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项目基本参数:
独栋面积:约550-620-830㎡
独栋总价:2200-3100万
叠加面积:288-388㎡
叠加总价:950-1200万
平层面积:155-162-175㎡
平层总价:550-650万
不限购 不限贷 通燃气
项目卖点
1. 除汤臣高尔夫外,距离市中心最近的高尔夫球场和项目,真正的城市高尔夫独栋;
2. 位于板块内最高端的地段,3.2公里的美兰湖景区核心,区域地标。
3. 上海唯一被高尔夫球场环绕规划的中央独栋,和球场无缝连接,上海绝无仅有,全国少有。
4. 集低密度用地和高尔夫用地双绝版规划的项目。
5. 出身名门、品质保障,由“新天地华府系”高端物业品牌缔造者---上置集团倾力巨献。
6. 226万方上海最大高尔夫球场中间线规划97栋,绿化比50%,再也不用羡慕别人家的足球场;
7. 类似佘山,区域板块低密度高端定位规划,距离堪比新江湾;
8.地铁7号线5分钟直达,高架、环线交通动脉多选择,30分钟连接市中心经济商圈;
9.12所名校云集,多所国际学校环嗣(如宋庆龄(中福会)、世界外国语学校美兰湖校区等);
10.板块内约15万方商业重新定位开发,区域配套再升级;
11.坡地造景,私家园林成品移植,无缝连接226万方高尔夫球场,坐在家里即可看国际顶级赛事;
12.框架设计、空间多变,楼层全豪华高,尽享奢豪大空间;270°玻璃幕墙,视野延伸。
13.按层1:1.8超高车位配比,真正顶豪配置;
14.五星标准酒店、俱乐部双配套;
15.球场、项目物业智能双安保。
户型鉴赏:
A户型
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C户型:
D户型:
多维配套 | 荟萃沪上精彩
商业配套: 宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心,与待进驻的五星级酒店
高端休闲: 占地约2000亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉
医养健康 :上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院(三甲)、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心
轨道交通: 1轨(7号线美兰湖站)、1脉(沪太路)、5高速(S7、S20、G1501、S5、S6)
天赋热土 | 势启城市新篇
上海作为远东繁华中心,百年来一直走在时代发展前沿,在发展中不断突破城市边界。2035规划,静安北扩,中环北抬,宝山将作为新的城市发展极,承载主城区功能,以北为贵时代即将到来。
产城融合 | 赋能区域进阶
500亿产业园
宝山坚持以创新引领发展,打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。落址于宝山工业园区核心区域的北郊未来产业园,占地面积达7.4平方公里,是上海市第一块出让的研发总部类用地,智能制造、新材料、移动互联网和健康产业等四大产业为支柱产业。目前投入300亿元,今后5年的投资将达350亿元,预计5年内建设完成,建成后的预计年产出将达500亿元。
美兰天地 | 中国·上海·美兰湖高尔夫
美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧靠距离市中心较近的国际标准36洞美兰湖高尔夫球场,美兰湖高尔夫球场是由“金熊”球王国际高尔夫球场设计师杰克·尼克劳斯亲自操刀设计,杰克·尼克劳斯作为一位身兼世界优秀球员与球场设计大师的传奇人物,在世界各地,凡是由尼克劳斯设计的球场,不仅球场本身是一种荣耀,周边的物业、设施都映衬他的光彩,升值空间相当可观。
美兰天地私享城市风光,打造一方水岸秘境,更运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔,270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的私人会馆。
双强联袂 | 共鸣城市新篇
上置集团 上海本土企业,成立于1993年,深耕上海多年,业务布局覆盖伦敦、旧金山、香港、悉尼、北京等,1999年港交所上市。
鸿坤集团 总部位于北京,19年地产开发经验,开发运营项目50+,中国房地产开发企业品牌价值TOP39,连续7年稳坐中国房企百强。
设计理念 | 现代极简 无界空间—产品鉴赏
采用现代极简建筑风格,外立面采用大面积玻璃,做到270°的景观视野,给到客户“室内随心设计,室外无界景观”的独特感受。
项目以极简的设计,自然的渗透,极致的细节打造完美的建筑与景观,以玻璃体的晶透,打破视觉上的隔离,形成一种无界空间,无限延伸的视觉场景,将建筑与环境,融为一体。
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