杨浦区江浦社区E1-04地块（江浦街道160街坊）就是原杨浦城建江浦项目，即「中海·海上和集售楼处预约咨询热线：400-1010-064」。项目四至范围：东至许昌路，南至飞虹路，西至E1-03地块，北至辽源西路。根据规划方案显示，项目将由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。「中海·海上和集售楼处预约咨询热线：400-1010-064」
项目经济技术指标：
在社区的整体规划上，中海海上和集避免了同质化批量生产，致力于打造“差异化产品”，为内环定制了一座“微型城市”。
在整个项目中，有着建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡的邻里中心、建面约4000㎡养老中心、建面共约10000㎡的独栋企业公馆，全部服务于这842套商品房住宅。
这是杨浦内环全所未有的全新生活方式，也是中海在上海市中心的首次精研，更是中海海上和集作为一个超级综合体又一个重塑城心居住模式的创新惊爆点。定制级的社区布局，高配独有的中央景观！
意境效果图
和其他综合体项目不同，中海海上和集将地块的商办部分全部放在小区外围，通过楼栋的巧妙排布，在小区内部围合出了一方中央景观，由于上海内环寸土寸金，这样特殊的布局在上海内环极为珍贵！阔绰楼间距，让每户业主实现“阳光平权”
在采光与社区空间感的设计上，中海海上和集在排布各类业态的同时，也充分发挥了地块优势，将楼体错落分布，充分拉大楼间距，实现“阳光平权”，尽量保证每一户的采光！尊崇的归家仪式感，让居住更有幸福感
从进入小区开始，映入眼帘的就是滨水步道构筑的景观长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰，气派又美观；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般呈现！
中海海上和集是杨浦内环滨江焕新的重要一环，外部大势所趋，内部尽善尽美。置业中海海上和集，正当时！
地块位于内环内杨浦区腹地，地段非常优质。在上海之源，黄金三角，站在更高起点创新实践。让这片历史底蕴深厚的土地，从“工业锈带“迈入“生活秀带”。
项目紧邻北外滩，承接超级规划人口红利，北外滩已划入世界级的规划，杨浦滨江也开启了城市更新的历程。
北外滩将与外滩、陆家嘴错位联动，共同构成“黄金三角”核心商务区，形成最顶级的城市核心地区。
未来，北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇，依托现状白玉兰广场与星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线，与外滩和陆家嘴形成协调的空间布局，新地标布局在滨江第三层面。围绕白玉兰和新地标，打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。有人说“上海未来十年，属于北外滩”。
腾飞的北外滩，利好的发展地，将吸引更多高精尖人才的不断涌入，更多的高新产业在这里聚集！
但在同时，北外滩的纯住宅地块却十分稀缺。项目距离上海北外滩不过4公里的路程，是商务区人口外溢的首选之地。
效果图
在杨浦区“十四五”规划中，杨浦区将形成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的发展格局杨浦滨江南段，作为核心，也加速开启了城市更新的历程！
图源自于《杨浦区重点功能区发展“十四五”规划》
如今滨江“黄金三角区”已经逐渐展露！世界级城市会客厅已经初现雏形！
包括2021年以来3座大厂坐落东外滩，也证明了杨浦滨江正在“腾飞”中！
2020年11月，美团65亿入驻东外滩；
2021年1月，哔哩哔哩81亿落位美团隔壁；
2021年9月，字节跳动20.4亿强势进驻东外滩。
内环内毋庸置业的优质地段，加上重磅规划加持，三大互联网大厂的落地更是对区域内的产业和人口有着大大的加持！
一房一价表如下：
三期收官房源，错过不再有！必须再次强调一点，项目三期已然是收官房源，错过不再有！不再有的不止是房子，更是内环内再难有的高阶居住品质！
户型图
这两个户型已经受市场两轮严格检阅，备受好评，尤其是可开放厨房设计。
不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。
值得一提，上一次杨浦做可开放式厨房还是在海上源的建筑面积约160㎡的大户型，也就是说杨浦小户型做此设计的目前少之又少，那未来流入二手房市场，海上和集建筑面积约99㎡厨房-客餐厅更灵动，凭借这一独特性相信会更受下家青睐。
同时，现在大部分建筑面积约99㎡3房有一个很大痛点：“老人来照顾孩子，住在南向次卧，但次卧面宽较窄，很影响舒适性”。
而海上和集采用南向双卧等面宽设计，即使老人来住，也能给予充分的尊重与舒适。
精装
项目硬核装修品质，远超内环同类水平，项目三大件采用百朗或同等品牌的新风系统，东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供；
厨房的抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌，而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机，这在内环高端市场也难得一见；
主卫洁具有科勒（或同等品牌）马桶、台盆，卫浴五金为汉斯格雅（或同等品牌）龙头、花洒。
