西安「华清园文津观澜」
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销售信息
销售状态： 在售
楼盘户型：
7种户型，建面：86-143㎡
装修情况： 毛坯
交房时间： 2025年6月30日交付
开盘时间： 2023年12月09日开盘
售楼处地址： 兰池大道与秦宫三路的交叉口西北角
西咸新区沿承西安国际化大都市的空间结构，在新区形成“一河、两带、四轴、五组团”的空间结构。
一河： 渭河；两带：五陵塬遗址、周秦汉都城遗址；四轴：沿正阳大道拓展城市功能，对接西安钟楼南北线，构建大都市南北主轴带；以沣泾大道为轴带，对接大都市开发区经济发展带；以红光大道为轴带对接大都市东西主轴带，完善大都市发展格局； 以泾渭大道为轴带，连接秦咸阳宫与汉长安城遗址，构建大都市秦汉文化主轴带；五组团： 泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣东新城和沣西新城。
在空间布局上，规划了沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城，构成“一区五城”的现代田园城市格局。
华清园•文津观澜就位于秦汉新城板块，是连接西安和咸阳的枢纽，距离北客站机场近，交通位置较好，也是连接空港经济区和高铁站经济区的纽带。
商业配套：项目自身有园区配套，后期也会有集中性商业和社区底商。项目西侧约1公里有大秦文明园地下商业广场，以“秦文化”为主题，打造及文化艺术中心、秦风情街、文化艺术体验区全方位的商业模式。
生态环境：项目南侧一路之隔紧邻的就是渭河生态景观带，全长18公里，整个渭河生态景区绿化面积约2.93万亩，水面面积4963亩，囊括河滩景观带，滨河大道景观带和绿色长廊景观带等。
交通方面：项目东临秦宫三路，西至秦宫二路，北临兰池三路，南至兰池大道。项目北侧紧邻地铁14号线，该线路北接机场，横贯秦汉新城，途经北客站最终到达港务区。离项目最近的站点是地铁14号线秦宫站，直线距离大约1.3公里。项目周边还有多条公交线路开通（咸阳32路，咸阳33路，361路，362路，1010路，1145路，1140路，西咸39路），为业主的出行提供了极大的便利。与此同时，项目东侧2公里左右，秦汉收费站口的开通，也极大方便了项目到机场和市区的时间。
教育资源：项目分别位四期和六期设立幼儿园。除项目本身教育资源外，在项目北侧一路之隔是清华附中秦汉学校，是一所公办全日制寄宿制学校。项目西侧两公里是星河湾西交康桥学校，东侧约3公里有兰池学校（具体能上哪所学校要根据交房后有关部门划分为准）。
主推户型
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