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楼盘名称：禹洲金桥国际
板块区位：金桥板块
地址：金湘路225弄11号（2号楼）
产权：40年 (2003-2043)
竣工：2008年
总高：19层
层高: 5.3米(买一套得2套)
在售面积: 49㎡-66㎡
总价: 239万-357万
梯户比：4梯34户
交付：装修现房
市场租金：上下两套约12000元上下
开发商：禹洲地产
物业公司：禹洲物业
水；5.99元(电；0.8元/度)燃气；4.77元(物业费；6.8元/㎡月)
01：自驾15分钟可达陆家嘴、张江高科、外高桥，主干道杨高路、锦绣路、金科路、金海路等多条主干道四通八达。
02：商业：吉买盛生活广场、啦啦宝都、张桥农贸市场、碧云家乐福、金桥国际商业广场等近在咫尺。
03：企业办公：金桥壹中心、碧云新都、美亚春宇、OfficePark金海园 、华为研发中心、通用汽车基地、可口可乐、万国企业中心等。
04：休闲：啦啦宝都公园、金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫、浦东足球场等。
1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。
10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。
13.公寓可自住，可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
17.独立空间，居住环境更舒适。
18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。
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