西安「西安星河湾三期」
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重点配套
① 清华附中秦汉学校
由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设，是百年清华附中在北京市以外亲自管理的唯一一所公办的、全日制、寄宿制完全中学。
秦汉学校历年升学率均在90%以上；
2023年高考本科过线率100%，
一本上线率96%
理科紫荆班600分以上占比74.36%，
文科紫荆班全省前2000名占比64.7%
②约2KM 大秦文明园
占地面积约7628亩，由秦咸阳城国家考古遗址公园、陕西历史博物馆秦汉馆、秦文明广场三大板块组成，国际化、市场化、生态化、人文化特征的大型历史文化旅游园区。
③约4KM 明光路渭河大桥（在建中）
南连明光路、北接秦汉新城全长2.5公里，红线宽度40米，设计为双向六车道，计划年内开工，于2026年底建成通车。
⑤一路之隔 渭河湿地公园
家门口就是约340多亩的渭河湿地公园，紧邻18.6平方公里的渭河生态景观带，周边还有渭河城市运动公园、西安湖、紫薇湖等环伺，生态环境绝佳。
社区内1200㎡星光梦幻泳湖
【户型详解】
B1户型：
B2户型：
星河湾三期位于秦汉新城秦苑三路以东 ，同郡路以南，秦苑四路以西，兰池二路以北，占地面积124.56亩，容积率2.57，绿地率35%，规划17栋10-16F的小高层。星河湾三期在社区规划、园林、产品等方面都有很大的超越。
项目最大特色之一就是总占地达到约30亩的园林水系，设置有园林河、泳池、湖心休憩亭、水榭、喷泉等丰富水系景观，总水系面积达到了项目总占地的四分之一，突破了北方园林水系景观的建造标准，将星河湾经典的“水木石坡”园林推向了新的高度。
【项目基本信息】
营销中心：西咸新区秦汉新城星河湾酒店会所
项目地址：兰池二路与秦苑三路交汇处
占地面积: 约82955㎡
建筑面积: 约30.6万㎡
产品类型：10-16F小高层
容积率: 2.57
绿地率: 35%
总户数: 785户
户型面积：221㎡- 320㎡湖境大平层
车位数量: 2342个 配比1:2.98
物业品牌：广州星河湾物业管理有限公司陕西分公司
