西安「华清园文津观澜」
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主推户型
周边配套：
教育 /“名校+”示范区 15年优教体系
秦汉新城率先实施“名校+”计划，与众多品牌教育集团合作，打造菁英教育体系，助力孩子精彩未来。
【幼教】：自配品质幼儿园，不出社区，即享“目送式”优教，降低家长接送时间成本。
【小学】：距后宰门小学秦汉分校约300米 ，约30个班，1350个学位，省级示范教育资源，举步可达。
【中学】：一路之隔省级示范高中清华附中秦汉学校，师资雄厚，文化氛围浓厚。
医疗：空军军医大学秦汉校区（建设中）、陕西省西咸新区人民医院，西安儿童医院经开院区，西安红会国际医院
生态 / 公园水岸簇拥 建筑与园林共鸣
秦汉新城渭水穿境，公园聚集，区域绿化率高达约70%，超越曲江、浐灞。
【公园】近距总面积103万平方米渭河湿地公园、约7628亩大秦文明园（包含秦咸阳城考古遗址公园、咸阳博物院、秦文明广场三大板块）。
项目即将推售三期地块，规划建设净用地面积64亩，容积率2.68，绿化率为30%。三期地块南侧共分别设置2个人行及车行出入口，整个小区采用人车分流地下停车方式，共1265个车位。
三期参考二期产品和规划，进行了再次升级。整个三期共计规划12栋楼，共计918户，其中8栋为12层小高层产品，4栋为9层河景洋房产品，三期整体的楼层均不超过12层，结合项目临河属性，居住舒适度非常高。
项目建筑整体规划以科技感和学院风传承为本案设计主旨，立面设计色彩上墙面以浅色系仿石涂料为主，适当以咖色等较为跳跃的色彩营造整体活跃的风格特点，满足了不同业主的审美情趣，提升建筑品质。
销售信息
销售状态： 在售
楼盘户型：
7种户型，建面：86-143㎡
装修情况： 毛坯
交房时间： 2025年6月30日交付
开盘时间： 2023年12月09日开盘
售楼处地址： 兰池大道与秦宫三路的交叉口西北角
