西安「永晖文檀府」
售楼处：029-88777792（营销中心）
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小区规划
绿化率： 36%
容积率： 2.5
占地面积： 52亩
建筑面积： 11.67万㎡
总户数： 11栋/740户
车位比： 1:1.2
车位： 897个
物业公司： 万科品牌物业
项目特色： 小户型 改善好房
开发商： 陕西冠城永晖置业有限公司
楼盘地址： 西咸新区能源金贸区能源三路以北金科三路以西
▍▏品牌篇
蝶泉湾集团 丨 冠城永晖置业丨战略精耕西安 焕新城市人居
福建蝶泉湾集团有限公司（简称“蝶泉湾集团”）——品质生活创建者，高端奢宅筑造商。是一家以地产开发、园林施工、股权投资、商业运营四大主营板块的企业集团，总部位于福建省福州市。
陕西冠城永晖置业有限公司（简称“冠城永晖置业”），隶属于蝶泉湾集团，是集团战略部署西北、负责房地产开发及运营业务的重要承接主体。
作为蝶泉湾集团旗下的直属地产开发及运营单位，冠城永晖置业将以集团强大的企业背景为支撑，以一线房企运营架构为导向，不遗余力提升业务发展水平、专注优化服务质量、铸实开发产品品质，肩负起城市人居更新的重大责任。
配套篇
3大中心邻距 点亮都荟繁盛生活
项目西侧邻距规划构建的文化中心、体育中心、科技中心三大文体娱聚落，集聚市民活动、文化商业、体育运动三种不同类型，城市级公共服务配套，点亮高标准城市都荟生活。
丨文化中心：占地约40亩，包含文化艺术街区、演艺中心、小型图书馆、口袋公园等功能；
丨体育中心：占地约60亩，包含全民健身中心、游泳馆、室外体育场地、休闲商业街等功能；
丨科技中心：占地约59亩，包含秦创原科技展示中心、城市展览馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、小剧场、展示广场等功能。
3条地铁接驳 畅行大西安都市圈
区域内接驳地铁1号线（已通车），近距地铁16号线【秦创原中心站】（已通车）、地铁19号线（规划中）；周边上林路、能源一路等城市主干，便捷通达西咸立交（绕城高速出入口）、六村堡立交（西三环出入口），立体交通路网，畅行全城。
前沿流体建筑 呈鉴未来美学高度
项目总占地52亩，建面约11.7万方，容积率约2.5，绿地率约35%。项目规划15栋楼，住宅共740户，车位数898个，小区车位配比是约1：1.2。
项目特邀大师设计团队，取源蜿蜒沣河金湾，以“一滴水的时空游动”为创作灵感，以舒展的线条与局部曲线的运用赋予建筑柔和姿态，打造当下前沿“流体建筑”，强调自然通风与采光的对流，呈现融合东方韵味的当代建筑语汇，超越传统人居审美。
超高得房率 露台花园奢阔赠送
在产品设计之初，对不同家庭的成长进行深度剖析，用优越的户型设计承载家庭需求，户户露台/花园超大面积赠送，超值奢享空间，创造客户亟需的生活方式解决方案。
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