闵行江川路板块 价格：均价4.85万/㎡ 乍一看，这个项目似乎有点看不懂。老闵行5号线闵行开发区站1km以内，配套成熟，均价4.85万/㎡，虽然不是真“滨江”，但是如此高的性价比，为什么会卖不动？但是仔细一看，我们看到网上房地产该项目有个神奇的备案名——上海中电紫旺电器城，一个住宅项目，用一个商业案名备案，到底是什么问题？
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滨江雅著预约热线：400-8080-420☎要追溯这个项目，要回到2003年，紫旺房产通过出让方式，获得闵行江川路街道132街坊12万平商业用地。2003年拿地，2006年开始卖，之后波折不断，命运多舛。期间经历过一手开发商非法集资被查导致项目资金链断裂，被二手开发商接盘，二手开发商为了卖40年产权公寓，对外吹风年底40年未来变成70年产权，结果失败。多年后梦想成真，真的变成了70年产权住宅归来。
滨江雅著预约热线：400-8080-420☎坐落于上海地理版图中心的闵行区，地处闵行、松江、奉贤三区交界处，板块内拥有马桥人工智能创新试验区、马桥产业园等具有竞争力的创新创业园区；距离轨交5号线和23号线（规划中）闵行开发区站直线约750米，周边有沈海高速、沪金高速、沪昆高速、申嘉湖高速等长三角重要道路经过。
滨江雅著预约热线：400-8080-420☎项目商业、医疗、教育、生态配套完善，直线距离1千米内拥有包含美惠全购物广场和昆阳菜场在内的江川路街道商圈、闵行生态公园、马桥文来外国语小学（昆阳分校），直线距离3千米内拥有万达广场、金悦乐方、上海市第五人民医院以及韩湘水博园。
滨江雅著预约热线：400-8080-420☎万达广场小区主力产品为总高5F洋房，其中底楼为商业，2-5F为住宅，共47栋，另有2排2F底商。
基础信息：
总建筑面积：190260.89㎡
地下面积：5681.24㎡
总户数：住宅待售473套，商业待售299套
绿地率：27%
容积率：1.5
户型面积：约101-107㎡
预计备案均价：46500元/㎡
得房率：约88%以上
交付时间：2024.12.31
闵行南部性价比的楼盘，首开均价4.8万元左右。
样板房实景图
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