中国铁建·花语前湾四批次建面约101-144㎡全景生活舱，认购火热进行中！
硬核红盘，领冠前湾。6月15日，中国铁建·花语前湾四批次收官之作盛大开盘，以16.6亿的夺目佳绩独领热潮，成就花语骄傲时刻。
「中铁建花语前湾预约咨询热线：400-1010-064」
秉持“美好生活建造者”的品牌理念，中国铁建地产以花语系2.0升级之作同频世界前湾。
作为前湾在售新房独苗，中国铁建·花语前湾以央企匠心沉淀出现象级红盘，以至美花语生活和鸣高能级前湾，以及每一位上海新贵对前湾的向往。
实拍图
趁着新政利好，大家可以提前预约看房，项目前期少量约90-123m²3房速减中！
大虹桥·前湾商务区
双轨交新盘
中国铁建·花语前湾
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未触发积分，直接认购！
前期建面约99-144㎡3-4房
火爆在售中！
均价69419元/㎡
新增户型图发布：
中国铁建·花语前湾所有户型设计均采用明厅、明室、明厨。卧室均采用大玻璃飘窗形式，保证良好的日照水平。
为满足不同类型住户和家庭的需要，项目首推为建面约99-118㎡多种户型，满足居者多元化与多样性需求。
大家对华漕和这个地块的位置应该不会太陌生，今年6批次过会、正在认购的、6.6万元单价的热盘「南山前湾拾缦」就在不远处，此次中铁建华漕项目联动价6.95万元/㎡，略涨了3500元/㎡！
这是前湾的南部，以产业为主，但也有住宅，除了中铁建项目都不是很靠地铁：
片区内有两个品质二手，虹庐湾迄今网签了12套，首创禧瑞荟网签了2套。成交价我们参考链家，前湾整体在8字头，倒挂至少1万+/㎡！
虹庐湾8.5万/㎡上下：
首创禧瑞荟一套82625元/㎡、一套84979元/㎡：
可以说「中铁建花语前湾预约咨询热线：400-1010-064」应该是前湾最好的地块之一了，未来中铁建花语前湾，所在前湾规划中占有更重要的社区中心属性。如果你看好前湾，就冲吧！
总的来说，前湾已步入快速发展的轨道，一切都在推进中。
花语前湾作为一个高品质的住宅项目，占据了虹桥核心区高地前湾的优越位置。随着时间推移，这片土地焕发出更加强大的活力与吸引力。未来，花语前湾值得期待。
心动不如行动，若您对此项目产生了兴趣，建议小伙伴们亲自前往探索这个宝藏板块的神盘——中国铁建·花语前湾吧！
项目地块东至纪翟路、南至雅乐路、西至双鹤浦、北至方林浦，距离13号线/示范区线芳乐路站约600米，西侧紧邻开市客和印象城。
项目地块由两幅相邻的地块组成，共占地6万方，计容的建面约15万方。
整个社区一带三轴、点板结合、疏密有致；
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中国铁建·花语前湾，由“国匠”中国铁建执笔，更是带来了其高端产品系“花语系”来匹配前湾这块价值高地。
不妨来看一下几个项目数据，用数字来描摹项目背后的“极致主义”。
用一座大盘来提升区域居住品质。
约23万方，这是项目的总建筑面积。分为两个地块，并不是简单划分，而是以“一带三轴”规划结构紧密连接，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，用生态景观串起整个生活场。
先天优越的自然条件带来了稀缺的生态居住典范。
约350米的自然河流，半环绕在小区周围，小区双面临河，打造滨水精致生活。并且小区三面绿地环绕，迈出家门就能纵身心于绿野浓荫，生态条件先天优越。
五星酒店式的归家体验，回家就是享受。
超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造了酒店式的归家体验。打造五星级酒店环岛式落客，落客区环岛水景丰富景观的同时，也悄然形成了一道隔绝外界噪音的自然屏障，舒缓了业主归家的心。
另外还设有地上地下双重入户便捷通道，通过归家大堂电梯行至地下通道，步行至单元入户归家，告别雨雪天气的叨扰。
用景观串起社区空间，打造江南度假生活。
进入小区，约300米的中央景观轴，串联起了静谧林荫道、中心花园景观和滨水后庭，以及三个超大的中心景观花园。整个小区的景观，以“摩登东方-山水画卷”为主题，通过对“水巷”、“庭榭”等传统江南元素的现代化风格再造，演绎江南度假生活，也为业主提供了丰富的邻里交流自然空间。
更大面积、更多元的活力空间。
8栋楼下共设有总面积约2200㎡架空层，以3.6米层高为主，设有未来可做为邻里空间、 读书空间、茶室或共享厨房等空间使用 ，无论是老人品茗，或是儿童玩乐，甚至可以用共享厨房来场派对，功能多样化助力业主精彩生活多元化。
还有约500㎡的老年活动室，为老年人提供专属空间；约480㎡的多功能运动场，给年轻人可以畅快挥汗；约480㎡的儿童活动场，绽放孩子的天真……全龄活动空间，缔造社区活力场。
另外，两地块中间，用约260米的邻里生活街区来缝合社区空间，约4000㎡公区配套，以其面向未来的健康生活，养育托管、日间照料、健身点、长者食堂等，形成邻里共聚、居民漫步的活力聚场，创领全新国际社区生活方式。
高端的产品理念、匠心的产品实力，中国铁建·花语前湾，要打造的是一个极具人性化的现代国际理想居住范本。
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2023年7月12日，上海今年第二批土拍首轮里，中铁建拿下闵行华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04滚烫热门地块。项目房地联动价6.95万元/㎡!
而就在7月24日，仅仅过去不到两周！
该项目就已经开始进行桩基工程和监理招标了，从招标文件可以获悉，工程正式开工或在9月1日！
该项目地段非常优质，位于大虹桥前湾板块核心朱建路靠近纪翟路，西侧紧靠已经开业的网红超市开市客，还有已经规划落位的华漕印象城。
两宗地块距离13号线西延伸芳乐路站也是步行即达，约600米。
未来，两个地块将分开上市，预计西地块率先上市，将推出主力建面约99㎡3房、115㎡3房、135㎡4房。
按照项目的联动价推算，项目的主力总价约600+万起，值得一提的是，该项目拿地条件里，是有写明3000元/㎡装修要求的，也就是说，这个项目从内到外的品质还是可以的。
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此次新建项目，分为两个地块，16-05地块住宅套数下限863套，17-04地块住宅套数下限639套。新建住宅楼共达到20幢（17F-26F），其中包括 1 栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保障房。
保障性住房建筑面积占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5 %以上。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %。
本项目主要建设内容地上建筑容积率为2.50，限高80米。16-05地块计容面积约为86335.5平方米，17-04地块计容面积为63898平方米。工程总投资152810.64万元。
