西安「永晖文檀府」
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项目信息
占地面积：52亩
建筑面积：11.6万㎡
容积率：2.5
绿地率：36%
建筑密度：17%
建筑类型：高层（20F/26F）/小高层（17F）纯第四代住宅
户型面积：约89㎡、116㎡、129㎡、143㎡
总户数：11栋/740户
车位数：897个
车位比：1:1.2
▍▏品牌篇
蝶泉湾集团 丨 冠城永晖置业丨战略精耕西安 焕新城市人居
福建蝶泉湾集团有限公司（简称“蝶泉湾集团”）——品质生活创建者，高端奢宅筑造商。是一家以地产开发、园林施工、股权投资、商业运营四大主营板块的企业集团，总部位于福建省福州市。
陕西冠城永晖置业有限公司（简称“冠城永晖置业”），隶属于蝶泉湾集团，是集团战略部署西北、负责房地产开发及运营业务的重要承接主体。
作为蝶泉湾集团旗下的直属地产开发及运营单位，冠城永晖置业将以集团强大的企业背景为支撑，以一线房企运营架构为导向，不遗余力提升业务发展水平、专注优化服务质量、铸实开发产品品质，肩负起城市人居更新的重大责任。
配套篇
15年名优教育 铁一中落位家门口
一路之隔公立幼儿园（规划中），项目南侧约800米即铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）、东侧约400米铁一中金湾中学（已开学），一站式“省级重点”名校资源，助力菁英未来。
一湾两河三公园 天赋水岸润泽滋养
项目位处沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭流域景观；周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，城市生态绿肺。
社区泛会所 家的每一平米都有温度
比起大而奢的空洞重复，永晖·文檀府更专注于空间的居住体验，以业主的感受为尺度、打造社区泛会所，规划设计雨林书吧、森林智慧屋、四点半课堂、有氧健身场、瑜伽生活馆等有关孩子教育、成人运动的可持续性功能场所，为社区提供额外的社交共享空间，赋能业主多样生活。
垂直森态院落 敬献纯粹四代住宅
以空中院景为题，通过对生态氛围场景的美学描述，及不同家庭的成长需求研究，钜制纯粹第四代住宅，将奇偶层私家花园设置在不同⽅位，实现建筑垂直绿化的同时，实现户户皆有空中庭院，勾勒出轻松、恬静的生活栖地。
超高得房率 露台花园奢阔赠送
在产品设计之初，对不同家庭的成长进行深度剖析，用优越的户型设计承载家庭需求，户户露台/花园超大面积赠送，超值奢享空间，创造客户亟需的生活方式解决方案。
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