6站漕河泾 9站徐家汇！9号线泗泾站新一代超级TOD「招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎」四期今日开盘选房！
最新消息： 9号线TOD 招商时代潮派四期 今日开盘选房， 主推建面约89-141㎡精装3房4房， 约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置
招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
在这个价位段，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎几乎就是“无敌”的存在。
理由有几点，我先为大家总结一下：
第一，上海约400-500万级新房众多，但其中招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎距离泗泾站仅约200米，是这个价位段中距离地铁站更近的新房项目。
第二，从招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎出发：3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，之后还有打浦桥、马当路、小南门、世纪大道、金桥等一系列大产业区和商业中心，这条轨交的能级在上海数一数二。
第三，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎的花园城，是上海西南TOD商场中更大的一座，出门就是高端潮流商场的生活，对于一个约450万级的项目而言，相当具有诱惑力。
第四，在以上这些极为能打的优势下，央企招商蛇口，还为业主带来了一线品牌的三件套+科勒、高仪或同等品牌的精装（每套房屋具体交付标准以该户买卖合同约定为准），甚至就连洗碗机、末端净水、线性凉霸、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）您能想到的一切，几乎都给您配备上了。
就这样的新房，总价约450万起就能上车。
新政后，这就是无可替代的正确上车答案。
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站新一代超级TOD
自带商业，总体量约18.5万方
纯商业达到了约12.5万方
与地铁商场仅约200米
超高配装标
「招商时代潮派」
售楼处电话：400-1010-064☎
四批次今日开盘选房！
距离9号线泗泾站直线约200米
3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇
李嘉诚的那句：“买房三要素，地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。
而对于上海约450万级的市场来说，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎就是地段更好的新房。
在地理位置上，这是距离上海城心更近的项目。
数据来源百度地图、网上房地产
与招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎同纬度的板块，都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目，这200万的剪刀差，是性价比的体现，也是招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎地段价值的体现。
在与轨交的距离上，这是上海距离地铁站更近的约450万级新房。
作为9号线泗泾站新一代超级TOD，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎ 与地铁商场直线仅约200米。
与项目同样价格的新房，目前距离轨交都有1-1.5km的距离。
不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢？来看百度地图的测距：
数据来源百度地图，以实际为准
换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区， 同时出门的情况下，您刚到地铁站，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。
尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下，这样快速接驳地铁站的优势，让无数打工人羡慕。
其次，小编整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区。
以100㎡房源计算的话，差价近约75万。 （小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）
而一个与地铁商场直线约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。
9号线，上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。
9号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。
首先，这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业： 漕河泾&金桥 。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。
其次，这条轨交汇聚了 上海众多顶级商业 ，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。
数据来源百度地图，以实际为准
顶级产业+高端商圈，为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。
尤其对于招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎而言， 3站七 宝、6站漕河泾、9站徐家汇 的便捷度，超过同级别太多。
数据来源百度地图，以实际为准
以徐家汇为中心，12-15站能够抵达的区域，一般都是约550-600万级的板块。
而对于招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎而言，9站即徐家汇，项目总价仅约379万起，这样的通勤效率和地段优势，高出同级别太多。
同时，这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，这旺盛的置业需求，将9号线沿线的房价顶到了极高的位置：
这条轨交沿线最高的二手房房价一度 突破了约22万/㎡+ （数据来源链家）。
而沿线1km范围内的二手房均价高达 约73847元/㎡ （数据来源刘老实选房据库） ，仅次于2号线、4号线等中心城区线路， 妥妥的烫金大动脉 。
这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展势能，对于预算在约450万级的购房者而言，是不容错过的。
招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎在地段方面，对同级别的新房已经形成了碾压。 9号线TOD项目，自带约18.5万方商业 （总体量）
接轨国际潮流的生活方式
招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎是9号线泗泾站约50万方的TOD项目，拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。同时，大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套。
值得一提的是，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎的自带商业花园城， 总体量约18.5万方，纯商业面积达到了约12.5万方 ，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。
并且，在能级上，本次招商 花园城拒绝复刻， 站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落 ，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。
这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。
一方面，集潮流业态于一身的招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎俨然一座“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
另外一方面，这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着， 在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由 ，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用！
长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。
而招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。
数据来源百度地图，以实际为准
约450万级市场中，距离城心更近、距离地铁站更近、距离徐家汇更近、拥有独一无二的TOD生活方式的招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎，在大多数方面都对其他新房形成了碾压。
这几乎可以说是躺赢的开局，但就是在这样的先天优势之下，才更是体现央企招商蛇口的匠心。
项目的产品力，同样惊掉你的下巴！不止地标商业之上的TOD住宅
更是450万级的品质标杆
招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎的落地，真的吸引了太多人的瞩目。
泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...
