上海宝山【金融街美兰金悦府】售楼处热线：400-8800-703【营销中心】
不只是均价优势！
更是方方面面都很到位的高性价比！
参考金融街美兰金悦府售楼处热线：400-8800-703前期均价42733元/㎡，价格优势十分明显。
在与人民广场直线距离约22km的同纬度新盘之中，金融街美兰金悦府的“性价比”，要比在北上海还要突出！
即使和周边优质次新盘价格对比，金融街美兰金悦府仅约42733元/㎡的公示价格，也拥有着一定的优势！
美兰湖板块内更为经典的万科次新房，目前某中介app仅有2套房源挂牌，但挂牌价格至少也已经达到了5w+元/㎡！
甚至从总价来看，此次金融街美兰金悦府售楼处热线：400-8800-703的加推房源也仅约400w级！最低总价仅约342w起！
仅相当于五大新城的价格，但是该项目所占据的，却是俨然已经发展成熟的宝山区！
在交通方面，项目与7号线罗南新村站直线距离约2公里，可无需换乘直达静安寺！
尤其在顾村公园站与15号线的换乘，更是便利通达了整个市区！
交通示意图
同时，即便是自驾出行，金融街美兰金悦府售楼处热线：400-8800-703也有着相当成熟的“立体交通网”，S7沪崇高速、沪太公路、潘泾路、蕰川公路等可快速接入主城！
【项目展示】
一、基础信息
占地面积：约3.5万方
建筑面积：约10万方
金融街控股是一家来自北京的大型千亿国企，深交所上市（股票代码000402），沪深上市房企10强，【财富】中国500强，城市综合运营服务商。
【品牌荣誉】
2004-2020连续16年被评为“中国沪深上市房企TOP10”
2007年评为中国房地产百强企业综合实力第七位
2011年评为中国房地产诚信企业
2018年评为《福布斯》最佳雇主中国房企第一名
2019年金融街品牌荣登《财富》中国500强
2020年评为中国房地产上市公司商业开发运营优秀企业
【区位展示】
项目位于宝山美兰湖最具发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的首发地块，坐拥原始股的优势，未来升值潜力可期。依托政府“两园三轴”的重点规划，坐享板块升值第一桶金。
锦邑产城融合示范区作为北上海生物医药产业园的核心组成部分，已纳入全市26个特色产业园。本次控详规划承接上位规划，以推动富锦园区转型升级为出发点，结合园区产业发展导向和产城融合、开放共享、功能复合、有序发展的规划理念。将该区域打造为青年集聚的活力新城区和高端智慧的产业芯片引擎，形成以研发办公、公共服务、多样居住为主导功能的产城融合区。
二、配套情况
1.交通
“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503绕城高速
离7号线罗南新村站约2公里，项目北侧宝山92路公交，3站可到达
2. 商业
距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里
车行5分钟到达宝龙广场，10分钟到达世纪联华、大润发
3. 教育
目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园第一小学
九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2021年9年正式开学
4. 医疗
规划沪北国际医学中心
三甲医院—华山医院北院
上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）
罗店医院
5.休闲
上海最大郊野公园—顾村公园
美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区
3400亩美兰湖国际高尔夫球场
【户型展示】
约89㎡ B户型 三房两厅两卫（建议）
3开间朝南高光户型
高光度的自然通透空间，本我主张加持的生活态度
约89㎡ D户型 三房两厅两卫（建议）
约89㎡ D1户型 三房两厅两卫（建议）
约102㎡ C户型 三房两厅两卫
约102㎡ A户型 三房两厅两
约120㎡ 上叠 四房两卫
约117㎡ 中叠 四房三卫
约134㎡ 下叠 四房三卫
【效果图展示】
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