正在认购！均价43000元/㎡！闵行·浦江 “六边形战士”「招商中旅·揽阅」将推约96-135㎡3-4房！
闵行滨江现象级明星盘
招商中旅·揽阅
售楼处电话：400-8800-703
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
总价约400万级，抢位闵行滨江价值板块！
醇熟完善配套，滨水生态宜居
招商蛇口&中旅投资双央企倾力打造
甄选100%精装，品质生活越级享受
今日认购盛启！
●13号楼王，直面社区中轴景观，一眼可以看到立体景观会客厅，此次开放的户型为建面约135㎡四室大户型；
●15号楼，近享城市绿化景观，远眺滨江生态风光，户型为建面约96㎡三房（飞机户型）和104㎡三房两种户型；
●16号楼，就在社区西侧次入口旁边，出入方便快捷，首开户型为建面约104㎡三房；
●17号楼，坐拥一线滨江美景，宅间及城市绿化景观，视野极其开阔，户型为建面约104㎡三房。
招商中旅·揽阅首开推出13#、15#、16#以及17#
联动均价约4.3W/㎡，可谓是诚意满满
建面约135㎡大面积王炸户型，整盘仅两栋
即便是放眼整个上海市场也堪称稀缺
更何况，相比同板块同级产品总价低约40万！
建面约104㎡主力户型，相比同级产品面积多出约3.5㎡左右
低层单价却低出约2000-5000元/㎡，中层单价低约1000-2000元/㎡
面积更大单价更低，看得到的杠杠性价比！
再看看招商中旅·揽阅建面约96㎡超值小户型
首次开盘仅放出28套，机会难得千万不要错过
纵览黄浦江沿岸令人却步的天价
对比同闵行滨江板块，差价达约200万！
更何况还是双央企品质，全系精装的越级品质！
低总价低预算上车上海滨江板块的绝佳机会来了！
【招商中旅·揽阅售楼处电话：400-8800-703】2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，招商&港中旅以总价277475万元成交闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块，地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，装修标准3000元/㎡，房地联动价43000元/㎡。
四至范围：该地块东至规划九路，南至闸航路，西至规划十路，北至规划四路。
根据项目规划设计方案，拟建17幢12-20F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。
具体经济指标如下：
1 项目前景
【招商中旅·揽阅售楼处电话：400-8800-703】项目位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！
2 项目配套
交通方面：从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。
项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。
教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入使用； 距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
生态资源方面：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。
闵行浦江镇
浦江第一湾三水交汇核心
「招商中旅·揽阅」
建面约96-135㎡全景理享住区
将于1月14日万达广场
/浦江生活广场开放展厅接待
有望二季度初入市
房地联动价4.3万/㎡！
售楼处电话：400-8800-703
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
