南通市启东市龙湾温泉度假区
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——启东.龙湾温泉度假区——
开发商简介：
长甲集团，长甲地产成立于1998年已有20多年的历史，一直秉承着“高端物业、高品质、高附加值”的开发理念，开发了诸多的精品项目业务范围涵盖地产开发全线。
启东--长泰海滨城
瞰海高层+听海别墅+揽海高层+揽海洋房
滨海休闲度假新天地
雄伟版图等量张江全域
坐拥11.6公里超长海岸线（10月部分运营）
龙湾温泉小镇(10月试运营）
洲颐温泉酒店(营业开放中）
肯德基，火锅店，便利店，日料均已开业
【小高层层项目信息】
长泰海滨城 悦海小高层—悦海苑
全新产品！！！
悦海小高层住宅产品(70年产权)
可看海，坐落温泉小镇内，坐拥小镇全景
建筑面积8890㎡
总价82-110万(带装修交付）
电梯房，2个单元，1T2H
交房时间2023年4月
悦海高层住宅产品（70年产权）
建筑面积：62687590㎡
总价：60-105万（带装修交付）
电梯房，2个单元，2T4H
绿化率31%，容积率1.1，物业费2.4元平月
交房时间2023年8月
【洋房项目信息】
长泰海滨城 花园洋房—揽海苑 古镇里的洋房
揽海洋房
70年住宅产权，总高56层
电梯洋房，每单元1T2H
建筑面积80㎡（两房两厅一卫）94㎡（三房两厅两卫）
总价88-122万（装修交付）
交房时间2023年4月 带装修交付，拎包可入住
容积率1.1，绿化率31% 地上77个车位，地下311个车位
物业费2.4元平月，装修标准2000元平
【高层项目信息】
长泰海滨城 瞰海高层—海与府
瞰海高层住宅产品(40年产权）
建筑面积48-66-76-94㎡
总价48-110万（带装修交付）
建筑层高：住宅23层
交付标准 高层带装修
物业费：住宅2.3元㎡
容积率 0.6
交房日期：1-4号楼现房；5-7号楼：2023年03月
【别墅项目信息】
长泰海滨城 听海别墅—海与墅
听海别墅产品(40年产权住宅）
建筑面积112-116-119-157㎡
总价300-500万（毛坯交付）
建筑层高：别墅地上两层
交付标准 毛坯
物业费：别墅4.5元㎡
容积率 别墅0.3
交房日期：现房；二期2023年03月
长泰海滨城规划有四大主题乐园，项目以打造上海畔的蔚蓝海岸，东海滨的科创明珠为规划理念，长泰海滨公园，龙湾生态乐园，滨海红树林公园，龙湾小镇，以及颐养,教育,文创,影视等产业园，长泰海滨国际社区等，建成后将辐射长三角多个城市合计约1.5亿人口，满足全年龄段人群对旅游,度假,休闲,养生,文化,娱乐,亲子,科创,宜居等全产业链，全生态,生活概念的需求。
项目配套1-龙湾温泉小镇
总建筑面积超20万方，汇集温泉，观演，度假，会议，餐饮，特设独立温泉；
项目配套2 -最美生态海岸线
项目配套3 -龙湾新天地
约1.6万方龙湾新天地商业综合体，满足多样生活需求（现肯德基，火锅，海鲜酒楼，美宜佳，奶茶店，烘培店均已开业）
项目配套4 -湖畔公园及亲子乐园
项目配套5 -洲颐酒店及星空屋
房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？
➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…
➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；
➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；
➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；
➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；
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