浦东中环旁森兰万安里600万新盘【森兰万安里】房源详情，森兰万安里最新详情
最新消息：浦东中环旁约600万级新盘【森兰·万安里】还有房源！主力户型建面约98㎡3房！步行约500米即浦东山木会员店，森兰绿地也步行可达！项目二期地块也已开工，预计三季度入市！最新户型过程稿+效果图曝光！总价6字头上车浦东中环旁三房！出门即山姆+森兰绿地！抓紧捡漏！
森兰万安里二期，即高行集镇B4街坊B4-1地块商品房项目，是高行旧集镇“城中村”第二个商品住宅，目前已取得建设工程施工许可证正式开工，正在加速推进建设。
项目东至高行街、西至B4-3地块、南至行德路、北至B4-2地块，规划用地面积12827.7㎡，规划总建筑面积34707㎡，容积率1.7，主要由3栋高层住宅和1栋保障房等构成，住宅总户数253户，绿地率35%。
来复习下此前一期建面约98㎡样板间！
样板间实拍先睹为快👇
划重点：这个户型还可以捡漏！！
建面约98㎡的边套，堪称宝藏户型，打破该面积段户型的同质化！超阔绰双厅设计配有约4.5米大尺度飘窗，室内拥有非常好采光和通风！
客餐厅与各个功能间动线清晰合理，玄关右侧可以打造一整面墙的收纳空间！让整个空间的利用率达到了极致。主卧套房、次卫洗卫浴三分离结构，私密性、安全性MAX！
建面约98㎡户型图，仅供参考，具体以交付为准
浦东中环旁约600万级新盘
还有捡漏机会
享森兰绿地+山姆会员店加持
森兰·万安里
建面约98-146㎡精装3-4房
低密社区+优质户型+高品质装修
火热续销中，无需积分手慢无！
建面约98㎡3房大横厅户型可捡漏
该宝藏户型全新样板间已开放！
Part.1
土拍定调 全线上扬！
600万级刚改购房者选择面收窄！
我们来具体看看当前的土地市场动态：
去年三批次，浦东共计有三幅地块出让，其中合庆地块和祝桥地块，都靠近郊环线，而三林地块，位于外环外，靠近周康。
合庆地块的联动价为4.6万，祝桥地块联动价5.2万，按百平三房来算，未来两块地的主力总价段，在460-500万左右。而这两个板块到市区的直线距离，分别为大约25km和31km，两个板块都没有现成地铁，且配套完善度较低。
而三林地块，联动价7万，与唐镇联动价相差无几，浦东的外环边，基本站稳了7万均价！
多方对比之下，我们就能发现，位于浦东中环旁的森兰板块，极具性价比！板块内新房70300元/㎡的联动价，百平三房视楼层、楼栋位置不同，主力总价段处于600万级！
这是浦东少有的能用预算600万+买入中环的机会！要知道未来，同样预算，可能只能买到三林、唐镇等浦东外环外地段！
对比这些地段，森兰简直是浦东的“天选之子”，甚至放眼全市，森兰都拥有绝无仅有的性价比：
浦西方面，桃浦最新房地联动价，已经来到了8.55万/㎡；闵行古美板块，新盘开盘均价到达了8.9万/㎡；外环外的莘庄，最新地块的联动价，一路冲上8万/㎡。
再来说一个事实，现在市场炙手可热的新房置业板块——杨浦滨江，和森兰只相隔一条黄浦江，就以森兰·万安里为例，通过周家嘴隧道，就已经到了杨浦滨江，一路都是直线，轰一脚油门直接就到了，这种距离，谁又能说，杨浦滨江不是森兰的配套？！
房价差多少？至少2.9万，甚至有个别位置较好的项目，已经冲上12万高地，百平直接相差500万！
森兰目前仅存的在售新房，森兰·万安里，这是全市范围内，600万级，少有的同时适合浦东人民和浦西人民的神盘！
坐拥如此绝佳地段，项目还拿出了极致的诚意，在产品力上，单价7万的项目，几乎可以与单价10万的项目相媲美！
Part.2
产品力比肩10万+项目
森兰·万安里到底拥有什么样的品质？
比肩单价10万+的项目，绝不是说说而已，我们先来列一张装标清单：