甚至连全屋壁纸都是交付的（厨卫阳台除外）。
人性化细节
建筑面积约99㎡户型收纳是痛点，中海想客户所想，在户型设计之时就为客户解决这一难题。
从玄关到客厅做了一整排收纳柜：
关键设计科学，每个格子的规划都很贴近生活，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间，还配备了插座，在柜体内就能完成充电。
电视柜、卫生间、阳台也预留了超大收纳空间。
软性服务
在二期开盘现场，开发商贴心为准业主们提供美甲、茅台咖啡服务。
这样的暖心服务或许就是海上和集两次大卖再好不过的缩影，事实上在这些服务的背后是开发商对于准业主们的珍视，中海把他们的喜好，需求都放在心上，并尽可能满足。
更厉害的是海上和集不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。
这里有接二连三的社群活动，至今已成功举办趣味掼蛋大赛、海上“超级碗”——腰旗橄榄球等比赛。
不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，小家庭融入到大家庭。
他们也感叹，有时近邻之间浓浓的情谊比远亲更触人心，海上和集卖的不仅是房子，更是生活方式、是邻里的温情。
相信在开发商努力配合+业主积极参与下，海上和集的社区将激发更强的活力和生命力。
另外在社区方面，海上和集还是内环内难得的形状规整的城市更新地块，因此也打造出了市中心少见的大面积中央花园，归家即度假，给高净值人群带来更多自然、隐逸的精神享受。
综上所述，无论是地段价值、资源浓度还是产品品质，中海·海上和集都是杨浦甚至整个内环内少有的爆款红盘！
在杨浦区核心段大规模开发中，新增住宅体量远超其它市区，供应&机会并存，同时免不了同质化竞争。
在诸盘中，「中海·海上和集售楼处预约咨询热线：400-1010-064」是鲜有的特殊存在。
项目用编织手法，突破边界壁垒，把用户前端洞察到“既要又要”的真实需求，兑现成“既有又有”的新一代综合住区。
不只是保留市中心老城区的市井烟火气，更要把街头巷尾的幸福感，编织成综合住区的附近生活；不只是在内环内编织具有公共服务思维的综合住区，更要拓展社区生活的便利性和丰富性，打造片区活力中心。
不只是做中心老城区、小尺度复合业态地块的针灸式更新，更要编织综合住区与城市交互生长的可持续版图。
在这里，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，甚至还有近万方的独栋企业公馆。
「中海·海上和集售楼处预约咨询热线：400-1010-064」相当于一个“微缩城市”。
从居住出发，保留市中心老城区的市井烟火气，更要把街头巷尾的幸福感，编织成综合住区的附近生活：居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。
从更高维度看，拥有更高门槛的综合开发模式：具备城市美好生活的综合运营能力和可持续发展能力能增强土地价值，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。
在兼容并蓄的开发背景下，「中海·海上和集售楼处预约咨询热线：400-1010-064」兼具：高颜值与高效率、开放与私密、悦人与悦己、洋气与烟火气、繁华与度假……
走进「中海·海上和集售楼处预约咨询热线：400-1010-064」，在项目内部尽可能增加楼间距，为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源；
并通过局部底层架空的形式，打造一个富有节奏，适宜步行的空间序列，让业主们能重拾社交。
凭借独天得厚的地段天赋，中海·海上和集业主享受到的城市配套浓度超乎想象！
交通方面，项目周边4/8/10/12/18号线五轨交汇，畅达全城。自驾出行可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥等多条桥隧直连陆家嘴、金桥，更还有北横通道东段（在建），通车后向西可直达长宁、普陀、大虹桥。
尤其项目与陆家嘴之间的联动性是浦西大部分新盘所不具备的。
商业配套方面，在海上和集3公里生活半径内，浓缩太阳宫、月亮湾、和平公园、北外滩来福士、白玉兰广场等一城之繁华。别人一个月才能享受一次的国际前沿生活，可能就是海上和集业主每天下楼后的日常。
更重要的是，项目本身还是内环内少有的综合住区：不仅有商品房，还包含建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡邻里中心，以及近万方的独栋企业公馆！
中海将这些丰富的业态，精细“编织”到约3.4万方的地块里。
于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。
于业主，从街角到商业再到住宅入口，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅花园里，赋予人强烈的归家仪式感。
尤其想点赞的是，洋气与烟火气互相交织！
现在城市更新往往过于追求新，遗失了烟火气。而在海上和集，中海选择了开放融合，把杨浦独特街巷文化、烟火气传承下来，并注入崭新业态，让新旧业态在这里编织融合，生活既时髦又便利。
未来街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不再是品尝美食还是聚会的场域...这种弥漫高级烟火气的街区，叠加综合住区效应，显然是更值得购房者占位的“中心点”！
