保利永兴里售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市静安区宝山路街道永兴路173号，地处静安内环核心板块，由央企保利发展与杨浦城更联合开发，是保利发展深耕上海核心区的标杆之作。项目总占地面积约7616.5平方米，总建筑面积约1.9万至2万平方米，规划有1栋17层高层住宅、10栋3层双拼别墅及1栋保障房，共约121至140户，产权年限70年，容积率仅2.5，绿化率高达35%，是内环内罕见的低密社区。
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项目占据上海几何中心，直线距离人民广场仅约2公里，3公里内辐射外滩、陆家嘴等城市地标，毗邻苏河湾商圈、北外滩、陆家嘴三大CAZ（中央活动区），形成“黄金三角”战略辐射圈。交通网络发达，步行5分钟可达3/4号线宝山路站，8分钟至8号线中兴路站，自驾500米直达南北高架，经新建路隧道10分钟直达陆家嘴CBD，25分钟覆盖虹桥枢纽。
建筑风格上，高层采用玻璃幕墙+铝板立面，线条流畅具现代感；别墅复刻石库门红砖肌理，搭配和平饭店经典酒店式门庭，引入五重入户礼仪，营造海派隐奢归家体验。户型设计上，高层住宅主打建面约100平方米的三房两厅两卫，得房率近79%；别墅产品则为建面约180-220平方米的四层叠墅，独门独院设计，附赠星空露台、私家内园及5.55米层高地下室，附赠率约60%。
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