大金（或同档次品牌）的中央空调、西门子（或同档次品牌）的灶具和吸油烟机、欧派（或同档次品牌）的橱柜、弗兰卡（或同档次品牌）的厨房水槽，汉斯格雅（或同档次品牌）的厨房龙头、淋浴龙头及花洒，林内（或同档次品牌）的燃气热水器等等！
对比市区10万+新盘，在多项指标上，森兰·万安里的品牌选用，都丝毫不落下风，甚至在部分装标上，森兰·万安里更出彩！
而在社区配置上，容积率1.7，项目舍弃了传统高低配的做法，打造了全低密小高层住宅，最大化楼间距，保证阳光平权，户户采光。
效果图，仅供参考
要知道，对于开发商来说，容积率就是收益率，传统高低配，最能将项目的货值最大化，产生更高收益。森兰·万安里不做高低配，是真正做到了还社区于业主，为业主提供了更高的生活品质！
在景观和社区方面，颜值就是正义！米色的石材+咖色深灰色的金属铝板，辅以涂料，外立面高端大气，简约不失精致。
小区内部规划“一芯+五园+三轴”，以中央花园为芯，各组团花园环绕，足不出户，就可拥抱绿意，与其说是把景观组团引入了社区，不如说是社区造在了公园里，一草一木、一叶一花都可互动。
效果图，仅供参考
如此产品力，才能匹配森兰板块强大的城市能级，才是真正做到了不负脚下地段！
而相对的，森兰板块的优秀配套，也为森兰·万安里这样的优秀产品，赋予了更多价值！
Part.3
城市能级媲美市中心！
潜力高企的森兰，已经实景呈现
森兰板块强大的势能，足以媲美市中心，潜力高企的森兰板块，早已实景呈现。
四轨环绕
森兰，是真正的四轨环绕！除了现成的6/12号线以外，整个板块内还有崇明线和21号线在建中。
6号线/21号线（在建）东靖路站
距森兰·万安里（简称项目）
直线距离约2.1km
12号线金京路站距项目直线距离约1.9km
崇明线（在建）申江路站距项目直线距离约2.4km
6号线东靖路站，1站即可到达巨峰路站换乘12号线，直通浦西；在东靖路站，更是将完成6号线与21号线的直接换乘，21号线也已经有8个车站全部进入施工阶段！
21号线线路及站点规划图，来源高行发布
巨无霸商业
就在森兰·万安里东侧直线约600米左右，就有山姆会员店。
山姆实景图 图源网络
而6号线之上，更有两座TOD正在崛起：
东靖路站TOD项目，已经确定为森兰“印象城”，总体量约10万方+，包含约5.64万方休闲娱乐、0.56万方社区、2.82万方商业及零售、2.26万方交通建筑，集餐饮、购物、影院、亲子、体育中心、社区服务等功能于一体。（项目各业态体量以实际建设为准）
森兰印象城效果图，图源印力集团官微
巨峰路站TOD项目，由香港嘉里建设&新加坡GIC打造，商业办公体量超22万方，约静安嘉里中心商业的2倍，约浦东嘉里城4倍！
金桥嘉里中心效果图，图源网络
未来两大TOD，都将对森兰形成直接的利好辐射影响！
生态绿肺
而坐拥楔形绿地规划的森兰，也拥有城市少有的“绿肺”公园。森兰绿地总面积387公顷，是全市八个楔形绿地之一，其中绿地262公顷，相当于2.5倍的世纪公园。
森兰湖&森兰绿地实景图，图源高行发布
我们有理由相信，森兰·万安里所处的这个地段，未来价值将迎来腾飞！毕竟，那么多购房者，已经用手里的房票，做出了选择！
浦东中环旁约600万级新盘
还有捡漏机会
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森兰·万安里
建面约98-146㎡精装3-4房
低密社区+优质户型+高品质装修
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建面约98㎡3房大横厅户型可捡漏
该宝藏户型全新样板间已开放！
免责声明：本宣传资料为宣传介绍，仅针对【森兰·万安里】项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。发布日期：2024年6月。