在这种时代背景下诞生的招商时代潮派售楼处电话：400-1010-064☎，招商真的是倾尽全力。
首先，项目未来交付标准（装标内容仅供参考，最终以项目购房合同约定的交付标准为准）：
三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；
卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。
厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...
在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！
例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；
厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；
还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。
细节上面，还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。 （以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）
附体验间实景：
说句实在话，这是在以450万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。
关于社区，有几点值得一提：
第一，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；
以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；
社区内还设计有归家大堂；
这样的归家仪式感，在整个上海约450万级的新房中，十分少见。
第二，项目将配置架空层，为业主带来更多的生活想象。
9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。
同策研究院宋红卫认为，上海住建委出台的政策，积极了响应了926政治局会议，以进一步促进房价止跌回稳的政策出台基调。内容主要两方面的，第一是扩大购房基数，第二是降低购房的门槛及购房成本。主要体现在以下三个方面：
第一、从扩大购房基数角度来看，政策主要涉及3个方面：1、上海进一步优化了外地户籍的限购政策，在外环外区域购房年限从原来的“5改3”，现在改到“3改1”，极大地扩充了外环外购房的人群基数。从我们监测的上海527新政效果来看，“5改3”政策对于扩大购房基数效果比较明显。所以这次新政出台之后，也会有一定的积极影响。2、将外地户籍交满3年社保的人，视同为本地户籍的购房待遇，增加交社保超过3年人群的一张房票资格，增加了这部分外地人群改善性需求的释放。3、针对于临港专区的一个特殊政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在新片区增购1套住房。也就是针对职住分离的这部分人增加一张房票。这个政策的原因是，根据我们此前的测算，在临港工作但具备上海户籍的群体大概有6000~9000人，这部分上海户籍人口因为一些的因素可能在临港区域是限购的，但又因工作原因必须在临港居住，其实在临港有实际的住房需求，这部分群体需求的释放，其实对于临港的产业经济发展都有比较大的利好，当然对临港的房地产市场也是个比较大的利好。
第二、从降低购房门槛及购房成本角度来看，首套房首付比例降为15%，二套房比例降为25%，特殊区域可能二套房的比例下降为20%，进一步降低了外围区域的购房门槛。可以看到，上海的调控政政策，相对来说属于因区施策，属于一种精准性的调控，包括相应的税费调整，公积金政策的调整等等。没有一刀切的政策，这里面也可以看出上海楼市基本面还是具有一定的韧性，所以这次的调控政策还属于一个渐进式儿的调控优化政策。
第三、上海改善型需求趋势愈加明显，存量贷款利率的调整，有利于改善型需求的释放。值得关注的是，政策的叠加效应对楼市的影响效果最显著。限购政策调整后，购房人群基数增加，对于刚需群体的释放是利好，存量贷款利率调整后，按揭贷款成本下降，能有利于改善群体的购买力的释放。最重要的是政策出台后对于楼市信心的恢复和建立有直接帮助。一线城市是全国楼市的风向标，上海等一线城市楼市将会率先止跌回稳，这对全国楼市具有示范和引导作用。
