视野绝佳，头排约350m享一线滨江资源，约100m规划滨江绿地，建议闭眼冲！
10#小编更愿意称为奢仪楼尊，“奢”现在哪，体现在它是距离项目大门更近的楼栋，“零距离”感受五重归家礼序的奢享，从阔尺的归家门庭，到近享约650㎡无界水院，这条归家动线，非常到位的诠释了尊崇感的奢侈，而且10#楼下就是约600㎡架空层泛会所，规划休闲会客、复合健身、多功能空间……生活的仪式感，不用出园区，在家楼下，就能体会到。更近享【奇豫】宅间花园，用五大名园的灵感，装点你的窗前风景。
Part.2
在户型方面，二批次推售的户型和首开的户型保持一致。从首开的去化来看，三个户型不分上下，就能感受到映江润府，在户型上的各有千秋了。
改善103户型，创新S墙，餐客一体化，社交型厨房，双联阳台这些共性的优势被完美的保留同时，南北通透的主卧套房，基于轩敞的空间尺度拥有了更灵动的收纳空间，实用性和舒适性兼备。
边套103㎡户型引入了一般豪宅才能够拥有的270°环幕飘窗设计，保留 S墙的创新，给厨房预留更大的操作空间。客餐厅一体化，双联阳台+多飘窗赠送，让空间不只有舒适度，拥有更多灵动空间，可以说是非常令人心动的户型了。当然，在价位上较中间套也是略贵一些。
建面约89㎡小户，打造以创新S墙为代表的收纳系统，完美解决小户型的收纳问题。主卧、主卫、次卧多飘窗设计，用更多的灵动空间，解锁了生活的不同场景，还打造了媲美双卫的三分离卫浴，实现的是不输双卫的居住体验，谁看不说绝！
Part.3
什么是更超值的体验感，什么是超越期待的价值感，映江润府的答案是，永远给你，超越期待的呈现。这一点，从样板间呈现的交标就能够看出来。映将润府的精装品牌选择，就是不折不扣的一线大牌名录，基本是对标千万级总价段都毫不逊色。新风、地暖、中央空调，精装三大件交付，烟机、灶具、洗碗机厨房三件套……主卫和客卫均交付智能马桶，实属主城豪宅卫浴的顶流配置。厨房更是臻选岩板为挡油板，更易打理的设计，不吝成本的付出，只为了业主更好的生活体验。
还有加分项，作为华润置地海派3.0进阶作品，映江润府在承袭海派曲线、海派雕花、海派拼接三大海派高技的基础上，进阶六大奢享体系。以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派的场景质感。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位，从选品到细节，质感满分！
Part.4
如果说有什么关键词更能概括映江润府的业主构成，在小编看来，高知和精英，非常合适！得益于映江润府位处大零号湾C位的天然优势，这里坐拥上海交大、华东师大两所“双一流”高校，是典型的环高校创新创业生态圈，是全市科创资源最为完备、创新浓度最高的区域之一。根据公开的资料显示，映江润府业主，约83%为本科及以上学历，硕士、博士及以上学历高达46%，在小编的概念里，是高知客群占比最高的项目，可能没有之一。都说百万买房，千万择邻，看映江润府项目这业主的“含金量”，只能说，有眼光的人物，选择都是一致的！
映江润府，二批次本周日即将启动认购。一批次现已售罄，二批次务必把握，毕竟，能低于联动价买到手的机会不多了，再犹豫，怕是要眼睁睁错过了!
附映江润府二批次一房一价表：
