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上海「华发海上都荟」售楼处电话： 400-960-1656
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【上海华发海上都荟：双轨交汇的高端社区盛宴】上海华发海上都荟凭借其双地铁口、华发品牌、优质产品和先进展示，成为市场热点。项目二期加推在即，建面约89-130㎡的高层和叠加房源备受期待。同时，地铁12号线扩展和沪松公路快速路的建设，预示着洞泾地区的交通将彻底改观，未来松江东北片区的发展前景令人期待。
「华发海上都荟」售楼处电话： 400-960-1656 在上海的房产市场中，华发海上都荟凭借其双地铁口的便捷位置和华发品牌的信誉，成功吸引了众多买家的关注。这个社区不仅交通便利，而且在产品质量和服务上都做到了领先同行，成为了购房者理想中的居住地。
华发海上都荟的首开就已经展示了其市场热度，二期即将加推的消息更是让关注这个项目的人们充满了期待。高层和叠加房源的多样化选择，为不同需求的购房者提供了丰富的选项。其中，建筑面积约89-99平方米的高层三房和约100-130平方米的叠墅，价格合理，设计人性化，非常适合家庭居住。
值得一提的是，上海的房地产发展总是与城市交通建设紧密相关。洞泾地区的交通问题一直制约着其发展，然而随着地铁12号线的西延伸和沪松公路快速路的建设，洞泾的交通局面有望得到根本改变。未来的洞泾将可能成为比九亭和泗泾更具吸引力的区域。
户型图赏鉴
叠墅户型图赏鉴
土拍回顾及规划
2023年7月11日，上海二批次土拍，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，地块出让面积130113.2㎡，容积率2.1，溢价率10%，楼板价25850元/㎡，房地联动价50000元/㎡。
「华发海上都荟」售楼处电话： 400-960-1656 项目四至范围，东至百尧村路、南至联营村路、西至04-03地块、北至城桂路。
根据土地转让合同显示，04-04地块的规划住宅套数下限为942套、05-01地块的规划住宅套数下限为1055套、05-05地块的规划住宅套数下限为735套、总体量超过了2700套，是个超大体量盘。
根据项目规划设计方案，拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房，其产品为高层&洋房&叠加的组合。
具体经济指标如下：
三块地的各自规划如下👇
04-04地块的门位于东面与南面，根据设计方案显示，有8栋18层高高楼，6栋6层楼栋以及6栋4层高楼栋。18层高度约为57.2m，6层为18.55m，4层为12.55m。
05-01地块的门位于西面与东南角，根据设计方案显示，有9栋18层高高楼，6栋6层楼栋以及5栋4层高楼栋。18层高度约为57.2m，6层为18.55m，4层为12.55m。
05-05地块的门位于西南角与东面，根据设计方案显示，有一栋保障房、7栋18层高高楼、6栋6层楼栋以及2栋4层高楼栋。18层高度约为57.2m，6层为18.55m，4层为12.55m，保障房也为18层，高度为57.2m。
项目邀请了诸多知名设计团队来共同打造，在建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代，追求高贵、淳朴、简洁，以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，营造出居室主人高雅身份。
在立面材质选择上，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，突出端庄、高雅的风范。在细部上采用比较简洁精致的设计，采用一些现代的设计语汇，在建筑上增加现代时尚元素，增加了城市生活气息。
「华发海上都荟」售楼处电话： 400-960-1656 在景观设计上，邀请朗道国际景观设计倾力打造。朗道国际景观设计专注于人居、商业、酒店、旅游地产等诸多领域的景观规划与设计，致力于创造具有国际前沿视野的高品质景观作品。屡获CREDAWARD地产设计大奖（首个中国地产行业的国际性设计大奖）。其上海代表作品：上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是上海知名标杆项目。
小区打造 “都市园林，无界生活”的概念，既希望城市人享受城市便利的生活配套，与城市开放共享，又希望居住空间与自然相伴，成为人们的精神港湾。
除了约2000㎡邻里空间配套区域，小区内部还自带了约1000㎡社区配套。（实际情况以政府规划为准）
豪华的入户大堂、下沉式花园
悬浮客厅、咖啡书吧
儿童游乐室、生鲜超市
健身房、星空顶地下车库
满屏所见即所得，都是交付给你的，打卡拍照圣地，你家就是顶流！！！
不仅产品优秀，华发物业的口碑已经在业主圈内颇受好评！保障业主们在后续居住中拥有更好的体验！
华发物业是全国最早一批通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业，目前在管项目200余个，面积超4000万平米，荣膺“2021中国物业服务百强企业TOP21”。
华发海上都荟如同一颗冉冉升起的新星，凭借其双地铁口的地利和华发品牌的强大影响力，在上海的房产市场中脱颖而出。它不仅为购房者带来了多种居住选择，还承诺了未来便捷的交通和生活配套。特别是对于那些在松江工作和居住的人们来说，华发海上都荟无疑是一个理想的选择。面对未来交通的改善，洞泾地区的发展潜力不容小觑，我们有理由相信，随着交通瓶颈的打破和未来规划的落实，洞泾将会成为上海的又一个繁华区域。此外，华发海上都荟的二期加推无疑将进一步增强这个区域的人气和活力，为松江东北片区的发展注入新的活力。购买房产不仅仅是为了一个居住的空间，更是一个家庭对未来生活品质的规划和期待，华发海上都荟似乎正准备用它的实力和前景，回应所有人对美好生活的向往。
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