搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘，在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底，区域涵盖秦都区，渭城区以及西咸新区世纪大道片区（沣河以西），下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析，仅供网友作为参考。如需引用、刊发，需注明出处为搜狐焦点网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。
2019年11月咸阳楼市新房成交均价8995元/㎡，成交总量2433套房源，环比量价齐跌。
文中所涉及咸阳楼市新房成交均价、各区域新房成交均价，均由40家已开盘，在售楼盘成交价平均得出。总销售面积、总销售金额为40家楼盘销售面积之和、销售金额之和，由于计算方式不同，不以总销售金额除以总销售面积去衡量咸阳楼市整体成交均价。
据搜狐焦点数据中心显示，2019年11月咸阳楼市新房成交均价8995元/㎡，环比减少38元/㎡；新房成交总套数2433套，环比减少349套；新房成交总面积262351㎡，环比减少46113㎡；新房成交总金额2460444082元，环比减少528952718元。（2019年10月成交均价9033元/㎡，成交总套数2782套，成交总面积308464㎡，成交总金额2989396800元）。
根据咸阳楼市各区域楼盘数量比重，2019年11月搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中，秦都区取样楼盘17个，渭城区取样楼盘11个，世纪大道片区取样楼盘12个。其中秦都区取样楼盘以龙湖彩虹郦城、天地源·珺樾坊、美域熙湖、碧桂园秦都府、联诚国际等为代表；渭城区取样楼盘以领航·尚宸、京基一品、力高·君御世家等为代表；世纪大道片区（沣河以西）取样楼盘以宇宏健康花城三期、万科大都会、中铁·港沣国际、先河国际三期（南区）、蓝光雍锦湾等为代表。
2019年11月咸阳楼市成交均价8995元/㎡ 环比下降0.042%
据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市2019年11月新房成交均价8995元/㎡，环比减少38元/㎡；其中，秦都区11月新房成交均价8850元/㎡，环比减少57元/㎡；渭城区11月新房成交均价8264元/㎡，环比减少286元/㎡；世纪大道片区（沣河以西）11月新房成交均价9933元/㎡，环比上升24元/㎡。(2019年10月咸阳楼市新房成交均价为9033元/㎡，世纪大道片区为9909元/㎡，秦都区为8793元/㎡，渭城区为8550元/㎡。)
2019年11月咸阳楼市整体成交2433套 环比下降1.25%
据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市2019年11月新房整体成交2433套，环比减少349套。其中秦都区售出1526套，占比62.72%，环比增加337套；渭城区售出514套，占比21.13%，环比增加7套；世纪大道片区售出393套，占比16.15%，环比减少693套。(2019年10月咸阳新房住宅成交总量2782套，秦都区1189套，渭城区507套，世纪大道片区1086套)。
2019年11月秦都区成交均价8850元/㎡ 售出1526套房源 环比量价齐升
2019年11月咸阳楼市秦都区新房成交均价8850元/㎡，同上月相比价格有明显上升；新房售出1526套，环比增加337套。
从市场表现来看，秦都区11月整体销量有明显上升，主要体现在位于秦都区的荣盛锦绣观邸、碧桂园秦都府、龙湖彩虹郦城等品牌房企上，品牌房企大多打造精装房源，符合咸阳年轻人需求，所以整体销量可观。
2019年11月渭城区成交均价8264元/㎡ 售出514套房源 环比量涨价跌
2019年11月渭城区成交均价8264元/㎡，环比减少286元/㎡；整月售514套新房，环比增加7套住房。
11月份，渭城区成交均价明显下滑，区域销量并无太大起伏。据笔者分析，渭城区在经过金九银十月部分楼盘的开盘热销后，11月份各大房企主要以蓄客为主，销售平稳。
2019年11月世纪大道片区成交均价9933元/㎡ 售出393套房源 环比价涨量跌
2019年11月世纪大道片区新房成交均价9933元/㎡，环比增加30元/㎡，共售393套房源。
11月世纪大道片区房源紧俏，位于沣西新城的双峰锦湖、华府御园等楼盘都在火热认筹蓄客。相信在接下来的12月中，咸阳楼市会加推众多房源，让我们共同拭目以待！
2016.7-2019.11咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图
临近年底，各地楼市降温明显，依咸阳市场数据来看，11月成交量及成交均价都有小幅度下滑，整体楼市两极分化严重。还在观望的置业者们，不妨趁着市场可观，下手寻觅一处好房子！
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