硬核政策风口下古城土地价值为热销加持为什么大家会选择在这时候疯狂抢房呢？除了限购放开、利率下调、契税全免等重磅政策叠加利好，便是土地价值所决定的。
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保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎苏区正踞苏州中轴，古城自古以来更是中心之地。可以说业主买的一座房子，更是一种姑苏最纯粹的烟火气。保利·姑苏瑧悦距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套。同时项目距离留园约 900 米、西园寺 约700 米、寒山寺约 1500 米……各类文脉地标群环伺左右。不仅如此，保利姑苏瑧悦举步即达古城烟火气，石路商圈、华贸中心（在建中）、金门国际、来客茂等重磅商业配套；交通上，坐享金门路与桐泾北路两大干道，近距西环快速路、地铁1号线、2号线，快速通达全城，醇熟生活配套，繁华与静谧兼得。
姑苏热门板块
热度回归古城已成趋势
买房首要不盲从、不跟风，亲自到现场去看，但也要紧跟时事，跟着主流改善客群走，再看政府态度就能明了。其次看地段，从房子去投资化属性开始，不少客户担心买房贬值甚至降价，这个时候选好地段就显得格外重要。
保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎傲踞金门路上，所处地段恰好在古城发展保护轴线，是政府重点发展焕新的核心区域。目前，项目周边正在逐步呈现新的景象，金门路拓宽改造工程提前完成阶段性建设目标，从双向两车道拓至双向四车道，目前已全线通车；轨道6号线将于2024年6月底开通，小区门口的电梯塔也即将拆除，整个界面焕然一新。
自示范区公开以来，保利·姑苏瑧悦保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎打造的现代东方建筑与古城气质交相辉映，完美融合土地文化，不仅让金门路城市界面焕然一新，更加革新了姑苏人居生活。开年来，项目多次迎来姑苏区相关领导莅临参观，这不仅代表古城是重要热门板块，更代表了保利姑苏瑧悦的影响力和传播力，得到业内外以及政府的高度认可与肯定，这也是热销背后的重要原因之一。
姑苏硬核改善
高阶客群争相追捧
从保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎入市就备受瞩目，很多周边客群瞄准首开下手。一来，古城断供三年新盘少之又少，土地稀贵，吸引了大批地缘客户的青睐。二来，保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎近靠市政府，周边学校环绕，很多公务员和老师来此看房，可以说圈层属性很纯粹。未来左邻右舍都是高素质业主，居住舒适度，可以预见。
常言道“物依稀为贵”，古城地段稀贵，古城洋房产品更加屈指可数。2023年，姑苏区入市洋房占市区洋房住宅供应的9.4%，占全市商品房住宅供应的2%，供求量价差异甚大024年，苏州涉及70宗住宅用地，姑苏区仅5宗。
保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎是古城核心+容积率1.6项目，打造6-10F洋房/16F小高层，是真正的古城低密洋房住区。占位高端改善属性，自然成为高阶置换客群的首选项目。
不少购房者冲着地段和洋房来买，也不乏央企保利的追随者和老业主。作为姑苏区第一个项目，保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎是高端悦字系的现代东方作品。如果说低密为了契合古城控高文化，符合地域属性，那么园林便是对苏州文化的致敬。
保利姑苏瑧悦售楼处电话：400-8080-420☎园林师法艺圃，承袭了苏州园林“咫尺内藏乾坤”的大智慧，打造一园三堂。
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山水隐园在其中央，门堂、厅堂、轩堂围成合院，是一座三进式的院落。众多购房者在下定之前，都是先被实景示范区所惊艳。
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在面积打造上，保利姑苏瑧悦设计建面约143㎡、160㎡、180㎡三种户型。除了精装三大件和一线家居品牌，在样板间里面，户型的精巧设计也备受赞誉。
建面约143㎡四房两厅两卫，约5米超大客厅，奢阔空间，可容纳家庭聚会和接待宾客。三大卧室+多功能北卧，可灵活打造房间的功能性，基本能够满足改善家庭。
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建面约160㎡四房两厅三卫，作为洋房的得房率很高，步入样板间就能感受到。约6.95m的横厅的开阔性，南向双套房，主卧开间约3.7米，次卧约3.4米，客卫落于两个北次卧的中间，处处彰显细节。
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建面约180㎡四房两厅三卫，可媲美大平层，约6米餐客厅、约9m的大阳台，尺度感拉满，独立家政间、“小家化”的主卧套房都是保利姑苏瑧悦的设计巧思，引领宽居进入平墅时代。
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