✔✔✔西郊云庐官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔长宁西郊核心的低密生态人居典范，坐落于上海长宁区虹桥路2429号，地处长宁西郊核心板块，毗邻西郊宾馆与上海动物园，周边环绕檀宫、夏都花园等顶豪项目，是上海公认的“隐贵住区”。项目由深耕上海的新长宁集团匠心打造，以“低密生态+精工品质”为核心，重新定义内环内高端居住标准。
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项目规划与产品特色
西郊云庐总占地面积约1.8万至8.3万平方米，总建筑面积约4.2万至24万平方米，规划6栋5-18层精装小高层及少量别墅，总户数仅113至316席，容积率低至1.5至2.2，绿化率高达35%至43.37%，是长宁主城区罕见的低密社区。项目主力户型涵盖建面约101-317㎡的3-4房，包括101㎡“雅致三房”、143㎡“阔境四房”及220㎡“云顶平层”，另有少量317㎡大平层，满足不同家庭需求。户型设计兼顾功能性与舒适性：101㎡三房三开间朝南，南向面宽达9.6米，主卧配备独立卫浴；143㎡四房采用LDKB一体化设计，约12米面宽搭配全景落地窗；220㎡大平层则拥有约16米面宽与270°环幕视野，主卧套房配备双人浴缸与步入式衣帽间。✔✔✔西郊云庐官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔
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建筑美学与精工品质
西郊云庐的建筑设计严格遵循虹桥风貌保护区规划要求，采用新古典风格，外立面以米黄色石材搭配深灰金属线条，既保留老上海的优雅韵味，又融入现代设计美学。社区内部打造“一轴两庭三院”景观体系，约100米中央景观轴串联起迎宾庭院、亲子乐园、邻里花园，搭配全龄段架空层空间，涵盖儿童游乐、健身休闲、邻里社交等功能。精装标准堪称“天花板级”：全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖“三大件”，厨房搭载嘉格纳五件套（含嵌入式冰箱、蒸烤箱），卫浴采用唯宝定制款与高仪恒温花洒。细节处更显匠心，如入户门采用1.0mm镀锌钢板钢芯，门把手镶嵌施华洛世奇水晶，定制化设计提升尊贵感。✔✔✔西郊云庐官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔
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配套资源与生活方式
西郊云庐占据“双轨+三横三纵”立体交通网核心，距地铁10号线水城路站直线约1公里，步行12分钟可达，2站换乘2号线，4站直达虹桥火车站，15分钟抵达徐家汇，20分钟接入人民广场核心商圈。自驾出行同样便捷，北侧紧邻虹桥路，5分钟接入延安高架，10分钟上中环路，25分钟抵达浦东陆家嘴。商业方面，项目自带约5000㎡精品商业，3公里内覆盖虹桥天地、南丰城等高端商业体，5公里辐射恒隆广场、国金中心。教育配套堪称“长宁顶配”，3公里内汇聚上海市西中学、延安中学等市重点院校。医疗保障同样顶尖，2公里内有上海市同仁医院，3公里可达复旦大学附属华山医院（虹桥院区）。生态资源更是项目的“天然优势”，被约74万平方米上海动物园、约8万平方米西郊宾馆浓荫环绕，社区周边有55棵百年名木，人均公共绿地面积达7.6平方米。✔✔✔西郊云庐官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔
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圈层价值与投资潜力
西郊云庐作为长宁区十年罕见的低密小高层社区，以121457元/㎡的均价推出，对比周边同板块二手房普遍15-18万/㎡的均价，性价比优势显著。项目精准定位中高收入家庭对低密生态与品质生活的双重需求，未来增值潜力巨大。对于追求城央顶奢生活的人士而言，西郊云庐无疑是理想之选。✔✔✔西郊云庐官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔
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