苏州相城荷岸晓风售楼处电话:400-8866-340【售楼处电话】
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荷岸晓风是一个老盘
一期北区2019年就已经开盘
二期南区第一批2022年拿证
最近批次拿证是今年的3月
备案均价约2.5万/㎡
备案最低价2.24万/㎡
大家真正关心的成交价格
区间约1.8~2万/㎡
荷岸晓风上林
基本情况
开盘时间:2022年1月17日
交房时间:2022年(现房)
建筑类型:洋房(5-7F)、高层(27F)
规划户数:707户
容积率:2.5
车位比:1.28:1
面积段:99-273㎡
开发商:苏州孚元置业有限公司(九龙仓,世茂,中建东孚)
交付:毛坯
物业:东孚物业
项目属于相城中央公园板块,中环之外,但又不属于高铁新城,算是郊区吧。
评分:
2
小区已经部分交付,学区为玉成实验小学和蠡口中学。
评分:
1
地铁就在小区门口,这也是项目最为明显的优势之一。
评分:
5
距离最近的综合体大悦城约800米,地铁仅1站。
评分:
3
北面有新建的苏州妇幼保健院,目前还没有开业。距离最近的综合三甲医院是附一院总院,直线距离约6公里,稍微有点远,但是地铁可直达,还是很方便的。
评分:
3
项目的容积率达到了2.5,高层较多,密度很高。看一下这个楼栋的排列,采光是有较大影响的。
小区面积段从刚需到改善都有,产品形式覆盖高层、洋房甚至还有叠墅,目标群体很广泛,但定位不清晰。
99平方3房2卫还有大阳台,户型还是不错的。整体产品中规中矩,毛坯交付,后期发挥的空间较大。
评分:
3
项目西北是未来的相城中央公园,但是现在还是几个分散的景点。东面、南面都是新建的小区,整体界面很新。
西面和北面还在城市更新中,未来也会有大量的商品房入市。
评分:
4
最近荷岸晓风由于大降价冲上了热搜,抢购的人接踵摩肩,几乎一周卖掉一栋楼的节奏。想了解详情,可以关注一下今天的头条推送:一周一栋楼,「荷岸晓风」为什么突然火了?
归根到底,没有不好的房子,只有不好的价格。
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