今年内环重磅事件：新房均价突破17w+大关，并且销售情况都十分震撼！中海顺昌玖里17.2w的均价，200亿货值当天售罄！同样内环内的「龙盛·湾上预约咨询热线：400-1010-064」一期才13.3w/㎡，价格优势突出！（数据来源于网上房地产，仅供参考）
数据来源于网上房地产，仅供参考
苏河湾板块价格洼地！
根据链家网数据显示，截止至5月17日，「龙盛·湾上预约咨询热线：400-1010-064」所处的苏河湾板块，次新房的挂牌均价依然保持着强劲的增长态势。普通次新房的挂牌均价稳定在大约15w/㎡的水平，而高品质次新豪宅的挂牌均价更是高达18.8w/㎡以上。然而，「龙盛·湾上」一期项目的均价仅为约13.3w/㎡，相较于与其品质相媲美的次新豪宅，存在约66%的价格倒挂率。以上数据仅供参考，具体市场价格请以实际交易情况为准。
数据来源于链家网，截止于5月17日，仅供参考
「龙盛·湾上预约咨询热线：400-1010-064」项目位于苏河湾板块的核心区域，其独特的商业基础与刷新静安城市天际线的地标级办公楼，预示着未来这里将呈现一种高效、精致且独具匠心的生活方式。
项目所处的博懋广场城市地标综合体占地约55.2万平方米，其内部规划丰富多元，包括一栋高达约320米的超高层塔楼，一栋约150米的副塔楼以及裙房商业建筑，同时融入石库门商业街区的设计元素。此外，项目还包含三栋约150米的超高层住宅及低密风貌别墅，汇聚了高端办公、奢华酒店、摩登商业、精品住宅等多元业态，旨在为居民提供一站式的高品质生活体验。
示意图，仅供参考
其中，超高层主塔楼的高度将达到约320米，预计在未来建成后，将成为静安区的新高度地标，同时也将为浦西地区增添一座令人瞩目的标志性建筑。
主塔楼的顶端计划引入国际知名的奢华酒店品牌——瑰丽，这将是上海首家瑰丽酒店（拟引入）。此举不仅彰显了项目的卓越品质与国际化视野，更将进一步提升该地区的综合竞争力与吸引力。
对于这一国际顶尖酒店品牌选址于此，其背后有多重因素的支持。一方面，苏河湾地区“一江一河”的独特地理位置为其提供了得天独厚的优势，使得这一区域成为了众多高端品牌与企业的理想选址。另一方面，项目的开发商龙盛凭借其丰富的开发经验与卓越的品牌实力，为项目的成功落地提供了坚实的保障。
博懋广场示意图，仅供参考
作为深耕苏河湾的豪宅领域的专家，龙盛不仅成功打造了福新里等高端改善标杆住区，更致力于作为专注苏河湾的城市运营商，推动区域价值的不断提升。
相较于其他开发商，龙盛所秉持的城市运营理念独树一帜。其通过打造优质的空间环境，吸引众多高品质的内容与资源汇聚，进而营造和谐宜居的邻里氛围，形成良性的循环效应，充分展现区域的价值与魅力。
目前，在苏河湾板块内，诸如法拉利亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比空间、Poltrona Frau等国际顶尖资源的集聚，正是龙盛精心策划与推动的成果。这些国际知名品牌的入驻，不仅丰富了区域的文化内涵，也进一步提升了苏河湾的国际化形象与影响力。
示意图，仅供参考
凭借龙盛在苏河湾地区多年深入运营的坚实基础和其对于创新资源的卓越整合能力，我们有充分的理由相信，龙盛在博懋广场地标综合体项目中必将展现出更加卓越和引人注目的表现。
“一江一河”世界级滨水中央活动区作为上海市未来发展的核心区域，根据“上海2035规划”，苏河湾板块已被明确纳入中央活动区的范畴。未来，该区域将与陆家嘴、外滩等标志性区域共同承载上海参与全球竞争的核心功能，共同推动上海市的繁荣与发展。
示意图，仅供参考
在上海市“一江一河”十四五规划中，苏河湾被确立为“十四五”时期上海市重点发展的区域之一。2023年市政府工作报告明确指出，需进一步优化城市空间布局，积极培育城市发展的新增长点。
为此，应着力加强中央活动区的功能复合性，推动苏河湾等核心区域加快发展成为具有全球影响力的滨水区。在“十四五”规划期间，苏河湾功能区将致力于推动总部经济中心建设、激活历史文化底蕴的独特魅力等多项举措，力求将苏河湾打造成为世界级滨水中央活动区以及享誉全球的“城市会客厅”。
示意图，仅供参考
正在经历大规模城市更新的苏河湾，以其独特的地理优势和发展潜力，有望蜕变成为上海未来的高端产业集中区域，并可能形成魔都内超高层建筑最为密集的地带。
按照既定的规划蓝图，未来苏河湾将崛起约十座巍峨耸立的“超高天际建筑”，其中至少有两座建筑的高度将超越三百米，堪称城市地标。尤为引人注目的是，其中一座规划建筑的高度将达到320米，与目前被誉为“浦西第一高楼”的白玉兰广场并肩而立，这座建筑便是位于龙盛湾上地块内的主塔——博懋广场。
苏河湾坐落于历史悠久的苏州河北岸，依据苏州河的流向，亦可称之为苏州河的左岸。在城市的整体规划中，苏河湾被赋予了全新的定位——“上海文化左岸”。
“左岸”一词，源于法国巴黎的塞纳河畔，如今已成为全球范围内城市文化活力与魅力的象征。苏河湾作为上海的新晋“左岸”，承载着传承与发扬城市文化的重要使命。
若将塞纳河的左岸比作巴黎艺术生命的跳动脉搏，那么苏州河的左岸——苏河湾，则无疑是上海文化精髓的汇聚之地，展现着这座国际化大都市的独特魅力与活力。
示意图，仅供参考
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内环内高密度生活配套资源
项目坐拥苏河湾，板块内的苏河湾中心万象天地、静安大悦城商业早已成为地区商业中心，步行可至，周边直线距离3km范围覆盖市中心各大顶层地标商圈、文化设施、生活配套资源相当丰富。（百度地图测距）
示意图，仅供参考
项目直线距离人民广场仅约1.5公里，外滩、南京东路和南京西路都在2公里范围之内！（百度地图测距）上海大部分核心的城市地标、商业配套和文化资源几乎都步行可至，宛如自家的配套！
示意图，仅供参考
项目周边南北高架、西藏北路，北横通道环伺，上下班、聚会、旅行处处快人一步。
轨交方面，项目约1公里范围内可选择3/4/8/10/12号线五条轨道交通，轻松通达各个城市节点。（百度地图测距）
示意图，仅供参考
项目与苏州河直线距离仅约750米，距离黄浦江也不到2公里，非常适宜Citywalk或者晨跑。（百度地图测距）
示意图，仅供参考
值得一提的是，在《上海市静安区单元规划》中明确，未来湾上西北侧的上海火车站的铁轨道，规划为约17.5万方城市绿地，土地属性调整为市区级文化设施，为未来业主提供一个散步的好去处。
示意图，图源《上海市静安区单元规划》
苏河湾作为上海工商业的发源地，项目周边的历史底蕴也非常丰富，坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊，体量超越了新天地与田子坊的总和！
实景图，图源网络
除了历史底蕴之外，项目周边还环绕着上海博物馆、上海大剧院等文化资源，以及尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆、外滩美术馆、上海展览中心等艺术空间，艺术文化氛围也是相当浓厚。
实景图，图源网络
无论是摩登的商业、自然的风光、历史的厚重，还是文化的瑰丽，都在这里得到了完美的融合。
